Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 01.2026 müügiks keskmiselt 4207 Tallinna korterit. Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumist 5% võrra vähemaks jäänud.
Korterite müügipakkumiste arv väheneb eelkõige aktiivse korterituru tõttu. Suur hulk tehinguid korteriturul nopib pakkumist vähemaks, kuid pakkumise maht on endiselt ajaloolisest keskmisest mitte väga kaugel.
Tallinna korterite keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE 01.2026 oli 3906 €/m² ehk aasta varasemast 8% rohkem. Märgatav müügikorterite hinnatõus ei viita kinnisvaraväärtuse kallinemisele. Hinnatõus ütleb, et portaalis KV.EE on rohkem uusi ehk kallimaid kortereid, mis ajavad pakkumiste keskmise hinna anomaalselt tempokalt ülespoole.
Näiteks on üldise pakkumiste arvu vähenemise puhul suurenenud Põhja-Tallinna korterite müügipakkumiste arv. Pakkumisi on portaali KV.EE aastaga juurde tulnud 5% ja nende keskmine hind on kasvanud 4593 €/m² peale ehk 12%.
Samaväärne Tallinna korteri tehingute ja pakkumiste hind on küll asunud pisut kosuma, kuid kaugeltki mitte 8-protsendilise määra lähedal.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 01.2025 | 01.2026 | Muutus, % | 01.2025 | 01.2026 | Muutus, % | |
| Haabersti | 672 | 567 | -16% | 3 488 | 3 611 | 4% |
| Kadriorg | 131 | 119 | -9% | 4 619 | 4 675 | 1% |
| Kesklinn | 1 034 | 969 | -6% | 4 309 | 4 431 | 3% |
| Kristiine | 307 | 388 | 26% | 3 695 | 4 020 | 9% |
| Lasnamäe | 609 | 493 | -19% | 2 555 | 2 732 | 7% |
| Mustamäe | 465 | 438 | -6% | 2 955 | 3 117 | 5% |
| Nõmme | 158 | 207 | 31% | 3 008 | 3 598 | 20% |
| Pirita | 143 | 105 | -27% | 3 898 | 4 245 | 9% |
| Põhja-Tallinn | 822 | 862 | 5% | 4 113 | 4 593 | 12% |
| Vanalinn | 80 | 59 | -26% | 4 727 | 4 555 | -4% |
| Tallinn | 4 421 | 4 207 | -5% | 3 633 | 3 906 | 8% |
| Eesti | 9 713 | 9 296 | -4% | 2 680 | 2 887 | 8% |
| Harjumaa | 5 532 | 5 282 | -5% | 3 404 | 3 648 | 7% |
| Harku vald | 105 | 113 | 8% | 2 978 | 3 264 | 10% |
| Jõelähtme vald | 54 | 60 | 11% | 2 814 | 2 900 | 3% |
| Rae vald | 180 | 145 | -19% | 3 101 | 3 096 | 0% |
| Saue vald | 94 | 132 | 40% | 2 278 | 2 626 | 15% |
| Viimsi vald | 112 | 105 | -6% | 3 525 | 3 655 | 4% |
| Narva | 326 | 145 | -56% | 713 | 689 | -3% |
| Rakvere | 87 | 102 | 17% | 1 877 | 1 882 | 0% |
| Pärnu | 781 | 756 | -3% | 2 914 | 2 965 | 2% |
| Tartu | 883 | 945 | 7% | 2 675 | 2 983 | 12% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
