Maa-ameti andmetel tehti 2023. aasta juulis kinnisvaraturul 3191 ostu-müügitehingut, mida on 19 protsenti vähem kui eelmine aasta samal ajal ning 15 protsenti vähem kui eelnenud kuul.
Eluruumina müüdud korteriomandiga tehti 1678 tehingut, hoonestatud maadega 611 tehingut ning hoonestamata maadega 722 tehingut, mida oli vastavalt 24, 17 ja 6 protsenti vähem kui aasta tagasi samal ajal.
Tallinnas tehti 643 korteritehingut, mida oli 26 protsenti vähem kui 2022. aasta juulis. Tehinguid uute korteritega oli pealinnas ligi 50 protsenti vähem kui aasta tagasi samal ajal ning vanemate korteritega tehtud tehingute arv püsib sarnaselt eelnenud kuudele 16 protsenti madalamal. Tartus müüdi 153 korterit ning Pärnus 44 korterit, mida on vastavalt 30 protsenti ja 44 protsenti vähem kui aasta eest samal ajal.
Juulis maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 3080 eurot ning aastaga on ruutmeetri hind kallinenud ligi 5 protsenti. Sealhulgas pealinna uue korteri ruutmeeter maksis juulis keskmiselt 4267 eurot ja vanema korteri ruutmeeter 2796 eurot. Aastane hinnakasv on uute korterite puhul ligi 35 protsenti ning järelmüükide hinnatase jääb 2 protsenti mullusele juuli tasemele alla. Eelmise kuuga võrdlusel on esmamüükide keskmine hind kasvanud 7 protsenti, kuid järelmüükide keskmises hinnas olulist muutust ei toimunud. Tartus oli korteri ruutmeetri keskmine hind 2542 eurot ning aastane kasv 10 protsenti. Pärnu korteri ruutmeetri keskmine hind oli juulis 1865 eurot ning aastases võrdluses on keskmine hind langenud 10 protsenti.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
