Mustamäe Keskuse kõrvale on kerkimas megakompleks, mis ühendab olemasoleva kaubanduskeskuse, kerkiva 24-korruselise elumaja, suure tervisemaja ja 550-kohalise parkimishoone ühtseks tervikuks. Scandium Kinnisvara AS poolt arendatav Tammsaare Tervisemaja sai möödunud nädalal allkirjad alla ehituslepingule. Ehitajaks on Eventus Ehitus, kes aastaid tagasi ehitas ka Mustamäe Keskuse enda. Kokku moodustavad hooned 55 000 ruutmeetril Tallinna ühe suurima megakeskuse.
„Meditsiinikeskused tahavad paikneda seal, kus inimesed käivad – tänapäeval eriti ostu- ja meelelahutuskeskuste kõrval. See, et mitme linnaosa ühenduskohas paiknev Mustamäe Keskus on tervisekeskusele hea asukoht, näitab senine suur huvi meditsiiniettevõtete seas. Tänaseks oleme sõlminud üürilepingud juba Eesti tuntuima laboriteenuste pakkuja Synlabiga, 6 perearstikeskusega, kelle nimistusse kuulub enam kui 10 000 patsienti; lisaks kahe hambaravi, kahe füsioteraapia praksise, Nordoptika ja meditsiinivahendeid pakkuva ettevõttega. Mitmed lepingud on lisaks allakirjutamisfaasis ning tänu hoone mastaapsusele on ka suurematele ettevõtetele veel häid pindu pakkuda,“ rääkis Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido Lüiste.
„See, et lisaks meile on ehitusega alustanud samas asukohas ka AS TTP, arendades hoone teisele küljele Tallinna kõrgeima – 24-korruselise eluhoone, näitab arendajate kindlustunnet ja positiivset vaadet pealinna kinnisvaraturule,“ sõnas Lüiste. „Mustamäe Keskus, tornmaja, tervisemaja ja parkimismaja kokku ligi 55 000 bruto ruutmeetril saab olema Tallinna üks suuremaid ja erilisemaid mega-keskusi, kus saab kohapeal tarbida laias valikus erinevaid teenuseid. Oleme siin ühiselt teerajajaks, et inimesed saaksid eluks vajalikud teenused kodu kõrvalt kätte ning ei peaks sõitma autoga teise linna otsa või kesklinna.
Tammsaare Tervisemaja tuleb 6-korruseline ning peasissepääs saab oleme Sääse tänava poolt. Otse kõrvalasuv Mustamäe Keskus saab tervisemajaga olema ühendatud, et mõlema hoone teenused oleks mugavalt tarbitavad nii hoonete töötajatele kui patsientidele ja klientidele. Kvartali valmides saab Mustamäe Keskuse alast Eesti esimene mixed-used äri- ja elukvartal, mis rajatakse kaubanduskeskuse alale.
Tammsaare Tervisemaja eesmärk on ühte hoonesse koondada erinevate valdkondade spetsialistid alates perearstidest, laboriteenustest ja hambaravist kuni taastusravi ja nõustamiseni, muutmaks patsiendi raviteekond võimalikult mugavaks ja lokaalseks. Hoones on pindasid vahemikus 16-1100 m2. Hoone asukoht Mustamäe, Õismäe ja Kristiine piiril teeb ravi kättesaadavaks enam kui 80 tuhandele piirkonna elanikule.
Scandium Kinnisvara AS on laiahaardeline Eesti kinnisvaraarendaja, kes arendab terviklikke elukeskkondi. Ettevõte on üks Rohetiigri asutajaliikmetest. Scandiumi tänaste suuremate arenduste hulka kuuluvad Marienholmi terviklik poolsaar Haapsalus, Marati Kvartal Koplis ning Bellevue Pärnu rannarajoonis.
Viimastel aastatel on Eesti kinnisvaraturul toimunud märgatav muutus ning aina rohkem peresid otsustab tiheda linnakeskkonna asemel kodu rajada rahulikumasse äärelinna. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab, miks see trend süveneb ning mida peaks arvesse võtma, kui kaalutakse linna piiridest väljapoole kolimist.
Arco Vara AS kuulutab käesolevaga välja võlakirjade avaliku pakkumise. Pakkumine viiakse läbi Finantsinspektsiooni poolt 8. septembril 2025 kinnitatud prospekti alusel, mis on avalikustatud käesoleva teadaande kuupäeval Arco Vara ja Finantsinspektsiooni veebilehtedel. Tagamata ja allutamata võlakirju pakutakse avalikult ainult Eestis.
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta augustis konsolideeritud üüritulu 2 704 tuhat eurot, mis on 15 tuhat eurot rohkem kui juulis. Üüritulu kasv oli peamiselt seotud üüriarvestuse algusega Ermi hooldekodu uuelt osalt. Fondi konsolideeritud puhasüüritulu (NOI) oli augustis 2 622 tuhat eurot, suurenedes võrreldes juuliga 18 tuhande euro võrra.
Kinnisvara väärtuse kujunemine on iga kinnisvaraga seotud inimesele oluline teema – olgu tegemist maakleri, arendaja, investori või lihtsalt huvilisega. Koolitus „
Augustis sõlmiti kodulaenulepinguid viiendiku võrra vähem kui rekordtulemuse teinud juulis, kuid keskmine laenusumma ületas 130 tuhande euro piiri ja uute laenutaotluste arv püsis kõrge, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist.
Töötleva tööstuse tootmismaht on selle aasta seitsme kuuga suurenenud aastases võrdluses küll 4,5% ja ka juulis näitas see 3,5% kasvu, kuid selle tõusu taga on paljuski eelmise aasta madal võrdlusbaas. Töötleva tööstuse tootmismahu põhi jäigi eelmise aasta esimesse poolde. Vaatamata tootmismahu aeglasele paranemisele, oli juulis selle majandusharu tootmismaht 18% allpool 2022. aasta kevadesse jäänud tipptasemest. 2025.aasta tööstusuuringu leiad meie blogist.
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel näitas rekordilisele juulile järgnenud augustikuu selle aasta madalaimat aktiivsust.
Eesti ülimadal tarbijakindlus on kombinatsioon paljudest teguritest, kuid nende esirinnas on suur segadus välis- ja sisepoliitikas ning kõrge inflatsioon. Ebakindluse süvendamise asemel vajab eestlane poliitikakujundajatelt rahulikumat meelt.
Uute korterite konkurentsianalüüs aitab asjakohaselt kõrvuti panna omavahel konkureerivad projektid, et võrrelda nende olulisi parameetreid ja saavutada selle läbi eelis konkurentide ees.
