Ilmajaama andmeil on saabumas soojad ilmad. Päikesepaiste ja linnulaul on kinnisvaraturule aga alati positiivselt mõjunud. Kauni kevade alguse tõttu võib prognoosida, et kinnisvarahinnad on mõõnast üle saamas ning asuvad varsti taas jõulisele tõusule.
„Praegused prognoosid põhinevad küll peamiselt asjaolul, et kuuseis on saturni mõjualast veenuse suunas liikumas, kuid siiski võime veendunult väita, et eluasemehinnad on hakanud aeglaselt, kuid kindlalt tõusma,“ väidab kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark.
Optimistlik prognoos numbrites tähendab seda, et käesoleval aastal tõusevad korterite hinnad Tallinnas ja teistes maakonnakeskustes 30-40 protsenti. Järgmistel aastatel hinnatõus kiireneb kliima soojenemise tõttu. Hindade tipp peaks tulema aastal 2015, mil korterite hinnad ületavad tänaseid keskmiselt 150 kuni 200 korda.
„Selleks, et jõuda Euroopa rikkamate riikide sekka peab iga eestlane palgatööst kiiresti loobuma ning ostma omale võimalikult palju kinnisvara,“ avaldab Toompark hõlpsalt rikkaks saamise valemi. „Ostma peab juba täna, sest homme ei pruugi enam kortereid pakkuda olla!“
Kui aga kevad siiski väga soe ei peaks tulema, siis võib kinnisvaraturul ette tulla ka teisi stsenaariumeid.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
