Uusi elamispindade arendusi lisandub jõudsalt

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on teistkordselt senist põhja puudutamas 61,7 punkti tasemel ehk samas, kus indeks oli ka kuu aega tagasi.

Aastaga on pakkumishinnad langenud 9,9%. See tähendab, et aastataguselt 14 063 krooni tasemelt on tänane elamispinna ruutmeetri keskmine pakkumishind kukkunud 12 664 kroonile.

Pakkumishindade languse kõrval on jõudsalt kasvanud pakkumiste arv. Tänane 19 228 elamispindade pakkumist on umbes-täpselt samal palju, mis aasta tagasi. Toona oli portaalis KV.EE 19 166 pakkumist.

Üks põhjus pakkumiste arvu kasvuks on jõuliselt turule tulevad uusarendusprojektid, mis samuti portaalidesse müügile jõuavad ja pakkumiste arvu kasvatavad.

Sel aastal on Tallinnas ja Harjumaal müüki paisatud juba ligi 500 uut korterit, millele tuleb kindlasti jõudsalt lisa.

Tänaste mitte kõige paremate finantseerimistingimuste ja tööturu endise ebastabiilsuse juures tasub küsida, kus on see piir kui palju uusi kortereid turg jõuab vastu võtta? Ega sellest piirist ei ole oht üle minna ja seeläbi tekitada uus mull, mis tahab lõhkeda?

Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

KV.EE Indeks

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.12.2022 Kinnisvaraturu ülevaade 2022 IV kvartal