Põhja-Tallinnas hinnad tõusevad

Kalamaja korterid kallinevad kuni 15 protsenti

Soovituim asub renoveeritud kivitrepikojaga puumajas

Kuna ja Kalamaja on tänaseks jõudnud eelistatud elupiirkonna staatusesse, ennustan Põhja-Tallinna korterite senisest suuremat populaarsust. Pelguranna jääb aga endiselt mõjutatuks tüüpkorterite turust Tallinna mägedel.

Põhja-Tallinna valulapseks on Kopli asum, kus negatiivne maine ja väga vahelduv kinnisvara ei luba pikemaks perspektiiviks üldistusi teha.

hinnangul kallinevad Põhja-Tallinnas aastases perspektiivis enim Kalamaja korterid. Hinnatõusuks ennustame 10-15 protsenti. Ennekõike kallinevad renoveeritud kortereid. Halvas seisukorras kortereid võib hinnatõusu asemel tabada mõningane või hinna püsimine praegusel tasemel.

Pelguranna korterite on eelkõige seotud Tallinna mägede korterite hinnatõusuga. See jääb hinnangul aastases perspektiivis 10 protsendi piiresse.

Kopli korterite hinnatõusu on väga vahelduva kinnisvara tüübi ja kvaliteedi tõttu keerulisem prognoosida. Siiski võib sealgi aastases perspektiivis ennustada kvaliteetsete korterite kallinemist kuni 10 protsenti.

Eestlaste vaieldamatu eelistus on Kalamaja ja Pelgulinn. Soovituim on renoveeritud kivitrepikojaga puumajas, kus on suhteliselt madalad ülalpidamiskulud.

Mitte-eestlased seevastu eelistavad esimeses järjekorras Pelguranda. Sellele järgneb Kopli.

Artikkel on avaldatud 16.10.2002 väljaandes Eesti Päevaleht – http://www.epl.ee/artikkel.php?ID=217593

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.05.2022 Pärimine – mida peab teadma pärimismenetlusest