IRLi ja Reformierakonna fraktsioonid andsid täna riigikogus menetlusse seaduseelnõu, mille kohaselt laieneb maamaksuvabastus liitsihtotstarbega maal elavatele inimestele ning kaasomandis oleva kinnistu puhul laieneb eelnõu järgi maksuvabastus igale omanikule eraldi, mitte enam ühiselt.
Riigikogu rahanduskomisjoni esimehe Sven Sesteri sõnul jätab seadusmuudatus koduomanikele kätte täiendavalt üle 1,5 miljoni euro.
„Eelmise aasta algusest jõustunud maamaksuvabastus vabastab maamaksust elamumaa osas, kuid näiteks äripindadega majas elavatel inimestel tuleb maksta maamaksu ärimaa osa eest, olgugi et nad ei saa mingisugust tulu ega kasu majas paiknevast ärist. Kõrgem maksukoormus võib viia hoopis kinnisvara väärtuse langemiseni,“ rääkis Sester.
Sesteri sõnul ei pea eelnõu jõustumise järel äripindadega majas elavad inimesed enam ärimaa osa eest maamaksu tasuma senistes pindalalistes piirangutes kõikide sihtotstarvete peale kokku.
„Eelnõu teine pool puudutab ühis- ja kaasomandis olevat maad, mille puhul hakkab maksuvabastus kehtima tiheasustuses 1500 ruutmeetrit iga kaasomaniku kohta eraldi, mitte enam ühiselt kogu krundi peale. Sellega lõppeb olukord, kus kaasomanike ja korteriomandi omanike koheldi erinevalt,“ rääkis Sester.
Sesteri sõnul vähendab maamaksuvabastuse laiendamine inimeste eluasemega seotud kulutusi ja mõjub, nagu igasugune maksukoormuse vähendamine, positiivselt inimeste toimetulekule.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
