Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna liikumise dünaamikat peegeldav KV.EE Indeks on kerkinud 194,1 punktile, mis on 6,8% aastatagusest kõrgemal. Elamispindade müügipakkumiste arvu kajastav KV.EE objektide arvu indeks on 71,5 punktil ehk aastatagusest 6,8% allpool.
KV.EE Indeksi kerkimise tagamaa on jätkuvalt Tallinna suur uute korterite pakkumine. Uued ehk keskmisest kallimad korterid seisavad hulga kaupa pakkumises. See ajab hinnaindeksit üles, kuid KV.EE indeksi kerkimisest ei tohi teha järeldusi, et samaväärne vara analoogses tempos kallineb.
Elamispindade müügipakkumiste arv on aastatagusest madalam. See tähendab, et aastatagune mõõdukas ülepakkumine on taandunud. Tänast järelturupakkumist enam ülepakkumiseks pidama ei pea. Tasakaal pakkumise ja aktiivse korterituru tehingute vahel on hea. See tähendab, et hinnalanguse niigi väike risk ei ole oluline.
Viimase kuu jooksul on elamispindade pakkumine suurenema hakanud nagu varasemates KV.EE Indeksi kommentaaride prognoositud. Tegemist on hooajalise pakkumise suurenemisega, mis leiab aset pea igal kevadel.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
