Kinnisvaraportaali KV.EE 07.2025 lisatud üüripakkumiste keskmine hind oli 13,9 €/m² ja vastavalt 681 €. Aastatagusega võrreldes kerkis uute lisatud üüripakkumiste keskmine ruutmeetrihind 3,2% ja üüri koguhind 2,3%.
Toalisuse lõikes on kõige enam kasvanud 4- ja enamatoaliste korterite üürihind, mis aastataguse 13,4 €/m² pealt on tänavuseks juuliks kerkinud 14,9 €/m² peale ehk 12%. Sedavõrd suur hinnatõus näitab, et tänavu juulis on kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisse lisatud suuremate korterite asukoht ja kvaliteet aastatagusest oluliselt erinevad.
Korterite üüripakkumiste keskmise hinna liikumine portaalis KV.EE on 2025. a jooksul olnud valdavalt stabiilne või positiivse tõusunurgaga. Aktiivsete üüripakkumiste arvu vähenemise suunas liikumine leevendab konkurentsi üürileandjate vahel ja annab lootust, et väga madalale surutud üüritootluse määr hakkab äkki isegi pisut kerkima.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
