Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 07.2025 keskmiselt pakkumises 6025 korterit keskmise hinnaga 3461 €/m². Eelmise aastaga võrreldes oli korterite müügipakkumisi 2% võrra vähem ja nende hind 5% suurem.
Alates 01.2025 on Harjumaa korteripakkumise üldine trend olnud vähenemise suunas. Pakkumist portaalis KV.EE on aidanud vähendada aktiivne korterite ostu-müügiturg, mille peamine raskuskese on eelkõige korterite järelturul.
Korterite müügipakkumiste arvu vähenemise juures pole vähetähtsad hooajalised põhjused. Enamasti on korterite müügipakkumiste madalpunkt portaalis KV.EE juunis-juulis-augustis, millele järgneb pakkumise uus kasvulaine.
Harju maakonna korteripakkumisest 79% asub Tallinnas. Seega kirjutavad Tallinna arengud ette suure osa Harjumaa trendidest. Tallinna korterite müügipakkumiste keskmine arv 4766 on aastatagusest 3% väiksem ja keskmine hind 3685 €/m² on aastaga kerkinud 5%.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 07.2024 | 07.2025 | Muutus, % | 07.2024 | 07.2025 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 6 169 | 6 025 | -2% | 3 290 | 3 461 | 5% |
| Anija vald | 37 | 36 | -3% | 1 337 | 1 557 | 16% |
| Harku vald | 141 | 138 | -2% | 2 897 | 3 117 | 8% |
| Jõelähtme vald | 83 | 59 | -29% | 2 670 | 2 932 | 10% |
| Keila | 98 | 78 | -20% | 2 799 | 2 789 | 0% |
| Kiili vald | 51 | 37 | -27% | 3 067 | 3 335 | 9% |
| Kose vald | 29 | 23 | -21% | 1 172 | 1 287 | 10% |
| Kuusalu vald | 20 | 18 | -10% | 1 073 | 990 | -8% |
| Lääne-Harju vald | 140 | 160 | 14% | 1 121 | 1 064 | -5% |
| Maardu | 142 | 125 | -12% | 1 839 | 1 855 | 1% |
| Raasiku vald | 20 | 28 | 40% | 1 913 | 2 450 | 28% |
| Rae vald | 197 | 171 | -13% | 3 057 | 3 115 | 2% |
| Saku vald | 60 | 77 | 28% | 3 038 | 3 477 | 14% |
| Saue vald | 88 | 140 | 59% | 2 179 | 2 471 | 13% |
| Tallinn | 4 925 | 4 766 | -3% | 3 508 | 3 685 | 5% |
| Viimsi vald | 110 | 150 | 36% | 3 382 | 3 745 | 11% |
| Eesti | 10 732 | 10 917 | 2% | 2 627 | 2 702 | 3% |
| Harjumaa | 6 169 | 6 025 | -2% | 3 290 | 3 461 | 5% |
| Tallinn | 4 925 | 4 766 | -3% | 3 508 | 3 685 | 5% |
| Tartu | 1 037 | 1 086 | 5% | 2 629 | 2 855 | 9% |
| Pärnu | 785 | 878 | 12% | 2 878 | 2 884 | 0% |
| Narva | 364 | 378 | 4% | 749 | 730 | -2% |
| Rakvere | 107 | 122 | 14% | 1 680 | 1 782 | 6% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
