Pindi Kinnisvara: Vaata, kuidas on paneelmajade korterite hinnad 10 aastaga muutunud

Pindi KinnisvaraEsmakordselt toome välja võrdluse, kus vaatleme ainult aastatel 1971-1990 Tallinnasse ehitatud ehk peamiselt paneelelamute korterite hindasid.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et üldised kinnisvaraindeksid on head töövahendid konjunktuuri tajumiseks, kuid ostuotsuste tegemisel on detailne statistika oluliselt tõhusam. „Lõviosa Eesti elamufondist on ehitatud nõukaajal ja suurem osa neist ajavahemikus 1971-1990, mil rajati peamiselt paneelmajasid,“ rääkis ta.

„Nõukaaegne paneelmaja on keskmisest odavam ja erinevalt kallimatest varadest on tegemist oma olemuselt esmatarbekaubaga. Sestap on oluline jälgida just selle varagrupi likviidsust ja hinnataset, saamaks aimu turu tegelikest trendidest,“ selgitas Sooman. „Statistika kinnitab varem välja öeldud väidet – suurem hinnatõus on kinnisvaraturul ammu läbi ning edasist turu suundumust mõjutavad juba väga konkreetsed sündmused, olgu selleks intresside tõus, mõni poliitiline otsus või demograafiline muudatus,“ lisas ta.

TABEL

Tallinnas aastatel 1971-1990 ehitatud korterite tehingute arv ja hind
Tehingute arv Hind €/m² Hinnatõus aastas %
2009 märts 76 790
2010 märts 156 719 -9,0
2011 märts 118 734 2,1
2012 märts 151 823 12,1
2013 märts 151 946 14,9
2014 märts 189 1158 22,4
2015 märts 167 1212 4,7
2016 märts 183 1289 6,4
2017 märts 206 1355 5,1
2018 märts 168 1447 6,8
2019 märts 159 1500 3,7

Allikas: Pindi Kinnisvara, Maa-amet
https://www.pindi.ee/2019/04/12/pindi-kinnisvara-10/

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 4 = 6

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Ehitusvaldkonna riigihangete hanke- ja rakenduspraktika