Eesti elamispindade keskmist pakkumishinda peegeldav KV.EE indeks näitab 193,1 punkti, mida on 6,5% rohkem kui aasta tagasi. Viimase 6 kuuga on KV.EE indeks kerkinud 5,6% ehk poole aastaga on aastasest tõusust tehtud enamus. Elamispindade müügipakkumiste arvu kajastav KV.EE objektide arvu indeks on 68,4 punktil ehk aastatagusest 6,9% allpool. Poole aastaga on pakkumisi jäänud vähemaks 12,1%.
Elamispindade müügipakkumiste hind portaalis KV.EE on kerkinud ja jäänud kõrgele tasemele. Hinnatõusu taga ei ole samaväärse kinnisvara pakkumise kallinemine, vaid asjaolu, et pakkumises on rohkem kalleid ja väga kalleid kesklinna uusarenduste kortereid. Suurem kallite korterite proportsioon portaalis KV.EE ajabki keskmist hinda üles.
Elamispindade müügipakkumiste arv on viimase kuu-kahega asunud vaikselt kerkima. Pakkumise suurenemise tagamaa on eelkõige hooajalised põhjused. Iga kevad, kui päike pilve tagant jälle piiluma hakkab, tulevad inimesed uute pakkumistega kinnisvaraturule. See on portaali KV.EE pakkumiste arvu tagasihoidlikul määral kasvatanud.
Lähitulevikult ootame KV.EE hinnaindeksi püsimist praeguse taseme lähedal. Täiendavaks tõusuks põhjust ei ole, languseks ammugi mitte. Pakkumiste arvu osas portaalis KV.EE ootame hooajalistest teguritest tulenevat mõningad aeglast tõusu.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
