EfTEN United Property Fund’i poolt rahastatav Invego Uus-Järveküla OÜ ja Coop Pank AS allkirjastasid Uus-Järveküla elurajooni laenulepingu muutmise tingimused, mis muuhulgas võimaldab fondil teha investoritele senise tegevusajaloo suurima väljamakse.
Uus-Järveküla elurajoonis on tänaseks klientide poolt ostetud või broneeritud pea 80% arenduse mahust. Uuendatud laenulepingu kohaselt rahastab Coop Pank AS 100% Uus-Järveküla elurajooni viimase etapi elamute ehitusest, mille raames valmib 2026.a I kvartalis 32 ridamaja osa. Arenduslaenu senine intressimarginaal alaneb 20bp võrra – 450 baaspunktile.
Uute laenutingimuste kohaselt on Invego Uus-Järveküla OÜ omanikele võimalik välja maksta osa projekti vabadest rahalistest vahenditest. EfTEN United Property Fund’le laekus selle tulemusena 1,516 miljonit eurot, millest ligikaudu 1 miljon eurot moodustab Invego Uus-Järveküla OÜ intressivõlg fondi ees ning ülejäänud summas vähenes fondi poolt antud omaniklaenu jääk.
EfTEN United Property Fund plaanib Invego Uus-Järveküla OÜ laenult kogunenud intresside (ligikaudu 1 miljon eurot) koos alusfondidest laekuvate dividendide ja intresside arvel teha investoritele väljamakse käesoleva aasta mais. Väljamakse suuruseks kujuneb ligikaudu 7% fondi osaku viimasest sulgemishinnast. Väljamakse täpse suuruse koos väljamakse päevaga teatab fond alusfondidest saadavate dividendide ja intresside laekumisel.
