KV.EE: Kas korterite pakkumiste arv on asunud kasvama?

Portaali KV.EE andmetel pakuti märtsi kuus Eestis müügiks 14 972 korterit. Tallinnas asus neist müügipakkumistest 6665. Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv endiselt kahanemas, kuid viimaste kuudega võrreldes on kortereite müügikuulutuste arv siiski kerkinud isegi ligi 10% võrra.

Viimase aasta-kahe-kolme jooksul on muude põhjuste hulgas olulisel kohal olnud korterite müügipakkumiste arvu vähenemine, mis on aidanud kaasa korterite pakkumishindade ja müügihindade kerkimisele.

Kevade saabumine on oluliselt suurendamas uute korteriarenduste hulka, mis toob endaga kaasa ka vanemate korterite pakkumise suurenemise. Eks aeg näitab, kas korteripakkumiste vähenemise trend on nüüdseks murdunud ja koduotsijate valikuvõimalus hakkab laienema.

Kui nii läheb, siis tähendab see positiivselt vähemat survet kinnisvarahindade kerkimisele. Loodetavasti hinnatõus aeglustub, sest seni on need kerkinud liiga kiiresti. Nii näiteks on Tallinna korterite pakkumishind portaalis KV.EE aastaga kasvanud 19%, mis ületab keskmise palga tõusu üle kahe korra.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus Harju maakonnas Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus Harju maakonnas
03/2013 03/2014 Muutus, % 03/2013 03/2014 Muutus, %
Anija vald 58 37 -36% 335 377 13%
Harjumaa 8 154 8 110 -1% 1 326 1 597 20%
Harku vald 56 49 -13% 1 063 979 -8%
Jõelähtme vald 52 20 -62% 850 949 12%
Keila 67 94 40% 785 1 018 30%
Keila vald 103 103 0% 411 486 18%
Kose vald 39 43 10% 557 399 -28%
Kuusalu vald 13 NA 491 NA
Loksa 45 62 38% 258 304 18%
Maardu 270 231 -14% 639 855 34%
Nissi vald 34 21 -38% 268 247 -8%
Paldiski 160 113 -29% 378 460 22%
Raasiku vald 26 NA 630 NA
Rae vald 209 235 12% 1 170 1 484 27%
Saku vald 25 24 -4% 836 927 11%
Saue 37 38 3% 1 026 1 088 6%
Saue vald 87 57 -34% 1 052 1 416 35%
Tallinn 6 491 6 665 3% 1 457 1 734 19%
Vasalemma vald 45 37 -18% 112 130 16%
Viimsi vald 337 266 -21% 1 313 1 381 5%
Eesti 14 886 14 972 1% 1 018 1 200 18%
Harjumaa 8 154 8 110 -1% 1 326 1 597 20%
Pärnumaa 1 392 1 019 -27% 874 1 024 17%
Tartumaa 1 712 1 922 12% 1 027 1 227 19%

Harjumaa korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 1 = 1

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!