Pärast nelja ja poole aasta pikkust ehitust valmis Tallinna südalinnas Arteri kvartal, mille koguinvesteering ületas 160 miljonit eurot. Kvartalis töötab igapäevaselt ligi 3000 inimest ning selle bürootornid on esimesed Eestis, mis on saanud rahvusvahelise BREEAM Excellent jätkusuutlikkuse sertifikaadi.
„Arteri kvartal on keerukaim ja investeeringult suurim arendusprojekt Kapiteli ajaloos. Hoonete ehitus kestis ligikaudu 4,5 aastat, – see on pikem aeg kui olümpiatsükkel ning on ka ühise pingutuse mõttes võrreldav spordi tippsaavutusega. Tuhanded inimesed panustasid kvartali valmimisse ja on kõik suurt tunnust väärt. Arteri 28-korruseline büroohoone on Kapiteli senises ajaloos unikaalne hoone oma kõrguselt ning loodetavasti täiendab ning rikastab Arteri kvartal tervikuna Tallinna linnaruumi,“ ütles Kapiteli juht Taavi Ojala.
„Meil on hea meel, et paljud väärikad ettevõtted on valinud oma koduks just Arteri kvartali,“ lisas Taavi Ojala. Kvartalis on kokku 44 500 m² üüripinda. Eesti kõrgeim, 28-korruseline büroohoone on nüüd Swedbank Eesti peakontori kodu, teistes hoonetes paiknevad erinevate ettevõtete büroopinnad ja korterhotell. Lisaks on kvartalis restoranid, raamatupood, ilu- ja terviseteenused ning kvartali üürnikele mõeldud spordiklubi, ujula ja katuseterrass. Kvartalile lisab väärtust kõigile ligipääsetav aatrium, kus korraldatakse linnarahvale tasuta näituseid, samuti linnapark, mis lisab linnakeskkonda rohelust.
„Kvartalit arendades oli meie jaoks oluline järgida 5-minuti linna põhimõtet – siduda kontoripinnad igapäevaselt vajalike teenustega, mis säästavad Arteris töötavate inimeste väärtuslikku aega igal nädalal suisa mitu tundi. See on oluline osa kaasaegsest kvaliteetsest töökeskkonnast,“ lisas Allan Remmelkoor, Arteri kvartali projektidirektor.
Arteri kvartal on esimene büroohoonekompleks Eestis, millele on väljastatud rahvusvaheline BREEAM New Construction Excellent jätkusuutlikkuse sertifikaat. Sertifikaat hindab terviklikult hoone energiatõhusust, keskkonna- ja kasutajasõbralikkust ning kestlikkust hoone elukaare igas tsüklis.
Kvartali hooned on liginullenergiahooned, milles on kasutusel keskkonnasõbralikud energialahendused. 305 energiavaia kaudu ammutatav maakütteenergia katab ligi 30% kvartali kütte- ja 70% jahutusvajadusest, ülejäänud tagavad kaugküte ja kaugjahutus.
Kvartali arhitekt on Martin Aunin, sisearhitektuuri on loonud Arhitekt11 ja ArtAku Sisearhitektuuribüroo. Kogu kvartali ehituse peatöövõtja oli Merko Ehitus Eesti.
„Arteri ehitus on olnud Merkole erakordne objekt. Insenertehniliselt ja kvartali mastaapi arvestades logistiliselt väga keerukate ehitustööde juhtimisega oli igapäevaselt seotud üle 30 Merko ehitusinseneri, ehitustöödel osales ligikaudu 3500 inimest. Arter lähtub maksimaalselt hoone kasutajate heaolust, fookus on selgelt tulevikulahendustel ning kaasaegsel, funktsionaalsel ja kvaliteetsel linnaruumil. Kompleksi ehitamisest sai osa suur hulk Eesti ehitussektorist, Arteris läbi lahendatud teemadest ja siin saadud kogemusest on võitnud ka teised arendusprojektid Eestis,“ ütles Merko Ehitus Eesti juht Jaan Mäe.
Lisaks Arteri hoonetele rajati ehitustööde käigus uus Veski tänav ning avalik park Härjapea jõesängi alale; uuendati ka Imanta tänavat ja kvartali valmimisega täienes ühistranspordivõrk – otse hoone kõrval asub uus bussipeatus.
Infokast ehituse faktidest:
- Ehituse kestus: algus 2021. aastal veebruaris, lõpp 2025. aasta septembris, kestus 1637 päeva
- Suurus: 44 500 m² üüripinda
- Kõrgeima bürootorni kõrgus: 111 m
- Ehitusel töötas kokku 3334 inimest
- Ehituse alguses rajatud süvendi sügavus: 13,5 m
- Pinnase väljavedu: ligi 6000 autokoormat ehk 80 000 m³
- Betooni kasutus: ligi 100 000 tonni ehk 2000 veoautokoormat
- Klaasfassaadi pindala: 3 hektarit ehk 4–5 jalgpalliväljakut
- Parkimiskohti: ligi 400
- Jalgrataste siseparkla: 115 kohta, riietus- ja duširuumid
- Linnaruumi täiendus: uus Veski tänav, uuendatud Imanta tänav, avalik park Härjapea jõesängi alal
