Kinnisvarakool: Planeerimis-ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm
Kinnisvarakool & koolitus: Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine
Kinnisvarakool: Kinnisvaraturu ülevaade - Tõnu Toompark
Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm
 

SEB nädalakommentaar: Tööturg saadab vastukäivaid sõnumeid

SEB PankEelmise nädala reedel avaldas Statistikaamet tööjõu-uuringu käigus kogutud andmed teise kvartali tööhõive kohta. Tööturult saadud sõnumid on veidi vastukäivad – hõive kasvas esimese kvartaliga võrreldes märkimisväärselt, töötus jäi aga pea samale tasemele.

Hõive kasvab, töötus püsib endisel tasemel

Kevad ja suvi on Eestis mitmetel tegevusaladel kõige kiirem tööaeg. Töökäsi vajavad juurde näiteks turiste teenindavad ettevõtted, ehitus, põllumajandus. Seetõttu on tavapärane, et kevad- ja suvekuudel hõive kasvab ja töötus väheneb. Sellel aastal ei ole need kaks tööturunäitajat liikunud aga kooskõlas. 15-74-aastase elanikkonna tööhõive määr jõudis teises kvartalis rekordilisele tasemele, ületades 65%, kuid töötuse määr vähenes sama ajal vaid 0,1% võrra 6,5%-ni. Töötukassa kuised andmed registreeritud töötuse kohta näitavad juunis ja juulis koguni töötute arvu suurenemist. Kas peaksime olukorra pärast tööturul muret tundma? Kelle arvelt on töötus ja hõive suurenenud?

Kui töötust kujutatakse sageli ääremaade probleemina, mida kogevad enam mehed, siis selle aastas teises kvartalis on töötus suurenenud eelkõige Tallinnas ja Põhja-Eestis ning just naiste hulgas. Hõive on seevastu suurenenud kõige enam Kirde-, Lääne- ja Lõuna-Eestis, millest vähemasti viimast kahte mõjutab soodsalt sellel aastal kiirelt kasvanud siseturism. Tööhõive kasvas teises kvartalis jõudsalt ka noorte meeste seas, mis viitab suuremale tööjõunõudlusele meeste poolt domineeritud aladel, näiteks ehitussektoris.

Võimalik selgitus tööpuuduse suurenemisele just Tallinnas ja selle lähistel on viimaste aegade kiire palgakasv. Tulenevalt tugevast konkurentsist on surve palkade kasvuks suurim just Tallinnas. Tööjõumahukad ettevõtted, kus makstakse madalat palka, on töötasu tõusule haavatavad ja alustanud seetõttu oma tegevuse ümberkorraldamist viisil, mis võimaldaks hakkama saada vähema hulga töötajatega. Teatavasti on Eestis naised koondunud sageli just nendesse sektoritesse ja ametialadele, kus makstavad palgad on väikesed. Seetõttu puudutab madalalt tasustatud töökohtade kaotamine ennekõike just neid.

Töötute arvu edasist vähenemist pidurdab ka jõudmine nii-öelda „loomuliku“ tööpuuduse määrani. Alati jääb ka väga hästi toimivas majanduskeskkonnas üle hulk inimesi, kelle jaoks ei ole sobivat tööd olemas või kes ei soovi pakutava palgataseme ja ametikohtade juures tööl käia.

Arvestades tohutuid muutusi, mille Eesti ühiskond on täna veel tööealiste inimeste eluea jooksul läbinud, ei ole üllatav, et leidub palju neid, kelle jaoks sobiva hariduse ja kogemuse puudumise tõttu on töökoha leidmine raske. OECD hinnangul on loomuliku tööpuuduse määr Eestis üle 8%, mis tähendab, et juba praegu jääb tegelik töötus selle alla. Rohkemate inimeste tööle aitamine eeldab aktiivseid tööturumeetmeid, sealhulgas koolitust ja ümberõpet. Positiivsena trendina on pikaajaline tööpuudus vähenenud ehk paljud kaua tööta olnud inimesed on endale sobiva koha leidnud.

Kokkuvõttes püsib olukord tööturul endiselt hea ja eriti Tallinnas ning selle lähistel ei tohiks uue töökoha leidmine probleemiks osutuda. Kõrge hõive tingimustes on väheperspektiivikate töökohtade kadumine pigem tervitatav, sest võimaldab töö kaotanud inimestel liikuda nendele aladele, kus nõudlus ja pakutav palk on paremad. Muret valmistab töökohtade kadumine piirkondades, kus võimalikke uusi tööandjaid on väga vähe ja oht hõivest pikaks ajaks välja langeda seetõttu suur.

Liikumine targema majanduse suunas

Tööhõive jõudmine majandusbuumi aegsest kõrgemale tasemele paneb küsima, kas tööturul on toimunud ka paljuräägitud „struktuursed muutused“ ehk inimkeeli – kas töötajaid on lisandunud nendele aladele, kus palk on kõrgem ja tulevikuperspektiiv parem?

Raske on hinnata, kas muutused on olnud piisavalt suured või kiired, kuid võrreldes majandusbuumiga, on õiges suunas toimunud ümberpaiknemisi tööjõu struktuuris tõepoolest märgata. Võrreldes omavahel 2006.–2008. aasta keskmist hõivet tegevusalade järgi 2014. aastaga, on kõige kiiremini kasvanud tööga hõivatute osakaal kutse-, teadus- ja tehnikaalases tegevuses ning info ja side valdkonnas. Keeruka nimega kutse-, teadus- ja tehnikaalase tegevuse alal on suurimad tööandjad arhitektuuri- ja inseneribürood, raamatupidamis- ja auditifirmad, juhtimiskonsultatsioone pakkuvad ettevõtted jms.

Kokku on sellel alal hõivatute osakaal tõusnud 2,9%-lt 4,3%-ni ja eelmisel aastal töötas valdkonnas juba 27 000 inimest. Teine jõudsalt kasvanud tegevusala, info ja side, hõlmab endas peamiselt infotehnoloogia- ja telekommunikatsiooni¬ettevõtteid. Kui 2006.–2008. aastal töötas selles vallas 2,3% tööga hõivatutest, siis 2014. aastaks oli nende osa tõusnud 3,5%-ni. Riigireformijatele peaks hoogu juurde andma asjaolu, et samal ajavahemikul on avaliku halduse alal tegutsevate inimeste osa koguhõives tõusnud 6%-lt 7,2%-ni.

Kõige enam on perioodil 2006-2008 kuni 2014 vähenenud ehitussektoris töötavate inimeste osakaal koguhõives – 11,6%-lt 9,4%-ni, mis arvestades buumi harjal toimunut on ka täiesti mõistetav. Ka töötlevas tööstuses hõivatute osa on kahanenud 20,3%-lt 18,2%-ni. Põhiliselt on langus toimunud rõiva- ja tekstiilitööstuse arvelt, kus 2006.–2008. aasta keskmisena töötas üle 16% töötlevas tööstuses hõivatud inimestest, kuid 2014. aastal vaid 10%.

Suurtest tööstusharudest on hõivatute osakaal ainsana kahanenud veel puidutöötlemise alal, kuid kui buumiaastatel jäi sellel alal tööviljakus tööstuse keskmisele alla, siis nüüdseks on tegevusala muutunud keskmisest tootlikumaks. Suuremad tegevusalad, kus vaatlusalusel ajal hõivatute osakaal on kasvanud, on metalltoodete tootmine, mööblitööstus ja toiduainetööstus.

Nii-öelda tarkade tegevusalade edasine kasv sõltub suuresti inimkapitalist – kas tööturul on leida piisavalt pädevaid inimesi? Kohati tundub, et pakkumist ületav nõudlus tekitab tööturul „mullikesi“, kus spetsiifilisel alal tegutseval inimesel on võimalus teenida rohkem kui tegelikult õiglane. Õnneks on vähemalt IT-valdkond noorte jaoks põnev ja sellealase haridusega inimeste arv kasvamas.

Kinnisvarakool & koolitus: kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada

TTÜ arhitektuuriüliõpilased esinevad Tallinna viiendal rahvusvahelisel joonistustriennaalil

Tallinna Tehnikaülikool / TTÜTTÜ esimese ja teise kursuse arhitektuuritudengid näitavad oma eksperimentaalseid joonistusi ja installatsioone Tallinna viiendal rahvusvahelisel joonistustriennaalil “Must ja valge”, mis kestab 21. augustist 27. septembrini.

Arhitektuuritudeng Sofia Smirnova esineb oma joonistusega “Jäljed” triennaali põhinäitusel Tallinna Kunstihoones ja demonstreerib oma “joonistamismasinat”, millega tema töö valmis. Kunstihuvilised saavad „joonistamismasinat“ katsetada kogu triennaali jooksul.

Triennaali üks satelliitnäitusi “Sisemised linnad/Inside Cities” on eksponeeritud Polymeri Kultuuritehases, kus on väljas TTÜ üliõpilaste ja õppejõudude arhitektuurijoonistused ja –installatsioonid. Oma töödega on väljas õppejõud Anu Juurak ja Raoul Kurvitz ning üliõpilased Helen Aaver, Maria Buhharova, Ristjan Johanson, Signe Kits, Johanna Kordemets, Katarina Koroljova, Karina Krestinov, Annika Laidroo, Brita Porovarde, Sofia Smirnova, Maria Soboleva.

Noorte arhitektide joonistuste ja installatsioonide märksõnad on „Positsioonid“, „Geomeetriline panoraam“, „Minu teekond koju“ ja „Jäljed“. Eksperimente on mitmesuguseid ja näha saab nii perfomance`ite käigus sündinud abstraktseid söejoonistusi, mis sarnanevad futuristlike liiklussõlmedega kui privaatseid linnapanoraame torudes, kuhu külastaja saab sisse pugeda.

Tallinna Rahvusvaheline Joonistustriennaal toimub sel suvel viiendat korda, kunstnikke on 26 riigist. Näitused on avatud Tallinna Kunstihoones, Viinistu kunstimuuseumis, Arhitektuuri- ja Disainigaleriis, Polymeri kultuuritehases ning mitmetes linna kunstigaleriides. Seminarid ja konverents toimuvad Viinistu kunstimuuseumis.

Ainult joonistamisele pühendatud suurnäituse eesmärk on fikseerida joonistamise kui kunstipraktika seis, teha kokkuvõte möödunud kolmest aastast ja leida teid valdkonna edasiarendamiseks.

Kinnisvarakool & koolitus: kinnisvaraturundus

Tööstustoodangu tootjahinnaindeks juulis langes

StatistikaametTööstustoodangu tootjahinnaindeksi muutus oli 2015. aasta juulis võrreldes juuniga -0,8% ja võrreldes eelmise aasta juuliga -3,1%, teatab Statistikaamet.

Tootjahinnaindeksit mõjutas juulis võrreldes eelmise kuuga keskmisest enam hindade langus mäetööstuses, kütteõlide ja puittoodete tootmises, samuti hindade tõus elektroonikaseadmete tootmises ning elektrienergia, gaasi, auru ja konditsioneeritud õhuga varustamises.

2014. aasta juuliga võrreldes mõjutas indeksit keskmisest enam hinnalangus elektrienergia, gaasi, auru ja konditsioneeritud õhuga varustamises, elektroonikaseadmete ja kütteõlide tootmises, samuti hinnatõus mäetööstuses ja metallitootmises.

Tööstustoodangu tootjahinnaindeksi muutus tegevusala järgi, juuli 2015
Tegevusala EMTAK 2008 järgi Juuli 2015 –
juuni 2015, %
Juuli 2015 –
juuli 2014, %
KOKKU -0,8 -3,1
Töötlev tööstus -0,3 -2,5
Mäetööstus -13,1 20,4
Elektrienergia, gaasi, auru ja konditsioneeritud õhuga varustamine 1,3 -17,5
Veevarustus; kanalisatsioon, jäätme- ja saastekäitlus 0,0 2,0

Ekspordihinnaindeksi muutus oli 2015. aasta juulis võrreldes juuniga -0,6% ja võrreldes 2014. aasta juuliga -4,0%.

Eelmise kuuga võrreldes langesid juulis keskmisest enam naftasaaduste, rõivaesemete, põllumajandussaaduste ja turbatoodete hinnad, samas tõusid elektrienergia ja mööbli hinnad.

Impordihinnaindeksi muutus oli 2015. aasta juulis võrreldes juuniga -0,6% ja võrreldes 2014. aasta juuliga -3,2%.

Eelmise kuuga võrreldes langesid juulis keskmisest enam jalatsite, põllumajandussaaduste, rõivaesemete ning naftasaaduste hinnad, samas tõusid elektrienergia ning paberi ja pabertoodete hinnad.

Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvaraturu ülevaade - Tõnu Toompark

Pärandaja, testament ja pärijad: mis on testament?

Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?Mis on testament? Seaduse mõistes on testament ühepoolne tehing, millega pärandaja

ehk testaator teeb oma surma puhuks pärandi kohta korraldusi.

Testamendiga on testaatoril võimalik:

  • muuta seadusjärgsete pärijate ringi;
  • jätta kedagi pärijatest pärandist ilma;
  • suurendada või vähendada pärandiosi;
  • anda muid korraldusi, sh pärandvara kohta.

Seega kui seadusjärgsete pärijate ring on seadusega kindlaks määratud, siis testamendiga on testaatoril võimalik seda muuta ning endal otsustada, kellele ja millist osa enda varast ta pärandada soovib.

Samas ei pea testament ilmtingimata sisaldama vaid pärija määramist. Testamendi võib teha ka ainuüksi selleks, et teha korraldusi, mida seadusejärgne pärimine ei võimalda, nagu:

  • annak;
  • sihtkäsund;
  • sihtmäärang;
  • testamenditäitja;
  • pärandvara jagamiskorraldus.

Testamendi tegemist tuleks eriti kaaluda nendel, kes ei ole ametlikult abielus või kellel on lapsi erinevatest abieludest ja suhetest. Testament aitab vältida pärandvara killustumist arvukate pärijate vahel ja vähendab vara majandamisega seotud probleeme.

Seega on testament pärandaja tahteavaldus, mille kohaselt pärib testamendis nimetatud vara see isik, kes on testamendis nimetatud. Näiteks, kui pärandajal on kolm last aga ta on teinud testamendi vaid ühele, ongi pärijaks just testamendis mainitud laps. Sellisel juhul teised lapsed reeglina pärandist osa ei saa.

Seadusega on testaatorile antud õigus ise valida, millises vormis ta testamenti teha soovib. Nii võib seadusest tulenevalt teha kas:

  • notariaalse testamendi või
  • koduse testamendi.

Seejuures omavad mõlemad testamendi liigid võrdset juriidilist jõudu. Siiski on kõige mõistlikum teha notariaalne testament. See aitab vältida suurema osa tulevikus tekkida võivaid vaidlusi.

Notariaalne testament võib olla:

  • notariaalselt tõestatud või
  • notarile hoiule antud testament.

Notariaalselt tõestatud testament on isiku tahteavalduse kohaselt notari poolt koostatud notariaalakt. Notarile hoiule antud testament on aga isiku enda poolt koostatud ja isiklikult kinnises ümbrikus notarile hoiule antud dokument.

  • Notariaalse testamendi tõestamise eest tuleb maksta notari tasu – 32,55 eurot;
  • kinnises ümbrikus testamendi hoiule võtmise tõestamise eest – 32,55 eurot;
  • notari hoiule antud testamendi tagasivõtmise avalduse tõestamise eest – 16,29 eurot.

Notari tasule lisandub 20% käibemaks.

Kuigi notariaalne testament annab suurema kindluse võimalike õigusvaidluste korral, võib iga inimene teha kehtiva testamendi ka ise. Sellist testamenti nimetatakse koduseks testamendiks.

Kodune testament võib olla:

  • tunnistajate juuresolekul alla kirjutatud või
  • omakäeliselt kirjutatud testament.

Tunnistajate juuresolekul allakirjutatud testamendi puhul on oluline, et see peab olema allkirjastatud vähemalt kahe tunnistaja juuresolekul. Tunnistajad peavad testamendi allakirjutamise juures viibima üheaegselt. Tunnistajaks ei või olla isik, kelle:

  • kasuks on testament tehtud;
  • üleneja või alaneja sugulase kasuks on testament tehtud;
  • venna või õe või nende alaneja sugulase kasuks on testament tehtud;
  • abikaasa või abikaasa üleneja või alaneja sugulase kasuks on testament tehtud.

Kohe pärast seda, kui testaator on testamendile alla kirjutanud, peavad sellele alla kirjutama ka tunnistajad. Tunnistajad kinnitavad oma allkirjaga, et testaator on testamendile ise alla kirjutanud ja et nende arusaamise kohaselt on testaator teo- ja otsustusvõimeline.

Kõige lihtsam viis testamendi tegemiseks on aga omakäeline testament. Sellisel juhul ei ole vaja ei notari tõestust ega tunnistajaid. Oluline on, et:

  • testaator kirjutaks testamendi algusest lõpuni oma käega;
  • testamendil oleks kirjas selle tegemise kuupäev ja aasta;
  • testament oleks testaatori poolt isiklikult allkirjastatud.

Ka omakäeliselt kirjutatud testamendile võivad alla kirjutada tunnistajad, kui testaator seda kindluse mõttes soovib. Sellisel juhul eelpool nimetatud tunnistajate erapooletuse piiranguid tunnistajatele ei kohaldata.

Kuigi koduse testamendi tegemine tundub lihtne, on selle lahenduse nõrk külg testamendi hoidmine. Kui testaator teeb testamendi omakäeliselt ilma tunnistajateta, on pärast testaatori surma väga raske tõendada sellise testamendi olemasolu.  Kui testaator hoiab testamenti teistele kättesaadavas kohas võib isik, kes selle pärast testaatori surma leiab, testamendi hävitada, kui teda või tema lähedast ei ole testamendis ära märgitud. Sellise olukorra vältimiseks, on mõistlikum anda testament hoiule mõnele usaldusväärsele isikule või notarile.

Oluline on silmas pidada ka testamendi kehtivusaega. Notariaalsel testamendil ei ole kehtivusaega. Notariaalne testament kehtib kuni pärandi avanemiseni või uue testamendi tegemiseni. Seejuures ei oma tähtsust, kas uus testament on tehtud samuti notariaalses vormis või koduselt.

Kodune testament kaotab aga kehtivuse, kui selle tegemise päevast on möödunud kuus kuud ja testaator sel ajal elab. Kui isiku surma korral ilmneb, et testament on kaotanud kehtivuse, toimub pärimine seadusjärgsete pärijate vahel ja testaatori enda viimne tahe ei rakendu. Siit tulenevalt peab iga kuue kuu möödumisel kirjutama uue sama või muudetud sisuga testamendi.

Siiski on praktikas notarid tunnistanud testamendi kehtivaks ka siis, kui sellel on koostamise aja möödudes ühemõtteliselt kirjas, et testaator on testamendi pikendanud järgmiseks tähtajaks.

Kui testaator on teinud notariaalse testamendi ning hiljem selle tühistanud koduse testamendiga, siis koduse testamendi tähtaja möödumisega jääb kehtima varem tehtud notariaalne testament.

Sõltumata testamendi vormist, jääb kehtima viimane testament. Kui viimase testamendiga on varasemat testamenti muudetud vaid osaliselt, arvestatakse mõlemat testamenti.

Järgmises osas käsitleme abikaasade vastastikuse testamendi erisust.

Pärimisest loe lähemalt käsiraamatust „Pärimine. Pärandaja, testament ja pärimine ehk mis saab peale surma?“, Evi Hindpere, Kinnisvarakool 2015.

Pärimine. Pärandaja, testament ja pärijad ehk mis saab peale surma?

Kinnisvarakool & koolitus: kinnisvara ostmine kohtutäiturilt

Narva Vanalinna Riigikooli kunstikonkursi võidutöö „Sülem“ teeb kummarduse ligi 170 aasta vanusele koolimajale ning sellega seotud inimestele

HTM_logoHaridus- ja Teadusministeerium koostöös Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) ja Narva Vanalinna Riigikooliga korraldasid koolile kunstikonkursi, mille žürii valis 22 võistlustöö hulgast välja Oliver Soometsa, Tõnis Hiiessalu ja Bruno Lillemetsa kavandi märgusõnaga “Sülem“.

Kunstiteoste tellimise seaduse alusel läbi viidava kunstikonkursi lähteülesandega otsiti silmapaistvat ja esinduslikku kunstilahendust teise korruse seinapinnale, mis toetaks ja tugevdaks oma-kooli-tunnet, võimaldaks info jagamist ning sobituks koolihoonesse nii kontseptuaalselt kui funktsionaalselt.Žürii poolt võidutööks valitud kavand „Sülem“ kujutab samaaegselt nii koolihoonet  kui inimesi, kes loovad Narva Vanalinna Riigikooli.

Tegemist on perforeeritud terasest plekile trükitud esifassaadi kujutisega, mille pinnale on lõigatud 3132 ristkülikukujulist avaust – igaüks mõeldud ühele kooli õpilasele, õpetajale, toetajale – kooliga seotud inimesele. Autorid on kirjeldanud oma teose ideed järgmiselt: „Hoones, kus juba ligi 170 aastat on tegutsenud kool, teatakse, et maja ilma inimesteta on tühi karp. Inimesed loovad ruumi, mida mäletatakse ja millest kirjutatakse.“


Ideekavand “Sülem”

Teine koht omistati kavandile „Loto“, mille autoriks on Urmas Viik.


Ideekavand “Loto”

Kolmanda koha pälvis Olivia Parmasto kavand „Väärtuste aeg“.


Ideekavand “Väärtuste aeg”

Täiendavalt soovis žürii ära märkida ka ideekavandi „Infoaknad“, mille autoriteks on Triin Simson ja Rainer Kaasik-Aaslaid.

Kunstikonkursi žüriisse kuulusid Tatjana Stepanova (Narva Vanalinna Riigikooli direktor, žürii esimees), Renata Moistus (Narva Vanalinna Riigikooli huvijuht), Piret Lindpere ja Linda Lainvoo (Eesti Kunstiteadlaste ja Kuraatorite Ühing) ning Kadi Pajupuu ja Mari-Liis Tammi-Kelder (Eesti Kunstnike Liit). Hääleõiguseta liikmetena osalesid žürii töös ka Narva linna linnakunstnik Margit Sibul ja protokollijana Mari Emmus RKAS-ist.

Kunstikonkursi võitjalt tellitava teose maksumus ilma käibemaksuta on 11 286,9 eurot. Valminud taiest saab koolihoones näha käesoleva aasta lõpus.

Kunstihanke korraldamise kohustus tuleneb Narvas paikneva Narva Vanalinna Riigikooli osalisest rekonstrueerimisest. Kõnealuseid töid rahastati CO₂ heitmekvoodi müügist laekunud vahenditest.

2011. aastal jõustus kunstiteoste tellimise seadus, mille kohaselt tuleb avalike hoonete ehitustööde maksumusest vähemalt 1% eest soetada kunstiteoseid. Seadus rakendub riigi- ja avalik-õiguslikele asutustele ning riigi enamusosalusega sihtasutustele ja mittetulundusühingutele, kuid ei laiene kohalikele omavalitsustele. Kunstiteoseid tuleb hankida kui ehitustöid teostatakse vähemalt 750 000 euro ulatuses. Kunstiteoste hanke ülempiir on 65 000 eurot.

Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri ABC koolitus

Kodutoetust taotleb 525 lasterikast peret

KredexKredExi poolt eraldatava kodutoetuse saamiseks esitas taotluse 525 peret kogusummas 3,8 mln eurot. Keskmine taotletav toetuse summa on 5769 eurot.

Riiklik tagasimaksmise kohustuseta toetus eluasemetingimuste parandamiseks ja kaasajastamiseks on mõeldud lasterikastele peredele, kus kasvab vähemalt neli kuni 19-aastast last ning kelle sissetulek ühe leibkonna liikme kohta on kahe viimase aasta tuludeklaratsioonide alusel kuni 355 eurot kuus.

Toetust taotlevate perede keskmine sissetulek on 144,6 eurot, 45 pere keskmine maksustatav tulu on 2013. ja 2014. aastal olnud 0 eurot. Toetust taotlevates peredes kasvab kokku 2386 last.

Maksimaalseks toetussummaks on 7000 eurot, kui taotleja leibkonnas on 8 või enam last, on maksimaalseks toetussummaks 14 000 eurot. Toetusteks on ette nähtud 1,8 mln eurot.

Toetuskõlblikud tegevused on eluaseme püstitamine, rekonstrueerimine või laiendamine, renoveerimine, eluaseme tehnosüsteemide või -võrkude rajamine, muutmine või asendamine, eluaseme soetamine, eluasemelaenu põhiosajäägi tasumine, eluaseme ehitamise või renoveerimisega seotud ehitusprojekti koostamisega ning omanikujärelevalve teostamisega seotud kulude katmine.

Kõige rohkem taotlusi laekus Harjumaalt (78), Tartumaalt (65) ja Ida-Virumaalt (57). Kõige vähem laekus taotlusi Hiiumaalt (1), Läänemaalt (5) ja Saaremaalt (11). 311 taotlejat taotlevad toetust esimest korda, 214 taotleja puhul on tegemist korduvtaotlejaga.

Hetkel toimub taotluste menetlemine. Enne otsuste langetamist teostab KredEx taotlejate juures paikvaatlused. Otsused taotluste rahuldamise või mitterahuldamise kohta tehakse hiljemalt 7. detsembriks.

KredEx on riigile kuuluv finantsasutus, mis aitab parandada Eesti ettevõtete rahastamisvõimalusi, maandab krediidiriske ja võimaldab inimestel rajada või renoveerida oma kodu.

Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm

Tallinna ja Tartu hinnatõus mujale ei laiene

Domus KinnisvaraHiljuti ilmus uudist, et Knight Franki ülemaailmse hoonete hinnaindeksi järgi on Eesti kinnisvara üks maailma tulusamaid ja aastaga on Eestis kinnisvara hind tõusnud 10%. Kas tõesti saab nii positiivse üldistuse teha kogu Eesti kinnisvara kohta, küsib Domus Kinnisvara maakler Kadri Lest.

Rääkides Eesti kinnisvaraturul toimuvast hindade tõusust, tuleks täpsustavalt rääkida Tallinna ja Tartu korteriturust.

Kõigist Eesti kinnisvaraturul toimuvatest ostu-müügitehingutest umbes 20% on Tallinna ja selle lähiümbruse korteritehingud, mille tõttu on kogu Eesti kinnisvaraturu näitajad suuresti mõjutatud Tallinna korteriturul toimuvast.

Kui räägitakse, et kinnisvaraturg on ülekuumenemas, siis tegelikult puudutab see ainult Tallinna ja Tartu korteriturgu. Elamuturul valitseb jätkuvalt stabiilne olukord.

Kinnisvara hinnatõusu taga on 2015. esimesel poolaastal uusarendustes asjaõiguslepingute sõlmimised, kus varem broneeritud korterid on valmis saanud ja korteriomandid üle antud. Seega on uute korterite osakaal tehingutes tõusnud.

Näiteks Tallinnas tehti 2015. aasta esimesel poolaastal keskmiselt viiendik korteritehingutest uute korteritega ning Tartus ligi 18 protsenti. Kui terve 2014. aasta jooksul anti Tallinnas korterelamute ehitamiseks 46 ehitusluba, siis 2015. esimesel poolaastal on väljastatud juba 47 ehitusluba, mis viitab sellele, et uute korterite pakkumisse tulek veel ei rauge.

Samas on märgata, et praegu ületab pakkumine juba mõnevõrra nõudlust ja valesti hinnastatud ning läbimõtlemata projektide realiseerimine on keeruline nii Tallinnas kui ka Tartus.

Pärnus ja Viljandis muutusteta

Inimeste ootused müügihinnale on küll ka teistes piirkondades tõusnud, mida näeb kinnisvaraportaalides pakkumises olevate korterite hindade tõusust, kuid tehingusse jõudvate korterite hinnad on ikkagi samal tasemel või tulenevalt piirkonna inimeste ostujõu kasvust minimaalselt tõusnud võrreldes varasemate aastatega.

Näiteks Kuressaares, kus alates 2012. aastast on korterite aasta keskmine mediaanhind olnud stabiilselt 650-660€/m2, on vahepealse ajaga soovitav müügihind tõusnud 15%. Samuti on Pärnu ja Viljandi korteriturg toiminud suurte muutusteta.

Neis piirkondades on küll pakkumiste arv languses, millest võiks eeldada, et keskmine hind on pakkumise vähesuse tõttu tõusnud, kuid siiski on viimastel aastatel korteritega tehtud tehingute keskmine hind jäänud üldjoones samale tasemele.

Üksikute kvartalite kõrgemad keskmised tehinguhinnad tulenevad enamasti uute korterite aktiivsemast müügist, eriti just Pärnus. Narva linnas on aga oodata hindade langust. Siiani on keskmine hind Narvas vaikselt tõusnud, eriti just 2013. aastal. Seda tänu suurtele ehitusprojektidele, mis tõid kaasa hulgaliselt ehitustöölisi, kes vajasid eluaset.

Nüüd, kui ehitustööd on lõppenud ja suur nõudlus üürikorterite järgi raugenud, on ka keskmise hinna tõus seal peatunud ning ühel hetkel hakkab see taas langema.

Pilgud pöörduvad ridamajade poole

See, et suhteliselt kõrged korterite hinnad on kliendid rohkem elamuid vaatama pannud, vastab tõele. Samas on elamute lõpphinnad siiski kallimad kui korterite omad ning paljud ei saa endale seda lubada, kuigi nad seda väga soovivad. Sellises olukorras on leitud alternatiivina ridaelamuboksid, mille arendusi kerkib usinasti nii Tallinna kui ka Tartu linna piirile.

Maa-ameti statistikas kajastuvad ridaelamubokside tehingud korteriomandi tehingute all ja seega ei ole hoonestatud elamute tehingute aktiivsus tõusnud.

Tallinn ja Tartu tulusaimad

Eesti tulusaim kinnisvara asub Tallinnas ja Tartus, mujal piirkondades tuleb endale sealsed kinnisvaraturu trendid selgeks teha, enne kui suure hooga minna kinnisvarasse investeerides suurt tulu teenima. Sama tasub ka Tallinnas ja Tartus teha, sest näiteks Tartu Annelinna tagumises osas suurte kommunaalkuludega 4-toaline korter ei ole just kõige tulusam investeerimise objekt.

Rääkides suurtest hinnatõusudest, tuleb eeskätt pöörata pilgud Tallinna poole, mis on üks väheseid kohalikke omavalitsusi, kus elanikkonna arv viimastel aastatel on kasvanud, tekitades suuremat nõudlust ka uute elamispindade järele.



Artikli allikas on

Domus Kinnisvara blogi.
Domus Kinnisvara
Kinnisvarakool & koolitus: Eluruumi üürilepingu sõlmimine

Pirita linnaosa saab Märtsikellukese tee

Pirita linnaosaTallinna linnavalitsus määrab Pirita linnaosas Mähe asumis paikneva nimetu tänavalõigu nimeks Märtsikellukese tee.

Märtsikellukese tee kulgeb Maikellukese teelt lõuna suunas. Maikellukese tee nimi määrati 1968. aastal, kuid Maikellukese tee leviala on jäänud ebamääraseks, samas ei või kohanimede vormistamise ja kasutamise korra kohaselt tänaval olla samanimelisi kõrvalharusid, mis on visuaalselt tajutavad eraldi objektina. Seetõttu ei ole selle teelõigu käsitlemine Maikellukese tee osana kooskõlas kehtiva korraga ning vastuolu kõrvaldamiseks otsustati tänavalõigule iseseisev tänavanimi valida.

Uue nimena toetas linnavalitsuse nimekomisjon Märtsikellukese tee nime, mis moodustab koos Maikellukese ja Lumikellukese teega sobiva nimekomplekti.

Kristiine linnaosas Lilleküla asumis täpsustatakse tänavanime leviala ja määratakse ühtlasi uus tänavanimi – ühes Tiiva tänava leviala täpsustamisega määratakse Tiiva tänavast Tihase tänavani kulgeva tänava nimeks Lennuse tänav.

Tiiva tänav kulgeb Nõmme teelt Luige tänavani ja see tänavajoon on praegugi säilinud. Lisaks on Tiiva tänava ja Tihase tänava vahel haru, mis on tajutav iseseisva tänavana, kuid mille ääres paiknevatel kruntidel on Tiiva tänava aadressid.

Kuna kohanime vormistamise ja kasutamise korra järgi ei või tänaval olla samanimelisi kõrvalharusid, mis on visuaalselt tajutavad eraldi objektina, asus komisjon seisukohale, et Tiiva tänava haru on tajutav iseseisva tänavana ning kehtiva korraga kooskõla saavutamiseks on vaja muuta Tiiva tänava leviala ja määrata Tihase tänavani kulgevale kõrvalharule uus nimi.

Tiiva tänava nimest tulenevalt olid uute nimedena kaalumisel Lennuse, Noka ja Saba, otsustati tähenduslikult Tiiva tänavaga hästi sobivat Lennuse tänava nime kasuks. Lennus on nahkhiire ja lendorava lennunahk.

Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri ABC koolitus

EfTEN ostis E.L.L. Kinnisvaralt Šiauliais asuva Saules Miestase kaubanduskeskuse

EftenBaltimaade juhtivaid kinnisvaraarendajaid E.L.L. Kinnisvara müüs EfTEN Real Estate Fund III AS-ile oma 100%-lise tütarettevõtte UAB Titvesta, millele kuulub Saules Miestase kaubanduskeskus.

Tehingu maksumus on poolte kokkuleppel konfidentsiaalne. Leedus asuva kaubanduskeskuse omandamine on esimene EfTEN Real Estate Fund III investeering.

EfTEN Real Estate Fund III fondijuhi Viljar Arakase sõnul oli Saules Miestase kaubanduskeskus EfTENi investeerimismeeskonna ostuhorisondil juba mõnda aega. „Peale EfTEN Real Estate Fund III esmaemissiooni õnnestumist jäi meil müüjaga kokku leppida tehnilistes detailides, sest Šiauliai keskus ise oli meile varasemast ajast juba tuttav. Meie soov oli panna kogutud raha kohe tööle ja mõneti on hea, et esimene investeering on tehtud just Leedu turul, sest see on meid huvitavast investeerimispiirkonnast suurim,“ sõnas Arakas.

„E.L.L. Kinnisvara kohaliku professionaalse meeskonna juhtimisel on keskus järjest tugevdanud Šiauliai külastatavaima kaubanduskeskuse positsiooni. Oleme otsustanud keskuse müüa, et keskenduda oma pikaajalises strateegias rohkem arendustegevusele, samuti teeme eeltööd uutele turgudele sisenemiseks. Meil on hea meel, et EfTENi näol leidus Saules Miestase keskusele väärikas ja pikaajalise omanikuplaaniga ostja,“ ütles E.L.L. Kinnisvara juhatuse liige Taavi Ojala.

E.L.L. Kinnisvara jätkab osanikuna Riia Spice ja Spice Home, Vilniuse Panorama ning Tallinna Viru Keskuse kaubanduskeskustes, lisaks kuulub portfelli Tallinnas Delta Plaza ja Sõpruse Ärimaja ning Vilniuses L3 büroohoone. E.L.L. Kinnisvarale kuulub osalus ka kolmes Tallinna hotellis. Ettevõte on alustanud Narbuto 5 büroohoone arendusega Vilniuses ning teeb eeltööd Spice Home keskuse laienduse ja Spice ning Skanstese büroohoone arenduse käivitamiseks Riias.

Šiauliai südalinnas asuvat Saules Miestas kaubanduskeskust külastab aastas 7,35 miljonit inimest ning selle eelmise aasta netokäive oli 31 miljonit eurot. Keskus pakub head kaubavalikut ja meelelahutust: keskuses on 110 kauplust ja ligi 10 söögikohta, katusel asuvat päikeseterrassi külastab igal suvehooajal ligi pool miljonit inimest. 2007. aastal avatud keskus on Leedu esimene, kus asub kesklinna integreeritud bussiterminal. Keskuse ligi 800 parkimiskohast valdav enamus asub parkimismajas. Keskuse brutopind koos parkimiskorrustega on 50 000 m², müügipind ligi 20 000 m² ja peamised üürnikud on Rimi, New Yorker, Sportland, Reserved, Takko Fashion, Deichmann, House, Cropp town, Euronics ja Monton.

EfTEN Real Estate Fund III AS on fondivalitseja EfTEN Capitali poolt 2015. aastal asutatud Balti riikide ärikinnisvarasse investeeriv alternatiivne kinnisvarafond, mis juhindub oportunistlikust ja väärtust lisavast investeerimisstrateegiast. EfTEN Capital AS on 2008. aastal asutatud varavalitsemise ettevõte, mis tegeleb peamiselt ärikinnisvarafondide ja portfellide valitsemisega.

EfTEN Capital AS omab alternatiivse fondivalitseja litsentsi ning kuulub Finantsinspektsiooni järelevalve alla. EfTEN Capitali grupi ettevõtete valitsemise alla kuulub kokku 41 ärihoonet Eestis ja Lätis, milles tegutseb üle 500 üürniku ning mille kogu turuväärtus on 320 miljonit eurot. E.L.L. Kinnisvara on Baltimaade juhtiv kinnisvaraettevõte, mis arendab ja juhib kaubanduskeskuseid, hotelle ning büroohooneid. Ettevõte omab osalusi mitmes juhtivas kaubanduskeskuses: Spice ja Spice Home kaubanduskeskused Riias, Panorama keskus Vilniuses ning Viru Keskus Tallinnas.

Lisaks omab E.L.L. Kinnisvara Tallinnas Delta Plaza ja Sõpruse Ärimaja büroohooneid ning Vilniuses L3 nimelist büroohoonet. Ettevõtte omab ka Nordic Hotel Forumi hoonet (operaatoriks OÜ Nordic Hotels) ning koos AS-iga Infortar Tallink City Hotelli ja Tallink Express Hotelli, mida opereerib Tallink Hotel.

Kinnisvarakool & koolitus: Eluruumi üürilepingu sõlmimine

Reinsalu: omanikud peavad saama trasside eest õiglast hüvitust

JustiitsministeeriumJustiitsministeeriumis toimus täna kohtumine omanike esindajatega, et arutada tehnovõrkude talumistasude kehtestamise teemal ja leida kõigile osapooltele sobiv lahendus. Ministeerium asub välja töötama talumistasusid puudutavat lahendust.

„Seadus ütleb, et tehnorajatise omanik peab maksma maaomanikule, kelle kinnisasjal tehnorajatis asub, tasu. Nii kaua, kui seadusandja ei ole nn talumistasu suurusi kindlaks määranud, tuleb igal võrguomanikul endal välja töötada määrad, mida ta maaomanikule tasub. Küsimus ongi selles, milline on õiglane tasu,“  ütles justiitsminister Urmas Reinsalu.

Justiitsministri sõnul on konkreetsete talumistasude määra puudumine olnud pikemat aega probleemiks, millele on lahendust otsitud. „Tänasel kohtumisel leppisime kokku, et talumistasud tuleb kehtestada kõigile maaomanikele ühetaoliselt, olenemata maa omandamise viisist. Teiseks peab tasu sisaldama kahte elementi – maamaksu ning saamatajäänud tulu kompenseerimist mõistlikus ulatuses. Milline see ulatus täpselt olema saab, on veel vaja läbi mõelda,“ märkis Reinsalu.

Kohtumisel räägiti ka sellest, et justiitsministeerium esitab septembris vabariigi valitsusele kinnitamiseks memorandumi, mille väljatöötamisse kaasatakse ka huvigrupid. Lisaks hakatakse välja töötama seadusemuudatust tehnovõrkudele talumistasude kehtestamiseks.

Samuti räägiti üürituru kitsaskohtadele lahenduse leidmisest ja lepiti kokku, et lähiajal toimub justiitsministeeriumis ümarlaud, kus seda teemat põhjalikumalt arutatakse.

Kohtumisel osalesid Omanike Keskliidu, Eesti Erametsaliidu ja Talumiskohustusega Omanike Liidu esindajad.

Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvara hindamise ABC

Kinnisvarakool on Eesti Koolitus- ja Konsultatsioonifirmade Liidu liige

Koolitus-ja konsultatsioonifirmade liitKinnisvarakoolil on heameel teatada, et oleme alates 11/08/2015 Eesti Koolitus- ja Konsultatsioonifirmade Liidu liige.

Eesti Koolitus- ja Konsultatsioonifirmade Liit on vabatahtliku liikmeksoleku alusel tegutsev mittetulundusühing, mis ühendab Eestis registreeritud koolitus- ja konsultatsioonifirmasid. Eesti Koolitusfirmade Liit toetab Eesti täiskasvanute koolituse arendamist ja kättesaadavuse tagamist, aitab kaasa Eesti koolitusfirmade arenguks soodsa ettevõtluskeskkonna kujundamisele, esindab ja kaitseb liikmeskonna huve.

Organisatsiooni eesmärk  on olla juhtiv ning ühtseid väärtusi kandev koolitus- ja konsultatsioonifirmasid liitev organisatsioon ning toetada organisatsioonide ja inimeste arengut, väärtustades kvaliteeti ja ausat konkurentsi.

Kinnisvarakool: Üürikoolitus

Statistika: hoonestamata maade tehingute arv vähenes aastaga 8%

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜMaa-ameti andmetel oli 2015 II kvartali hoonestamata maade tehingute arv 3414. See on aastatagusest 8% vähem.

Hoonestamata maa tehingute käive oli samal ajal 88 miljonit eurot ehk aastatagusest 119 miljonist 27% vähem.

Hoonestatud maa tehingute arv seevastu püsib aastatagusel tasemel. 2015 II kvartalis sõlmiti maa-ameti andmetel hoonestatud maadega 1911 tehingut ehk aastatagusest 3% vähem.

Hoonestatud maade tehingute käive oli 2015 II kvartalis 216 miljonit eurot. See teeb aastaseks kasvuks 26%.

Hoonestamata maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)

Hoonestamata maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)

Hoonestatud maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)

Hoonestatud maa tehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)

Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.

Adaur Grupp OÜ

Kinnisvarakool

Eesti Omanike Keskliit

Eesti Kinnisvarafirmade Liit

Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvara hindamise ABC

Eesti suurima büroohoone I etapp läheb maksma ligi 20 miljonit

Mainor ÜlemisteMainor Ülemiste poolt Ülemiste City ärilinnakusse rajatava Eesti suurima büroohoone Öpiku maja esimese etapi ehituse eelarve on 19,5 miljonit eurot, millest 70% ehk 13,65 miljonit finantseerib Nordea Pank.

Mainor Ülemiste juhatuse esimehe Margus Nõlvaku sõnul saab Eesti astronoomiakoolkonna ühe rajaja Ernst Julius Öpiku järgi nimetatud 44 000-ruutmeetrise brutopinnaga paaristornist Eesti suurim kontorihoone ning eile allkirjastatud lepingut puudutav esimene 22 000-ruutmeetrine hooneosa valmib juba järgmisel aastal. “Suursugune Öpiku maja saab olema keskseks hooneks Ülemiste Citysse loodavale Öpiku kvartalile, kus lisaks restaureeritakse lähiaastatel ka vanad tehasehooned moodsateks äripindadeks ja ehitatakse juurde mahukas parkimismaja,” kirjeldas Nõlvak ärilinnaku laienemist ja lisas, et Öpiku maja teist hooneetappi on kavas ehitama hakata juba järgmisel aastal.

Lennujaama, Ülemiste järve, mere ja Tallinna vanalinna vaadetega Öpiku maja esimese torni 13 korrusel saab olema üle 14 000 ruutmeetri büroopinda. 1365-ruutmeetriseid tüüpkorruseid saab kasutada ühe suure büroona või jagatuna eraldiseisvateks väiksemateks kontoriteks. Lisaks on Öpiku majja planeeritud seminarikeskus ning hoone esimesel korrusel saab olema avar fuajee ja kohvik. Maa-alusele korrusele on planeeritud parkimismaja ja jalgrattaparkla.

Öpiku maja on projekteeritud Agabus Arhitektid ja Architect 11 koostöös vastama B-energiaklassi ja LEED Gold sertifikaadi nõuetele. Ehituse peatöövõtja on Merko Ehitus Eesti. Öpiku maja on järjekorranumbrilt 16. ehitatav või renoveeritav hoone Ülemiste City linnakus, mida arendatakse eesmärgiga tuua Eestise tippfirmasid ja rahvusvahelisi spetsialiste ja aidata seeläbi kaasa Eesti majanduse arengule. Ülemiste City investeerib regulaarselt linnaku edendamisse, sealsesse rohelusse ja heakorda ning suurendab linnakus tegutsevate töötajate ja ettevõtete jaoks vajalike teenuste hulka.

Ülemiste City on Tallinna lennujaama kõrval asuvale endise Dvigateli tehase territooriumile loodud Baltimaade suurim teadmistel põhinev ärilinnak. 36 hektaril on välja ehitatud 91 000 ruutmeetrit üüritavat büroopinda, kus ligi 300 ettevõttes töötab täna juba 6000 inimest. Arendajate nõukogud on heaks kiitnud veel 65 000 m2 kontoripinna ehitamise. 2025. aastaks plaanitakse rajada kokku 300 000 ruutmeetrit büroopinda, 125 000 ruutmeetrit kortereid, spordikompleks, kultuurikeskus, pargid ja kohvikud. Ülemiste City linnaosa arendavad Mainor Ülemiste AS ja Technopolis Ülemiste AS.

Kinnisvarakool & koolitus: kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada

Nordecon sõlmis lepingu Arsenali Keskuse ehitamiseks Põhja-Tallinnasse

NordeconNordecon sõlmis lepingu Arsenali Keskuse ehitamiseks Põhja-Tallinnasse

Nordecon AS sõlmis Arsenal Centre OÜ-ga lepingu Arsenali Keskuse ehitamiseks Põhja-Tallinnasse Erika ja Tööstuse tänava nurgale. Tsaariaegsetesse punastest tellistest tehasehoonetesse rajatava kaubandus- ja ärikeskuse ehituse maksumuseks on ligikaudu seitse miljonit eurot.

„Meeldiv on teatada mahukast ehituslepingust, mille tulemusel saab Tallinna perspektiivikas arengupiirkond juurde uued kvaliteetsed kaubandus- ja teeninduspinnad ning seejuures saab taas hing sisse puhutud vanadele väärikatele tööstushoonetele,“ lausus Nordecon ASi juhatuse liige Avo Ambur. „Olemasolevate hoonete välisilme korrastatakse ning keskuse sise­ruumidesse jäävad ajaloolised fassaadid tehakse korda.“

Arsenal Centre OÜ juhataja Aadu Oja ütles, et Arsenali keskuse arenduse esimeses etapis valmib ligemale 15 000 ruutmeetrit büroo- ja kaubanduspindu, kus asuvad praeguste plaanide kohaselt tegutsema 35 poodi ja teenusepakkujat ning viis kohvikut ja restorani. „Üheks ankurrentnikuks on Arsenali Keskuses Selveri supermarket. Kuna Põhja-Tallinnas pole veel palju tänapäevastele nõuetele vastavat kaubandus- ja teeninduspinda, siis teiste rentnike leidmine uude keskusse raske ei ole.“

12 kuud kestva ehitusaja jooksul lahendatakse olemasoleva kolme hoone sula­tamine ühtseks kaubanduskeskuseks. Hooned liidetakse üheks ning hoonete vaheline ala tõstetakse kaubanduskeskuse pealseks konteinerhaljastusega parkmaastikuks, mille ääres on kohvikud ning pääsud büroodesse. Hoonete vaheline uus kaubanduspind tõstetakse olemasolevast maapinnast kõrgemale, ühendades kõikide I korruse siseruumide pinnad samal kõrgusel.

Erika tänava poolne hoonemaht on kolmekordne. Esimesel korrusel paiknevad kaubandus­pinnad ja bürood, teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud büroopinnad ja hoonet teenindavad tehnoloogilised ruumid. Tööstuse tänava äärne hoonemaht on ühekordne kaubanduspind.

Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvara hindamise ABC

Kinnisvarauudised iga päev koju kätte

Värsked kinnisvarauudised

Adaur.ee on portaal, kus ilmub kõige rohkem kinnisvarauudiseid päevas.

Kajastamist leiavad nii turuanalüüsid kui muud aktuaalsed teemad. Sõna saavad juristid, maaklerid, analüütikud, arendajad, hindajad…

Kui soovid uudiste kokkuvõtet oma meilile, pane meiliaadress allpool kirja.

[subscribe2]

Kinnisvarakool: ChatGTP ja tehisintellekti koolitus kinnisvaramaakleritele