Elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks on juba ligi kaks kuud väga kitsas 91…92 punkti vahemikus näitamata tahtmist tõusta ega langeda. Sarnaselt püsib paigal KV.EE pakkumiste arvu indeks.
KV.EE hinnaindeksi muutusest on välja taandunud tehingute arvu struktuuri muutused ehk uute projektide kiire lisandumise asjaolu, mis varasemalt on hinnaindeksit tõstnud. Nüüd on kinnisvara müügipakkumiste vanuseline koosseis enam-vähem aastatagusele sarnane.
Küll suureneb portaali KV.EE elamispindade pakkumine Tallinnast-Tartust-Pärnust väljaspool. Neis kinnisvaraturu mõttes väiksemates ja vaiksemates piirkondades on elamispindade tehingute arvu ja hinnatrendid võtnud selgema positiivse suuna.
Nii kallineb portaalis KV.EE elamispindade pakkumishind Tallinnas väga aeglaselt, kuid siiski kindlalt. Seda tasakaalustab väiksemates elamispindade turu piirkondades pakkumiste hulka lisanduv odavama hinnaga kinnisvara. Lõpptulemusena püsib KV.EE hinnaindeks enam-vähem paigal ehk paradoksaalsel kombel toovad väiksemate elamispindade turupiirkondade positiivsed trendid endaga kaasa KV.EE elamispindade hinnaindeksi languse või paigal püsimise.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
