Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on teistkordselt senist põhja puudutamas 61,7 punkti tasemel ehk samas, kus indeks oli ka kuu aega tagasi.
Aastaga on pakkumishinnad langenud 9,9%. See tähendab, et aastataguselt 14 063 krooni tasemelt on tänane elamispinna ruutmeetri keskmine pakkumishind kukkunud 12 664 kroonile.
Pakkumishindade languse kõrval on jõudsalt kasvanud pakkumiste arv. Tänane 19 228 elamispindade pakkumist on umbes-täpselt samal palju, mis aasta tagasi. Toona oli portaalis KV.EE 19 166 pakkumist.
Üks põhjus pakkumiste arvu kasvuks on jõuliselt turule tulevad uusarendusprojektid, mis samuti portaalidesse müügile jõuavad ja pakkumiste arvu kasvatavad.
Sel aastal on Tallinnas ja Harjumaal müüki paisatud juba ligi 500 uut korterit, millele tuleb kindlasti jõudsalt lisa.
Tänaste mitte kõige paremate finantseerimistingimuste ja tööturu endise ebastabiilsuse juures tasub küsida, kus on see piir kui palju uusi kortereid turg jõuab vastu võtta? Ega sellest piirist ei ole oht üle minna ja seeläbi tekitada uus mull, mis tahab lõhkeda?
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
