Uudiste arhiiv

Domus Kinnisvara: Maa turuväärtust mõjutavad tegurid

15.09.2023 Anu Alatsei

Domus Kinnisvara

Maa on üks olulisemaid loodusvarasid, mis mõjutab otseselt meie elukvaliteeti, majandust ja keskkonda. Maa jaguneb sihtotstarvete alusel mitmeks erinevaks kategooriaks, olenevalt sellest, millisel otstarbel on lubatud maatükki kasutada piirkonnas kehtestatud planeeringute alusel. Levinumad maa sihtotstarbed on elamumaa, ärimaa ja maatulundusmaa…

Arco Vara: Mida tähendab tegelikult mõiste krunt?

12.09.2023 Kerli Koha

Sildid: Arco Vara, detailplaneering, ehitis, ehitus, elamu, elamumaa, hindaja, hoonestamata maa, Kerli Koha, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, krunt, Kuu, maakler, maatükk, maatulundusmaa, mõis, müüja, õigus, omavalitsus, ostja, planeerimisseadus, planeering, portaal, professionaal, rajatis, seadus, territoorium, tulu, üldplaneering, väärtus, valitsus

Kinnisvaraportaale sirvides võib tihti leida müügipakkumisi, kus müüjad kasutavad sõna krunt. Näiteks: müügiobjekt koosneb kahest krundist (müüakse kahte hoonestamata maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksust, detailplaneering puudub) kõrghaljastusega krunt (müüakse hoonestamata elamumaa sihtotstarbelist kinnistut, detailplaneering puudub) müüa suurepärase asukohaga krunt (müüakse hoonestamata maatulundusmaad,…

Terje Võrk: Kuidas saavad Eestis kinnisvaratehinguid teha välismaalased?

09.08.2023 Terje Võrk

Sildid: Eesti, eramu, Euroopa, Hiiumaa, Hispaania, kaasomand, kasum, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kohus, kokkulepe, korter, korteriomand, Kuu, Läti, LEED, Leedu, leping, loodus, maamaks, maatükk, maatulundusmaa, Maksu- ja Tolliamet, maksud, Maksustamine, metsamaa, müüja, notar, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, pere, piirangud, põllumaa, Põlva, Poola, rahvastik, riik, Saaremaa, Saksamaa, seadus, Soome, Taani, Tari, Tartu, Terje Võrk, territoorium, tulu, tulumaks, USA, välismaalased, valitsus, Venemaa, Võru, Võrumaa

Eesti on avatud riik ja kinnisvara ostu piiranguid on vähe. Seadusega on piiratud avalikust huvist tuleneva maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja ning riigi julgeoleku kaalutlustest lähtuva kinnisasja omandamine. See tähendab, et kortereid ja eramuid saavad ka välismaalased osta vabalt, kitsendused on kehtestatud…

Terje Võrk: Kuidas saavad Eestis kinnisvaratehinguid teha välismaalased?

24.07.2023 Terje Võrk

Sildid: Eesti, eramu, Euroopa, Hiiumaa, Hispaania, kaasomand, kasum, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kohus, kokkulepe, korter, korteriomand, Läti, LEED, Leedu, leping, loodus, maamaks, maatükk, maatulundusmaa, Maksu- ja Tolliamet, maksud, Maksustamine, metsamaa, müüja, notar, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, pere, piirangud, põllumaa, Põlva, Poola, rahvastik, riik, Saaremaa, Saksamaa, seadus, Soome, Taani, Tari, Tartu, Terje Võrk, territoorium, tulu, tulumaks, USA, välismaalased, valitsus, Venemaa, Võru, Võrumaa

Eesti on avatud riik ja kinnisvara ostu piiranguid on vähe. Seadusega on piiratud avalikust huvist tuleneva maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja ning riigi julgeoleku kaalutlustest lähtuva kinnisasja omandamine. See tähendab, et kortereid ja eramuid saavad ka välismaalased osta vabalt, kitsendused on kehtestatud…

Pärnu: Uuest aastast hakkavad kehtima uued maamaksumäärad

16.06.2023 parnu.ee

Sildid: Eesti, elamu, elamumaa, maa-amet, maamaks, maatulundusmaa, maksuamet, omanik, omavalitsus, Pärnu, prognoos, Riigikogu, seadus, teenus, territoorium, tulu, väärtus, valitsus

Pärnu linnavolikogu vähendas elamumaa maksumäärasid viis korda ja säilitas kodualuse maa maksuvabastuse, uued maksumäärad hakkavad kehtima järgmise aasta 1. jaanuarist. Eelmisel aastal viis maa-amet läbi maade korralise hindamise. Maa väärtus tõusis oluliselt kogu Eestis, Pärnu linnas keskmiselt 5,9 korda. Kuigi…

Maa-amet: Milliseks kujuneb maamaks?

09.06.2023 Adaur.ee

Kohalikud omavalitsused on mures, kuna 2024. aastal rakenduvad maamaksu muudatused, mis võtavad aluseks 2022. aasta maade ümberhindamise tulemused. Juba on jutuks olnud uued muudatused, millega soovitakse anda omavalitsustele uusi võimalusi maamaksu reguleerimiseks. Õhus on maaomanike hirmu kasvava maamaksu pärast. Kas…

Pärnu: Linnavalitsus saatis volikogusse uue maamaksumäärade eelnõu

30.05.2023 parnu.ee

Sildid: Eesti, elamu, elamumaa, maa-amet, maamaks, maatulundusmaa, maksuamet, omanik, omavalitsus, Pärnu, Pärnu linnavalitsus, prognoos, Riigikogu, seadus, teenus, territoorium, tulu, väärtus, valitsus

Pärnu linnavalitsus tegi volikogule ettepaneku vähendada elamumaa maksumäärasid viis korda ja säilitada kodualuse maa maksuvabastus. Eelmisel aastal viis maa-amet läbi maade korralise hindamise. Maa väärtus tõusis oluliselt kogu Eestis, Pärnu linnas keskmiselt 5,9 korda. Kuigi maa väärtus on kordades tõusnud,…

Maa-amet: Eestis on neli kohalikku omavalitsust, mille maa väärtus on üle miljardi euro

18.01.2023 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, ehitis, ehitus, Keila, Kiili, Kiili vald, maa-amet, maatulundusmaa, omavalitsus, Pärnu, Rae vald, Saku, Tallinn, Tartu, tulu, väärtus, valitsus, Viimsi, Viimsi vald, võrdlus

Maa-ameti 2022. aasta maa korralise hindamise tulemusi saab nüüd vaadata ka omavalitsuste ja asustusüksuste kaupa. Neljal kohalikul omavalitsusel ületab maa väärtus miljardi euro piiri. Liidripositsioonil on Tallinna linn, mille maa väärtus on 12,5 miljardit eurot. Järgnevad Tartu linn, mille maa…

Riigikohus: Riigikohus tühistas Viimsi planeeringu, mis lubas rohekoridori alal elamuehitust

16.12.2022 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, elamu, eramu, haldus, kinnistu, kinnisvara, kohus, krunt, kvaliteet, loodus, maatulundusmaa, metsamaa, omanik, omavalitsus, Planeerimismenetlus, planeering, Riigikohus, Tari, tulu, USA, uuring, vaidlus, valitsus, Viimsi

Riigikohus tühistas tänase otsusega Viimsi vallas Randvere külas eramajade ehitamist lubanud detailplaneeringu eelkõige põhjusel, et sel oli negatiivne mõju metsloomade liikumiseks olulisele rohekoridorile. Viimsi Vallavolikogu kehtestas 2020. aasta aprillis detailplaneeringu umbes 15 hektari suurusele alale Randvere külas, kus kasvab mets.…

Maa-amet: Maa korralise hindamise puhul huvitab inimesi maa väärtuse arvutus

08.11.2022 Adaur.ee

Sildid: detailplaneering, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, elamumaa, hindamine, Kesklinn, kõige kallim, loodus, maa-amet, maamaks, maatükk, maatulundusmaa, Maksu- ja Tolliamet, metsamaa, mõis, õigus, planeering, prognoos, Tallinn, tarkvara, Tartu, tulu, väärtus, video

Maa-ameti klienditoele laekus nädala jooksul pärast maa korralise hindamise tulemuste avalikustamist enim küsimusi maa väärtuse arvutuse kohta, aga abi on vajatud ka minu.kataster.ee-st detailsema info leidmisel. Samuti on nädal pannud proovile IT-süsteemi. Hindamistulemuste avalikustamise esimestel päevadel tuli Maa-ametil selgitada, et…

Uus Maa: Puust ja punaseks: krundi ostmine

25.05.2022 Ketlin Jundas

Sildid: detailplaneering, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, keskkond, Ketlin Jundas, kindlustunne, kinnistu, koostöö, laen, leping, maa-amet, maatulundusmaa, mõis, müüja, notar, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, piirangud, planeering, portaal, Tari, tulu, üldplaneering, Uus Maa, valitsus

Soov maale kolida on viimaste aastate jooksul pidevalt kasvanud. Samas käib kinnistu ostmisega kaasas ka omajagu nüansse, mille peale ostuhuviline ei pruugi kohe tullagi. Maa ostmine vajab läbimõtlemist ja erinevate asjade selgekstegemist. Nagu öeldakse – tark ei torma. Seda isegi…

Pindi Kinnisvara: Elamumaid ostetakse võrreldes kriisieelse ajaga kaks korda enam

27.04.2022 Pindi Kinnisvara

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, hindaja, investeerimine, kinnisvara, koroona, kriis, kutseline, maakler, maatulundusmaa, parkimine, pension, Pindi Kinnisvara, Saaremaa, tulu, USA

Pindi Kinnisvara

Koroonakriisiaegne kinnisvara rabamine on aktiivsuse kasvu poolest olnud ootamatult kõige äkilisem elamumaade puhul, mida soetatakse suisa kaks korda rohkem. Pindi Kinnisvara Saaremaa kutseline maakler ja hindaja Elis Pihl ütles, et kui 2019. aastal osteti terves Eestis 2420 elamumaad, siis 2020.…

Maa-amet: Oktoobris oli kinnisvaraturul vähem tehinguid kui eelmisel kuul

19.11.2021 Adaur.ee

Sildid: eluruum, hinnakasv, hoonestamata maa, hoonestatud maa, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, maa-amet, maakond, maatulundusmaa, Pärnu, ruutmeeter, statistika, Tallinn, Tartu, tulu, ülevaade, võrdlus

Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta oktoobris kinnisvaraturul ligi 5300 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 3 protsenti rohkem kui aasta tagasi oktoobris, kuid 6 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Oktoobris tehti kinnisvaraturul ligi 178 ostu-müügitehingut rohkem kui aasta tagasi, kuid eelnenud kuuga võrreldes…

Eestis avati esimene kinnisvarale suunatud oksjonikeskkond Varakeskus.ee

05.08.2021 Adaur.ee

Juulis alustas tegevust esimene kinnisvara enampakkumise keskkond Eestis. Erinevalt konkurentidest on fookus eluruumide, elamumaade ning äripindade müügioksjonitel. Ettevõtte tegevjuhi, 6-aastase maaklerikogemusega Toomas Matvejevi sõnul ajendas uut portaali arendama praktiline vajadus. “Meie riigiasutused ja kohtutäiturid müüvad kinnisvara läbi Osta.ee mänguasjade, sokkide…

Eesti Erametsaliit: Looduskaitse piirangud ei peaks olema üksnes maaomaniku kulu

10.03.2021 Adaur.ee

Sildid: analüüs, Eesti, Ernst & Young, Ida-Virumaa, investeering, Keskkonnaamet, loodus, lõuna-eesti, maatulundusmaa, metsamaa, õigus, omanik, pere, piirangud, professionaal, riik, sektor, Tari, territoorium, tööandja, töötajate arv, tulu, tulumaks, USA, väärtus, vahetus

Eesti Erametsaliit

Uued kavandatavad kaitsealad Ida-Virumaal puudutavad sadade piirkonnas elavate ja metsaga elatist teenivate inimeste toimetulekut. Piirangute tõttu saamata jääv tulu jääb suures osas maaomanikele hüvitamata. Kuivõrd keskkonnakaitse on kõigi ühiskonna liikmete ühine huvi, ei tohiks koormis langeda ainult metsaomaniku õlgadele. Liidu…

1 2 3 … 6 7 8 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.09.2023 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.