KV.EE: Maatükkide müügipakkumiste arv kasvas aastaga 10% ja keskmine hind 3%

Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 03.2025 keskmiselt 3255 maa müügipakkumise kuulutust. Maade müügipakkumiste arv suurenes aastaga 10%. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 33 €/m² ehk aasta varasemast 3% rohkem.

Maade müügipakkumiste suurim osa ehk 1204 pakkumist ehk 37% kogu Eesti pakkumiste arvust asuvad Harju maakonnas (sh Tallinnas). Harjumaa maamüügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli 62 €/m², mis on mullusest 2% vähem. Tallinna maade müügipakkumiste eest küsiti 03.2025 keskmiselt 252 €/m², mis teeb aastaseks hinnalanguseks 10%.

Portaalis KV.EE Eesti 15 maakonnast viies on aastatagusega võrreldes maade müügipakkumiste arv suurenenud ja viies maakonnas on pakkumiste keskmine hind tulnud allapoole. Pakkumiste arvu ja hinna muutumises otsest seost välja ei paista.

Enamasti on hinnamuutused suuremal määral piirkondades, kus maade müügipakkumiste hind on madalam. Sellisel puhul mõjutab iga ühe euro suurune liikumine muutuse protsendimäära oluliselt.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
03.2024 03.2025 Muutus, % 03.2024 03.2025 Muutus, %
Eesti 2 961 3 255 10% 32 33 3%
Harjumaa 1 104 1 204 9% 63 62 -2%
Hiiumaa 57 56 -2% 4 6 53%
Ida-Virumaa 136 135 -1% 13 15 15%
Jõgevamaa 72 64 -11% 4 7 73%
Järvamaa 61 66 8% 6 6 9%
Läänemaa 128 168 31% 8 11 39%
Lääne-Virumaa 127 127 0% 9 12 29%
Põlvamaa 50 54 8% 5 4 -4%
Pärnumaa 368 451 23% 21 26 25%
Raplamaa 85 134 58% 11 17 66%
Saaremaa 210 227 8% 4 6 45%
Tartumaa 338 340 1% 35 31 -11%
Valgamaa 68 62 -9% 8 13 60%
Viljandimaa 65 50 -23% 9 8 -18%
Võrumaa 92 117 27% 6 5 -12%
Tallinn 138 150 9% 280 252 -10%
Narva 14 24 71% 24 25 3%
Rakvere 15 14 -7% 49 54 10%
Pärnu 173 254 47% 36 40 12%
Tartu 69 61 -12% 114 113 -1%
Andmete allikas: portaal KV.EE