Statistikaameti andmetel sõlmiti 2011. a. III kvartalis 8500 kinnisvara ostu-müügilepingut. Aastaga on tehingute arv tõusnud 6% ning tegemist on juba järjest kaheksanda kvartaliga, mil kinnisvaratehingute arv on suurenenud.
Sellele tehingute arvu kasvujadale eelnes 12 järjestikkust kvartalit, mil kinnisvaralepingute arv näitas võrreldes eelmise aastaga langust.
Kinnisvaratehingute väärtus tõusis 2011. a. III kvartalis eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 31% ja jõudis 1,23 miljardi euroni.
Kinnisvaratehingute väärtuse kasv on näidanud tugevat tõusu ja ületanud märkimisväärselt kinnisvaralepingute arvu tõusu.
See tähendab, et kinnisvaraturul on toimunud kaks olulist nihet. Esiteks on kinnisvarahinnad pöördunud väiksesse, kuid siiski kasvu. Teiseks on toimunud muutus kinnisvaratehingute struktuuris – järjest enam tehinguid tehakse kõige odavama vara asemel kallimate tehinguobjektidega.
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute arv
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtus, miljon €
Notariaalselt tõendatud ostu-müügilepingute väärtuse ja tehingute arvu muutus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, %
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
