Neljapäeval andis Vabariigi Valitsus nõusoleku ASi Tartu Agro põllumajanduslikus kasutuses olevate maatulundusmaade kasutusse andmiseks avaliku enampakkumise korras 12 aastaks. Riigile kuuluvad 57 kinnisasja lähevad enampakkumisele turupõhise hinna eest põllumajanduslikul otstarbel.
Vastavalt riigivaraseadusele antakse riigivara kasutusse vähemalt turupõhise tasu eest. Selleks, et 57 kinnisasja kasutustasude alghinnad oleksid asjakohased, määrab Maa-amet antud maatükkidele alghinnad vastavalt turuanalüüsile. See, kui mitme osana maad enampakkumisele lähevad, on regionaal- ja põllumajandusministri otsus.
„Riigimaaga tehingute tegemisel peab olema tagatud vaba konkurents ning võimaldatud riigivara osta või kasutusse saada võrdselt kõigil isikutel, kes sellest on huvitatud. Tehingute läbipaistvuse ja ausa konkurentsi tagamise eesmärgil antakse põllumajanduslikult kasutatavat riigimaad teisele isikule kasutusse avaliku enampakkumise teel,“ selgitas regionaal- ja põllumajandusminister Piret Hartman.
Riigi maareservi säilitamise ja tsiviilkäibesse suunamise põhimõtete kohaselt säilitatakse riigi maareservina põllumajandusmaad, mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on riigile oluline ning mille kasutusse andmine on majanduslikult, toidu- ja sisejulgeoleku tagamiseks otstarbekas. Kinnisasjade põllumajandusliku kasutamise jätkumise tagamiseks on otstarbekas anda need uuesti põllumajanduslikku kasutusse. „Minu jaoks on kõige olulisem, et maa jääb riigile ja on põllumajanduslikus kasutuses,“ lisas Hartman.
Kinnisasjade osas tehakse rendimenetlus ehk kogutakse info, mis on vajalik kinnisasjade alghinna määramiseks. Seejärel tehakse avalik enampakkumine ning tuuakse välja tingimus, et leping hakkab kehtima novembris 2025. aastal, pärast kehtiva rendilepingu lõppemist. Enampakkumisel osalemiseks tuleb tasuda tagatisraha, mis kasutusse andmise puhul on kolme kuu kasutustasu summa.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
