Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm
Kinnisvarakool: Planeerimis-ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm
Kinnisvarakool: ChatGTP ja tehisintellekti koolitus kinnisvaramaakleritele

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Eesti turism liigub kasvusuunas, kuid tihe konkurents pärsib majutusturu kasumlikkuse kiiret taastumist

Majandus- ja KommunikatsiooniministeeriumMKM-i turisminõuniku Aleksandr Michelsoni sõnul on Eesti turismisektoris on näha selget kasvutrendi, mida toetavad välismaalaste kulutuste ja ööbimiste suurenemine ning majutus- ja toitlustusettevõtete käibe kasv. Siiski aeglustab siseturismi vähenemine ja Tallinna majutusturu tihe konkurents taastumist ning mõjutab kasumlikkust.

Majutus- ja toitlustusettevõtete käibe kasvu toetab välismaalaste kulutuste ja välisturistide ööbimiste suurenemine. Kuid siseturismi langus piirab üldist kasvu lühiajaliselt. Pikaajaline kasv sõltub välisturistide arvu ja kulutuste kasvust.

2025. aasta esimesel poolaastal kulutasid välismaalased Eestis 751 miljonit eurot, mis on 68 miljonit eurot rohkem kui eelmisel aastal, ületades hinnatõusu ligikaudu kahekordselt. Turism moodustas 12% teenuste ekspordist.

Eesti Panga andmetel suurenesid 2025. aasta esimesel poolaastal nii ühepäeva- kui mitmepäevakülastused 5%, mitmepäevakülastuste ööde arv kasvas 2%. Suurim kasv tuli näiteks Lõuna-Koreast, Belgiast ja Rootsist.

Kasvu 2025. aasta esimesel poolaastal kinnitavad ka Statistikaameti andmed. Statistikaameti majutusstatistika erineb Eesti Panga näitajatest selle poolest, et Eesti Panga mitmepäevakülastuste hulgas on ka inimesed, kes ööbivad mujal kui tasulistes vähemalt viie voodikohaga majutuskohtades st väiksemates külaliskorterites ja puhkemajades, aga ka nt sugulaste ja sõprade juures.

Statistikaameti andmete järgi veetsid välisturistid 2025. aasta esimesel poolaastal sellistes majutusasutustes 1,6 miljonit ööd, mis on 4% enam aastases võrdluses. Kuigi siseturistid veetsid 3% vähem öid, kasvas kõigi turistide ööbimiste koguarv 2025. aasta esimesel poolaastal võrreldes 2024. aasta sama perioodiga 1%. Sarnane trend jätkus ka selle aasta juulis. Statistikaameti värskete andmete alusel veetsid siseturistid 7% vähem öid majutusasutustes üle Eesti kui mullu samal perioodil ning välisturistide ööbimiste arv praktiliselt ei kasvanud (+0,1%).

Puhkuse- ja lühiajalise majutuse segment, kuhu kuuluvad ka hostelid ja puhkekülad, on olnud kasumlik aastatel 2010–2023, samas hotellide puhul on just suuremad hotellid sageli kahjumlikud, kuna turu nõudlus pole täielikult taastunud ja konkurents on tihe. Statistikaameti lühiajastatistika trendide alusel pidi majutussektori kasumlikkus 2025. aasta esimese poolaastal veidi paranema, kuid ei ole veel jõudnud pandeemiaeelsele tasemele.

Tallinna majutusturule lisandub aastatel 2024–2026 ligi 950 uut tuba, mis suurendab konkurentsi veelgi ja surub voodikohtade täitumust alla. Samal ajal on tehtud suuremaid investeeringuid, mis näitab usku turu pikaajalistesse väljavaadetesse.

Kasvanud on ka tööjõu ja teised kulud, kuid voodikohtade täitumus pole täielikult taastunud, siit tulebki kasumilikkuse aeglane kasv.

Samas on toitlustusettevõtete käive on kasvanud, kuid kasumlikkus on 2025. aasta esimesel poolaastal Statistikaameti lühiajastatistika trendide alusel mõnevõrra vähenenud, eriti väiksemates ettevõtetes, kuna sisendhinnad ja konkurents suruvad marginaale alla.

Kinnisvarakool & koolitus: planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudtaused