Uudiste arhiiv

 

Maa-amet: Eestis on neli kohalikku omavalitsust, mille maa väärtus on üle miljardi euro

Maa-amet

Maa-ameti 2022. aasta maa korralise hindamise tulemusi saab nüüd vaadata ka omavalitsuste ja asustusüksuste kaupa. Neljal kohalikul omavalitsusel ületab maa väärtus miljardi euro piiri. Liidripositsioonil on Tallinna linn, mille maa väärtus on 12,5 miljardit eurot. Järgnevad Tartu linn, mille maa

Riigikohus: Riigikohus tühistas Viimsi planeeringu, mis lubas rohekoridori alal elamuehitust

Riigikohus tühistas tänase otsusega Viimsi vallas Randvere külas eramajade ehitamist lubanud detailplaneeringu eelkõige põhjusel, et sel oli negatiivne mõju metsloomade liikumiseks olulisele rohekoridorile. Viimsi Vallavolikogu kehtestas 2020. aasta aprillis detailplaneeringu umbes 15 hektari suurusele alale Randvere külas, kus kasvab mets.

Maa-amet: Maa korralise hindamise puhul huvitab inimesi maa väärtuse arvutus

Maa-amet

Maa-ameti klienditoele laekus nädala jooksul pärast maa korralise hindamise tulemuste avalikustamist enim küsimusi maa väärtuse arvutuse kohta, aga abi on vajatud ka minu.kataster.ee-st detailsema info leidmisel. Samuti on nädal pannud proovile IT-süsteemi. Hindamistulemuste avalikustamise esimestel päevadel tuli Maa-ametil selgitada, et

Uus Maa: Puust ja punaseks: krundi ostmine

Uus Maa

Soov maale kolida on viimaste aastate jooksul pidevalt kasvanud. Samas käib kinnistu ostmisega kaasas ka omajagu nüansse, mille peale ostuhuviline ei pruugi kohe tullagi. Maa ostmine vajab läbimõtlemist ja erinevate asjade selgekstegemist. Nagu öeldakse – tark ei torma. Seda isegi

Pindi Kinnisvara: Elamumaid ostetakse võrreldes kriisieelse ajaga kaks korda enam

Pindi Kinnisvara

Koroonakriisiaegne kinnisvara rabamine on aktiivsuse kasvu poolest olnud ootamatult kõige äkilisem elamumaade puhul, mida soetatakse suisa kaks korda rohkem. Pindi Kinnisvara Saaremaa kutseline maakler ja hindaja Elis Pihl ütles, et kui 2019. aastal osteti terves Eestis 2420 elamumaad, siis 2020.

Maa-amet: Oktoobris oli kinnisvaraturul vähem tehinguid kui eelmisel kuul

Maa-amet

Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta oktoobris kinnisvaraturul ligi 5300 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 3 protsenti rohkem kui aasta tagasi oktoobris, kuid 6 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Oktoobris tehti kinnisvaraturul ligi 178 ostu-müügitehingut rohkem kui aasta tagasi, kuid eelnenud kuuga võrreldes

Eestis avati esimene kinnisvarale suunatud oksjonikeskkond Varakeskus.ee

Juulis alustas tegevust esimene kinnisvara enampakkumise keskkond Eestis. Erinevalt konkurentidest on fookus eluruumide, elamumaade ning äripindade müügioksjonitel. Ettevõtte tegevjuhi, 6-aastase maaklerikogemusega Toomas Matvejevi sõnul ajendas uut portaali arendama praktiline vajadus. “Meie riigiasutused ja kohtutäiturid müüvad kinnisvara läbi Osta.ee mänguasjade, sokkide

Eesti Erametsaliit: Looduskaitse piirangud ei peaks olema üksnes maaomaniku kulu

Eesti Erametsaliit

Uued kavandatavad kaitsealad Ida-Virumaal puudutavad sadade piirkonnas elavate ja metsaga elatist teenivate inimeste toimetulekut. Piirangute tõttu saamata jääv tulu jääb suures osas maaomanikele hüvitamata. Kuivõrd keskkonnakaitse on kõigi ühiskonna liikmete ühine huvi, ei tohiks koormis langeda ainult metsaomaniku õlgadele. Liidu

Maa-amet: Juulis oli kinnisvaraturg aktiivsem kui mullu samal ajal

Maa-amet

Maa-ameti andmetel toimus 2020. aasta juulis kinnisvaraturul ligi 4400 ostu-müügitehingut, mis on ligi 5 protsenti rohkem kui eelmise aasta juulis. Tehinguaktiivsus on pärast aprillikuist langust järk-järgult taastunud ning oli juulis võrreldes aprilliga 57 protsenti ja juuniga võrreldes 12 protsenti kõrgem. Juulis

ERR: Tallinlasi suur maamaksu tõus ei ähvarda

ERR / Eesti Rahvusringhääling

Riik asub 20 aasta järel taas maa väärtust hindama, mis ähvardab maaomanikke igal aastal kuni kümneprotsendise hinnatõusuga, kui kohalik omavalitsus teisiti ei otsusta. Tallinn on otsustanud, et eesmärki maamaksu senisest rohkem koguda ei ole ning enamikul maamaksu ei tõsteta. Eesti

Rahandusministeerium: Valitsus kiitis heaks maade hindamise läbiviimise

Rahandusministeerium

Valitsuskabinet kiitis heaks riigihalduse minister Jaak Aabi ettepanekud maade hindamise läbiviimiseks. Selle tulemusel saavad adekvaatse info maa tegeliku väärtuse kohta nii riik, kohalikud omavalitsused kui ka eraomanikud. Maa hindamine annab ajakohase aluse maaga tehingute tegemiseks ja maa maksustamiseks. Maamaksu aastasele

Rahandusministeerium: Maamaks ei tohi tõusta aastas rohkem kui 10-15%

Rahandusministeerium

Juhul, kui valitsus otsustab alustada järgmisel aastal maade hindamisega, ei tõuse maamaks selle järel enam kui 10 kuni 15%, kinnitab riigihalduse minister Jaak Aab. Maamaks laekub kohaliku omavalitsuse eelarvesse ning selle abil saab pakkuda paremaid kohalikke teenuseid, sh maaomanditele lisaväärtust

Maa-amet: Korterite hinnad erinevad piirkonniti 100 korda

Maa-amet

Maa-ameti 2019. aasta kinnisvaraturu analüüs näitab, et Eestis toimus läinud aastal  kokku  ligi 60 000 tehingut koguväärtuses 4 miljardi euro eest. Tehingute arv püsis stabiilne vähenedes aastaga 0,2 protsenti, koguväärtus kasvas 4 protsenti. Kõige rohkem toimus tehinguid korteriomanditega, hõlmates 2019. aastal kõikidest

Arco Vara: September 2019

Arco Vara

2019. aasta septembris müüdi Eestis 2092 korterit, mida oli 16% võrra rohkem kui aasta tagasi. Tehingute arvu kasvu on sealjuures soodustanud ennekõike kasvanud turuaktiivsus Eesti suuremates keskustes – Tallinnas, Tartus kui ka Pärnus, kus vastavates linnades ja ühtlasi nende lähiümbruses

Arco Vara: Mis vahe on krundil ja kinnistul, elamu- ja maatulundusmaal?

Arco Vara

Teadmatusest eksitakse kinnisvaramaastikul tihti mõistetega, seepärast selgitan allpool, kuna millist terminit kasutada. Esmalt ei tehta vahet mõistetel „krunt” ja „kinnistu”. Krunt on detailplaneeringuga määratud maa-ala, millele on antud ehitusõigus ehk määratletud on nii krundi kasutamise sihtotstarve, lubatud hoonete arv, suurim ehitusalune

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.02.2023 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika