Oma maja ehitamine ei alga projekteerimisest ega ehitustöödest, vaid sobiva krundi valimisest. Esmapilgul atraktiivne krunt ei pruugi aga olla alati kõige sobivam. Millised kriteeriumid aitavad tulevase kodu jaoks sobivat krunti valida, selgitab Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas. Asukoht ja ümbrus…
Kuue kuu euribor on viimastel kuudel taas tõusuteel olnud, kerkides märtsi alguse 2,1 protsendilt juuni lõpuks 2,6 protsendini. Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla hinnangul võib euribor sügiseks tõusta umbes 2,8 protsendini, kuid praegu ei viita miski sellele, et ees ootaks järsk…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringu kohaselt teeb Eesti väikeettevõtjaid enim murelikuks inflatsiooni mõju ning tegevuskulude kasv. Luminori äripanganduse juhi Marjan Savtšenko sõnul on ettevõtete fookus liikunud järjest enam kulude kontrollimisele ja kasumlikkuse säilitamisele olukorras, kus tarbijad kaaluvad oma ostuotsuseid…
Kui Eesti kinnisvaraturg on viimastel aastatel püsinud müüginumbrite vaatest mõnevõrra tagasihoidlikul tasemel, siis Soomes on olukord keerulisem. Uus Maa juhatuse liikme Mika Sucksdorffi hinnangul on Helsingi kinnisvaraturg olnud langussurves juba alates 2022. aastast ning hinnalangus puudutab kogu turgu, eriti aga…
Kodulaenu taotlemisel tuleb arvestada ka omafinantseeringu ehk sissemakse suurusega. Kuigi tavapäraselt on see vähemalt 15% ostetava eluaseme hinnast, võib Luminori partnersuhete tiimijuhi Elar Olliku sõnul tegelik sissemakse suurus toetusmeetmete või lisakinnisvara abil väheneda. Eesti Panga nõuete kohaselt peab kodulaenu sissemakse…
Oma kodu ostmine on iga inimese elus suur otsus ning selle teekonna esimene samm on enamasti kodulaenu taotluse esitamine. Sageli arvatakse ekslikult, et taotluse esitamine tähendab kohustust pangaga leping sõlmida. Tegelikult see nii aga ei ole ning Luminori kodulaenude valdkonnajuhi…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 139. osa külaline on Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla. Saates analüüsime Eesti majanduse hetkeseisu ja tulevikuvaateid ning nende mõju elamispindade turule. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Võtame vaatluse alla Luminori majandusprognoosid aastateks 2026–2028, keskendudes SKP kasvule…
Kodu ostmine on enamiku inimeste jaoks elu üks suurimaid investeeringuid ning selle kaitsmine ootamatute olukordade eest on oluline osa vastutustundlikust koduomanikuks olemisest. Kuigi kodulaenuga kodu ostes on kodukindlustus kohustuslik, ei pruugi minimaalne kindlustuskaitse alati katta kõiki võimalikke kahjusid. Millele tasub…
Uusarendusse kodu ostmisega kaasneb sageli broneerimislepingu sõlmimine ning sellega seotud tasu, mida tuleb arendajale maksta. Kuigi see võib esmapilgul tunduda lihtsalt ühe sammuna ostuprotsessis, on sellel oluline roll nii ostja kui ka müüja jaoks. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab,…
Üks müüt käib ringi mööda Eesti üüriturgu – et noored ei taha kinnisvara omada, vaid üürida. Aastaid on Eesti üürituru meediakajastuses palju räägitud globaalsest trendist, et tänapäeva noored ei taha enam kinnisvara omada, nad lausa eelistavad kinnisvara üürimist ostmise asemel.…
2026. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 3. veebruar 2026 Zappi ärihoone uueneb Zappi ärihoone läbib 2026.–2027. aastal põhjaliku uuenduskuuri, et pakkuda edaspidi veelgi funktsionaalsemaid äripindu ning paremaid võimalusi sündmuste, kohtumiste ja kaasaegsete toitlustuslahenduste jaoks. Hoone suleti renoveerimistöödeks 28. veebruaril ning uuenenud…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et Eesti ja Läti inimeste valmisolek kodulaenumaksetele raha suunata erineb märgatavalt. Kui ligi pooled Eestis koduostu plaanivatest inimestest on valmis maksma kodulaenu eest üle 500 euro kuus, siis Lätis on üle pooletuhande euro…
Eestis oleks 89% üürnikest valmis vahetama üürikodu oma eluaseme vastu juhul, kui igakuine kodulaenumakse oleks praeguse üüriga sama suur, selgub Luminori tellitud Norstati uuringust. Luminori partnersuhete juhi Elar Ollik sõnul näitab see, et suurim takistus kodu ostmisel ei ole soov,…
Kodulaenu taotlusi võrreldes pööravad inimesed enim tähelepanu pangapoolsele intressile, mis võib iga laenuandja puhul erineda. Erinevalt euriborist, ei ole see intress kõigile ühesugune, vaid kujuneb iga kliendi puhul eraldi. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab, millised tegurid intressimarginaali mõjutavad ja…
Balti riikide majandusväljavaade 2026.–2027. aastaks näitab naabrite juures kasvu jätkumist ja meil kasvu taastumist, ent seda mitte ühtlaselt. Kui sel aastal veab Baltikumi majandust veel Leedu, siis juba 2027. aastal liigub kasvuliidri roll Lätti. Eesti taastub naabritest aeglasemalt. Luminori kevadise…
