EfTEN United Property Fund teenis aprillis tänavuse aasta suurima puhaskasumi 242 tuhat eurot. Aasta esimese nelja kuuga on fond teeninud puhaskasumit 703 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1,15 miljonit eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli aprilli lõpus 12,04 eurot, kasvades kuuga 0,8%.
Fondi 80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ anti aprillis klientidele üle (sõlmiti asjaõiguslepingud) üks valminud ridamaja osa ning kliendid broneerisid kolm ridamaja osa. Kuulõpu seisuga on klientide poolt broneerimata veel viis ridamaja osa. Hetke prognoosi alusel võiks arenduses valminud ridamajade müük jõuda lõpule eeloleval sügisel. Aprillis teenis arendusettevõte 62 tuhat eurot kasumit. Kuivõrd EfTEN United Property Fund hindab kõiki omakapitaliinvesteeringuid õiglases väärtuses, on Uus-Järveküla arendusprojekti aprillis teenitud kasum fondi bilansis kajastatud eelnevatel perioodidel.
Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5, milles EfTEN United Property Fund omab 36,5% ja mis on fondi suurim investeering, teenis aprillis tegevusajaloo suurima kinnisvara ümberhindluste eelse kasumi – 260 tuhat eurot. Aasta esimese nelja kuuga on fond teeninud puhaskasumit 987 tuhat eurot (eelmise aasta samal ajal 899 tuhat eurot).
Mai alguses teavitas EfTEN United Property Fund tänavuse aasta esimesest tulu väljamaksest. Investoritele makstakse 4. juunil 2026. aastal 1,06 miljonit eurot, ehk ligikaudu 4,4% fondi turukapitalisatsioonist. Väljamakse ei sisalda Invego Uus-Järveküla arendusettevõtte kasumit, mille fond plaanib suures osas välja maksta aasta teisel poolel.
Täpsem EfTEN United Property Fund’i portfelli ülevaade on leitav fondi kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/
