Koroonakriisiaegne kinnisvara rabamine on aktiivsuse kasvu poolest olnud ootamatult kõige äkilisem elamumaade puhul, mida soetatakse suisa kaks korda rohkem.
Pindi Kinnisvara Saaremaa kutseline maakler ja hindaja Elis Pihl ütles, et kui 2019. aastal osteti terves Eestis 2420 elamumaad, siis 2020. aastal juba 3033 ning mullu lausa 4760 ühikut.
„Tulevikuvisioonide nimel investeerimine, üleüldine vaba raha parkimine, seda soodustanud pensionireform…,“ loetles Pihl mõned põhjused, miks elamumaade turg on muutunud niivõrd aktiivseks.
„Ka tänavu tõotab tulla vilgas aasta, ehkki tagasilöögid ehitusturul võivad mõnevõrra hoogu pidurdada,“ sõnas ta.
Pihl lisas, et peale elamumaade on kasvanud oluliselt ka maatulundusmaade ostu-müügitehingute arv – 2019. aastal tehtud 7606 tehingult 10346 tehingule eelmisel aastal. „Paljusid neist saab tänu muudetud korrale projekteerimistingimuste alusel ka hoonestada,“ selgitas ta.
Tutvu 2022. aasta märtsikuu turuülevaatega! https://www.pindi.ee/wp-content/uploads/2022/04/Turuulevaade-2022-aprill.pdf
Elamumaid ostetakse võrreldes kriisieelse ajaga kaks korda enam
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
