Ekspertide hinnangul Tallinna korterihindades lähiajal muutusi oodata ei ole, selgus 122 kinnisvaravaldkonna professionaali seas 1Partner Kinnisvara eestvedamisel septembris läbi viidud küsitlusest.
Küsitlusele vastanutes 65% usub, et 2026. aasta veebruariks jäävad pealinna korterite hinnad sarnasele tasemele augustiga, mil keskmine ruutmeetri hind oli ligi 2990 eurot. Võrreldes aasta tagasi läbi viidud uuringuga on hindade stabiilsuses veendunud ekspertide osakaal kasvanud viiendiku võrra, samal ajal kui hinnalangust prognoosijate hulk on langenud 32 protsendilt 11 protsendile. “Kui veel eelmisel aastal räägiti varasema paari aasta madalseisu tuules võimalikust hinnalangusest, siis nüüd on ekspertide arvates hindadel rohkem kasvu kui kahanemispotentsiaali,” kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri lisades, et veerand vastanutest prognoosib järgmise kuue kuu jooksul kuni kümne protsendi suurust hinnatõusu.
Kaks kolmandikku uuringus osalenud valdkonna ekspertides arvab, et järgmisel aastal võib Tallinnas tekkida uute korterite ülepakkumine. “Juba valmis kodusid on uusarendustes ka praegu omajagu, kuid tugevamatel arendajatel on käsil veel päris mitmed mahukad projektid. Nii olemegi olukorras, kus sisendhindade tõus eeldaks küll uut hinnatõusu, kuid suur pakkumine turul on seda siiani tagasi hoidnud,” selgitab Vääri. Ta lisab, et tänu stabiilsetele hindadele ja laiale valikule on lähitulevik ka hea aeg koduostuga edasi liikuda.
Hinnatõusu potentsiaali nähakse Kesklinna ja Kopli linnaosades samas kui Tallinna vanalinna korterite puhul peab viiendik vastanuist võimalikuks ka hinnalangust.
1Partner Kinnisvara eestvõttel septembris toimunud küsitluses osales 122 professionaali, ennekõike maaklerid, kinnisvarahindajad ja arendajad 52-st erinevast Tallinnas tegutsevast kinnisvaraga tegelevast ettevõttest, kellest enamik on valdkonnas olnud tegevad enam kui kümme aastat.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
Saue kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Saue elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest.
SEB eraklientide divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul püsib kinnisvaraturg aktiivsena, kuigi käibemaksu tõusu eel tekkinud uusarenduste müügibuum on veidi taltunud. Tänavu on siiski kasvanud nii tehingute arv kui ka väärtus. Keskmine SEB kodulaenu summa on varasemast 20 000 eurot suurem. Keskmist palka arvestades on paranenud eluasemete kättesaadavus, kuid mitte Tallinnas.
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on igakuised laenukulud piisavalt alla tulnud, et üürikorterisse investeerimine end jälle ära tasuks.
Invego Latvia OÜ emaettevõtte Meb Trust OÜ esmakordse konsolideeritud ja auditeeritud IFRS aruande koostamine on osutunud audiitorfirma PwC algsest nägemusest ajamahukamaks. Aruande valmimine lükkub edasi ning see esitatakse börsile esimesel võimalusel pärast selle kinnitamist.
Nasdaq teatab, et täna võeti Balti börside võlakirjanimekirja kauplemisele Eesti kinnisvaraarendusettevõtte Arco Vara võlakirjad. Ametlikult on võlakirjad noteeritud Nasdaq Tallinna börsil.
Kas oled mõelnud kinnisvaraarenduse peale, kuid protsess tundub liiga keeruline ja riskantne? Tule koolitusele “
Everaus Kinnisvara AS nõukogu laiendab aktsiaseltsi juhatuse koosseisu ja valib aktsiaseltsile kaks uut juhatuse liiget. Ettevõtte juhatuses jätkab asutajaliige Janar Muttik, kelle kõrval asuvad juhatuse liikme ülesandeid täitma ettevõttes arendusjuhina töötav Kaur Kaasikmäe ja finantsjuhina tegev Janika Roots. Nõukogu otsustab uute juhatuse liikmete ametisse nimetamise 25. septembril 2025 või sellele lähedasel kuupäeval. Otsuse tegemine sõltub äriregistri kandest, mis jõustab põhikirja uue redaktsiooni punktides, mis puudutavad juhatuse koosseisu.
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 08.2025 Tallinnas müügiks keskmiselt 399 äripinda. Äripindade müügipakkumiste arv suurenes aastaga 23% võrra. Aastatagusega võrreldes lisandus äripindu müügipakkumisse kõikides Tallinna linnaosades peale Nõmme. Enamikus Tallinna piirkondades oli tänavu augustis äripindu pakkumises ligilähedaselt 20% või enamgi rohkem.
Valitsuse täna kinnitatud 2026. aasta riigieelarve seab üheks prioriteediks transporditaristu arendamise. Kokku suunatakse järgmisel aastal teede ja raudteede ehitusse ning hooldusesse ligi miljard eurot, millest 435,7 miljonit eurot läheb Rail Balticule.
Kinnisvarakooli koolitusklass pakub esinduslikku ja mugavat keskkonda seminaride, koolituste, koosolekute ning õpitubade läbiviimiseks. Ruum on varustatud kaasaegse tehnikaga ja kohandub nii väiksemate kui ka suuremate ürituste vajadustele. Lisaks võimaldab ruum korraldada hübriidvormis kohtumisi, kus osa osalejatest viibib kohapeal ning teised liituvad veebi teel.
Kas teie korteriühistu juhatus on igaks majandusaastaks koostanud majanduskava?
Täna avaldas Statistikamet II kvartali andmed eluasemeturu kohta. Aastaga on eluase kallinenud 5,5%, ka võrreldes I kvartaliga on eluasemed kallinenud. Kasvanud on ka tehingute arv. Hinnatõus toimus ka Tallinnas. Tallinna eluasemeturgu iseloomustab võrreldes muu Eestiga väga kõrge hinnatase, eriti mis puudutab uusarendusi. Tehingute mahu suurenemist on peaasjalikult vedanud korterite järelturg ehk aktiivselt ostetakse vanemaid kortereid, mis on taskukohasemad.
Tallinna linnaplaneerimise amet on 2025. aasta esimeses kolmes kvartalis teinud rekordiliselt otsuseid – kokku 61 detailplaneeringu osas. See on rohkem otsuseid, kui kolmel eelmisel aastal samal perioodil. Aasta lõpuks on seatud eesmärk teha vähemalt 80 planeeringuotsust.
