Sotsiaaldemokraadid tahavad täna riigikogus algatatud maamaksuseaduse muutmise eelnõuga kompenseerida omavalitsustele looduskaitsealadelt saamata jääva maamaksu.
„Looduskaitsealadele kehtiv maamaksuvabastus aitab maaomanikele hüvitada riigi poolt seatud piiranguid. Paraku kaasneb sellega maksu vähemlaekumine omavalitsustele. Olukord, kus riik on andnud maaomanikule maksuvabastuse, kuid vähendanud seetõttu omavalitsuste tulusid, on selgelt ebaõiglane,“ ütles Kalev Kotkas.
Sotsiaaldemokraatide hinnangul oleks igati õiglane, kui edaspidi hüvitab riik omavalitsustele saamata jääva maksu. Sarnane skeem toimib Kotkase sõnul ka kodualuse maa maksuvabastuse puhul.
Looduskaitsealadele antud maksuvabastused ja -soodustused mõjutavad omavalitsusi erinevalt. Üheks suurimaks kaotajaks on Lääne-Virumaa Vihula vald, kus näiteks 2011. aastal jäi looduskaitsealadelt laekumata 122703 euro ulatuses maamaksu. Kokku tõi maamaks valla eelarvesse ligu 268000 eurot.
Kehtiv kord „võtab“ suuri summasid ka Kuusalu, Käina ja Vormsi valdadelt. Sotsiaaldemokraatide ettepaneku järgi tuleb tekkiv rahaline auk katta riigieelarvest, märkis Kotkas. Maa-ameti hinnangul kulub selleks aastas kuni 1,75 miljonit eurot.
Maamaksuseaduse järgi ei maksta maamaksu kaitsealade, loodusreservaadi ja sihtkaitsevööndi maalt ning püsielupaikade sihtkaitsevööndi maalt.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
