11.2025 üüripakkumisse lisandunud Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE oli 13,7 €/m². Seda on 2,2% rohkem, kui aastatagune hind 13,4 €/m². Suur üüripakkumine on surunud üürihinna 2,1% kuu tagusest allapoole. 10.2025 küsiti üüripakkumisse lisandunud korterite eest keskmiselt 14,0 €/m².
Viimase aasta jooksul portaali KV.EE üüripakkumisse lisandunud Tallinna korterite keskmine hind on püsinud 13,1 ja 14,1 €/m² vahemikus ehk üsna stabiilsena. 2025. a kevadel oli näha mõningat hinnatõusutrendi, mis suvest alates muutus hinnakõvera horisontaalliikumiseks.
Üürikorterite hindu on paigal hoidnud suur pakkumine. Kinnisvaraportaali KV.EE lisati 11.2025 uusi üüripakkumisi 1362. Seda on pisut vähem kui viimase aasta keskmine 1420 kuu jooksul lisandunud üüripakkumist.
Uusi üüripakkumisi lisandub küll vähem, kuid hooajalistel põhjustel on üüriturg muutunud mõnevõrra passiivsemaks. 11.2025 oli portaalis KV.EE pakkumisel keskmiselt 1520 Tallinna üürikorterit. Seda on rohkem kui viimase poole aasta jooksul ja oluliselt rohkem kui 1100 pakkumise lähedusse jääv ajalooline keskmine. Sellise suure üüripakkumise mahu juures ei ole põhjust arvata, et üürihindadel oleks võimalust tõsisemalt ülespoole liikuda.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
