Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2026 müügiks keskmiselt 4680 korterit keskmise hinnaga 4023 €/m². Korterite müügipakkumine on aastaga suurenenud 1,5% ja keskmine hind on kasvanud 5,7%. Korterite müügipakkumine on heal keskmisel tasemel ja sujuvas tasakaalus aktiivse tehinguteturuga. Tasakaalus korteriturg lubab oodata, et senine mõõduka hinnakasvu trend jätkub, prognoosib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.
Korterite keskmine müügipakkumiste arv portaalis KV.EE on alates kevadest püsinud üsna samal tasemel 4600-4800 pakkumise vahel.
„Tavapäraselt näeme aasta kolmanda kvartali lõpust hooajalist pakkumise vähenemist, mida sel aastal ei ole aset leidnud. Pakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE püsib mõõdukal keskmisel tasemel, mis võimaldab öelda, et koduostjate valikuvõimalus on hea,“ märkis Tarvo Teslon.
Korteriostjad kasutavad laia pakkumist hea meelega ära. Maa- ja ruumiameti andmetel tehti 2026 III kvartalis Tallinnas 2313 korteritehingut, mida on üle pikaajalise keskmise.
„Korteriturg on aktiivne. See tähendab, et ostjad ja müüjad jõuavad ostu-müügitingimustes, muuhulgas hinnas omavahel hästi kokkuleppele,“ selgitas Tarvo Teslon.
Tallinna korterite ostu-müügitehingute keskmine hind 2026 III kvartalis oli Maa- ja ruumiameti andmetel 3150 €/m² ehk aastatagusest 3,4% rohkem. Kinnisvaraportaali KV.EE korteripakkumiste keskmine hind 4023 €/m² on aastaga kasvanud 5,7%. Viimases on oma osa kallite ja väga kallite korterite pakkumises pikemalt püsimisel.
„Korterite hinnad liiguvad üles. Samaväärse varaga tehakse tehinguid kallima hinnaga kui aasta varasemalt. Korterite pakkumine portaalis KV.EE on piisavalt mahukas, mis ei luba aset leida kiirel hinnatõusul. Pakkumiste arv on piisavalt väike, mis välistab hinnalanguse ootuse. Selline tasakaalukas olukord võimaldab teha prognoosi, et korterite juba asetleidev mõõdukas palgakasvule alla jääv hinnatõus eeloleva aasta jooksul jätkub“, ennustas Tarvo Teslon.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tarvo Teslon
Kinnisvaraportaal KV.EE
