Liven AS-i kontserni (Liven) 100%-liselt kuuluv tütarettevõte Liven P19 GmbH sõlmis notariaalse lepingu kinnistu omandamiseks Saksamaal Berliinis, Steglitzi linnaosas aadressil Plantagenstraße 19.
Tehingu rahaline maht on 1,7 miljonit eurot ning kogu projekti hinnanguline investeeringumaht on üle 11 miljoni euro. Kuigi kinnistu omandamise tehingu lõpuleviimine sõltub lepinguliste eeltingimuste täitmisest müüja poolt ning toimub eelduslikult käesoleva aasta jooksul, saab Liven õigused alustada hoone planeerimise ja arenduse ettevalmistustega koheselt.
Hetkel tühjana seisva hoonestuse asemel on kavas rajada viiekorruseline tänavapoolne eluhoone ning kolmekorruseline hoovimaja. Kokku planeeritakse rajada üle 20 uue kodu, mille kavandatav müüdav pind on üle 1 600 m². Olemasoleva hoone lammutustööd ning uute hoonete ehitustööde algus on kavandatud 2027. aastasse ning hoonete valmimine 2028. aasta lõpuks.
Kavandatavad rahulikus piirkonnas asuvad funktsionaalsed, turvalise sisehooviga ning energiatõhusad (KfW40 standardile ja Liveni rohefinantseerimise tingimustele vastavad) kodud on suunatud eelkõige kohalikele lastega peredele ning suuremast eramust mugavamasse korterisse kolivatele koduotsijatele.
„Plantagenstraße 19 kinnistu omandamine on Liveni hiljuti lõppenud aktsiaemissiooni järgne esimene samm ning Liveni teine samm Berliini turul. Esimese pilootprojektiga, 2027. aastal valmiva Wohngarteni arendusega, sarnases mahus uue arenduse läbiviimine võimaldab rakendada seni õpitut, viia projekt ellu Liveni tavapärase kasumlikkuse eesmärgiga ning toetada Liveni 20% ületava omakapitali tootluse sihi saavutamist,“ kommenteeris Liveni juhatuse esimees Andero Laur. „Investeeringu järgselt moodustab Berliini turg Liveni arendusportfellis küll jätkuvalt veel vaid marginaalse osa ning projekt ei avalda olulist mõju kontserni 2026. ja 2027. aasta majandustulemustele. Samas toetab projekt Liveni 2028. ja 2029. aasta tulemusi, aitab suurendada välisturu osakaalu ning võimaldab hiljuti kaasatud kapitali efektiivselt tööle panna.“
