Eesti elamispindu kajastav KV.EE indeks on kümnendiku punkti võrra kõrgemal kui kaks nädalat tagasi eelmise kommentaari tegemise ajal.
Tänase seisuga näitab KV.EE indeks 61,8 punkti ehk aastatagusest 8,8% madalamat taset.
Nii on keskmiseks elamispndade ruutmeetri pakkumishinnaks portaalis KV.EE täna 12 686 krooni eelmise aasta augustikuise 13 886 krooni vastu.
Erinevalt pakkumishinnast, mis alles kindlat liikumise suunda otsib, on elamispindade pakkumiste arv alates käesoleva aasta algusest jätkuvas tõusutrendis.
Tänase seisuga on portaalis KV.EE 19 323 elamispinna pakkumist jaanuarikuise minimaalse 16 955 pakkumise vastu. Nii on pakkumiste arv 8 kuuga tõusnud 14% jagu.
Pakkumiste arvu tõusu seletab see, et üha enam kohtutäitureid on hakanud kinnisvara müümiseks portaale kasutama.
Samuti on aktiveerunud kinnisvarapakkujad, kes eelmise aasta teises pooles hindade madalseisu tõttu vara müügist maha võtsid, kuid tänaseks on selle turule tagasi toonud.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
