Kodulaenu taotlemisel kaasneb kohustus oma kinnisvara kindlustada, et vara oleks kaitstud võimalike ettenägematute kahjude korral. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas annab nõu, mida kodukindlustust valides tähele panna ning miks ei pruugi soodsaim pakkumine alati parim valik olla.
Kodulaen on tagatisega laen ehk pank laenab raha teatud vara olemasolul ning kodulaenu puhul on selleks sinu kinnisvara. „Kodukindlustust läheb tarvis selleks, et laenu mõlemad osapooled saaksid olla kindlad, et laenu tagatis ehk kinnisvara on igal juhul olemas ja sellega midagi ei juhtu. Kindlustus tagab, et kahjustatud kodu väärtus taastatakse ning laenukohustus jääb kaetuks,“ selgitas Kikas.
Heaks võrdluseks on siinkohal mõni järelmaksuga ostetud nutiseade – kui telefoniga peaks midagi juhtuma, tuleb täita lepingu tingimusi ja järelmaksu edasi tasuda. Kuna kinnisvara on telefonist märksa suurem laenukohustus, ongi kodukindlustus laenuga ostetud kinnisvara puhul kohustuslik, et õnnetuse korral saaks vara seisukorra taastada.
Parim hind ei taga parimaid tingimusi
Ekspert märkis, et üksnes hinna alusel kindlustuse valimine võib kaasa tuua ebameeldivaid üllatusi. „Eri kindlustuspakkujate lepingutingimused võivad oluliselt erineda. Madalam hind võib tähendada, et osa kahjusid ei kuulu hüvitamisele. Tähelepanu tuleks pöörata eelkõige sellele, kas kodune vara ja sisseehitatud tehnika on kindlustatud, kui suur on vastutuskindlustus ning mis on kindlustussummad,“ ütles ta.
Kui kindlustuse pakkumised on pigem võrdsed, siis lihtsuse huvides on Kikase sõnul mugavam võtta see sealt, kust taotleti ka kodulaenu. See muudab kogu protsessi lihtsamaks, kuna pank vahendab nii poliisi kui ka laenumaksete infot. Lisaks kodukindlustusele tasub mõelda ka elukindlustuse ja laenumaksekindlustuse peale. „Need lisakindlustused tagavad, et ka kõige raskemates olukordades jääks laenu teenindamiseks vajalik rahaline kindlus alles. Keegi pole õnnetuste eest täielikult kaitstud, kuid hästi valitud kindlustus aitab tagada meelerahu.“
Mida kodukindlustus üldse katab?
Kindlustuse valikuid on väga palju erinevaid ning sageli katab kodukindlustus ka väiksemaid kahjusid, näiteks kodumasinate või isiklike seadmete juhtumeid. Need moodustavad kõige suurema osa kahjudest, millega kindlustuspakkuja poole pöördutakse.
Kliendile kõige suuremat peavalu põhjustavad kahjud on tavapäraselt seotud tulekahjude ja veeleketega. „Vee- ja kanalisatsiooniprobleemid võivad kahjustada lisaks sinu kodule ka naabreid. Tulekahju võib aga hävitada hoone täielikult. Sellises olukorras on kindlustus asendamatu,“ rõhutas Luminori kodulaenude valdkonnajuht.
