Kinnisvarakool & koolitus: kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada
Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm
Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvaraarenduse praktikum – ideest teostuseni
Kinnisvarakool: Planeerimis-ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi majanduskommentaar: majutusturg alustas aastat tugevas kasvus

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium2026. aasta jaanuaris veedeti Eestis vähemalt viie voodikohaga majutusettevõtetes ligi 396 000 ööd, mida oli 7,5% rohkem kui 2025. aasta jaanuaris ja 0,3% rohkem kui 2019. aasta samal kuul. Majutatuid oli 217 000 ehk 6% rohkem kui aasta varem ja 4,2% rohkem kui kriisieelsel 2019. aasta jaanuaril. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi turisminõunik Aleksandr Michelsoni sõnul näitab aasta algus, et majutusturg on liikunud stabiilses kasvus.

Jaanuari tulemust toetasid nii sise- kui välisturism. Eesti elanike ööbimisi kogunes 194 800, mida oli 7,4% rohkem kui mullu jaanuaris ja koguni 25,5% rohkem kui 2019. aasta jaanuaris. Väliskülaliste ööbimisi oli 201 100 ehk 7,6% rohkem kui aasta tagasi, kuid siiski 16,0% vähem kui kriisieelsel ajal. Majutatute arv kasvas siseturul 117 600-ni (+7,4%) ja välisturistide seas 99 500-ni (+4,3%). „Välisturistide arv on jaanuaris kasvanud juba mitmendat aastat järjest, mis näitab välisnõudluse järjepidevat tugevnemist ja Eesti head positsiooni erinevatel sihtturgudel,“ märkis Michelson.

Tallinn vedas selgelt jaanuarikuu kasvu. Pealinnas kogunes 215 000 ööbimist, mida oli 9,5% rohkem kui 2025. aasta jaanuaris ja 9% rohkem kui 2019. aasta samal kuul. Majutatute arv ulatus 108 000-ni, kasvades aastaga 7,3% ja võrreldes 2019. aastaga 5,6%. Üle poole kõigist Eesti majutusöödest tehti jaanuaris Tallinnas, mis näitab pealinna jätkuvalt väga tugevat rolli nii linnapuhkuste, sündmuste kui ka tööreiside sihtkohana.

Positiivseid signaale tuli ka mujalt Eestist. Tartumaal ja Tartu linnas kasvas ööbimiste arv 22,0%, mis viitab sellele, et lisaks pealinnale on tugevamas tõusufaasis ka teine suurem linnasihtkoht. Saaremaal suurenes ööbimiste arv 20% ning Valgamaal 11%. Väiksematest maakondadest paistis silma Põlvamaa, kus ööbimiste arv kasvas 25%.

Majutusturu pakkumine liigub samal ajal jätkuvalt ülespoole. 2026. aasta jaanuaris oli Eestis vähemalt viie voodikohaga majutusettevõtetes 49 660 voodikohta ja Tallinnas 20 676 voodikohta. Mõlemal juhul on tegemist ajaloolise rekordiga jaanuarikuu kohta. Kogu Eesti voodikohtade täitumus tõusis jaanuaris 26%-ni, mis viib turu tagasi ligikaudu 2015.–2019. aasta jaanuarite taseme lähedale. Keskmine ööpäeva hind ühe inimese kohta püsis samal tasemel nagu 2025. aasta jaanuaris: Eestis 45 eurot ja Tallinnas 46 eurot. Michelsoni sõnul on see hea kombinatsioon. „Pakkumine on rekordiliselt suur, täitumus tõuseb ning kuigi hinnatase jäi aastases võrdluses samale tasemele, on see pikemas vaates siiski tõusnud. See näitab, et nõudlus püsib hea ka laienenud pakkumise juures ning sektoril on võimekus võtta vastu rohkem külastajaid.“

Sihtriikide vaates püsis Soome jaanuaris suurima välisturuna 54 700 ööbimisega, kuid mullusega võrreldes jäi tulemus samale tasemele. Väga tugevalt kasvas Läti turg, kust kogunes 31 000 ööbimist (+14%). Häid kasvunumbreid näitasid ka Poola (+19%), Hispaania (+32%), Norra (+31%), Ühendkuningriik (+4,3%) ning Ameerika Ühendriigid (+25%). Nõrgemad olid samal ajal Saksamaa (–4%) ja Rootsi (–4,6%). Michelsoni sõnul joonistub välja üha mitmekesisem välisturgude pilt. „Lisaks lähiturgudele annavad kasvu üha rohkem ka kaugemad turud. See aitab vähendada sõltuvust üksikutest sihtriikidest ning muudab Eesti turisminõudluse kokkuvõttes vastupidavamaks,“ lisas Michelson.

Kokkuvõttes näitab 2026. aasta jaanuar, et Eesti majutusturg alustas aastat tugevamalt kui mullu: majutatute ja ööbimiste arvud kasvasid väga kiiresti ning rekordiline voodikohtade pakkumine annab turule ruumi edasiseks kasvuks. Siseturism püsib tugeva vundamendina, Tallinn veab turgu ja mitmes maakonnas on näha värsket hoogu ka väljaspool tavapäraseid tipphooaegu.

Kinnisvarakool: ChatGTP ja tehisintellekti koolitus kinnisvaramaakleritele