Maa- ja ruumiameti andmetel tegid 2025. a välisresidendid Eestis 423 korterite omandamistehingut. Välisresidentidest suuremad tehingute tegijad olid Soome, Ukraina ja Venemaa residendid. Võõrandamistehinguid tehti välisresidentide poolt 1115. Võõrandajate arvust suurima osa moodustasid Soome, Venemaa ja Saksa residendid.
Soome residendid tegid korteriturul 86 omandamis- ja 376 võõrandamistehingut. Seega jäi omandamiste-võõrandamiste saldo 290 tehinguga miinusesse. Soome residentidest korterite võõrandajaid on alates 2013. aastast iga-aastaselt olnud rohkem kui omandajaid.
2025. a omandajate arvu vaatest teine välisresidentide grupp on Ukraina residendid. Ukraina residentidest korterite omandajate arv kasvas oluliselt määral 2022. aastal, mil Ukrainas algas Venemaa terrori teine laine. Varasemalt oli Ukraina residentide omandamiste ja võõrandamiste arv suhteliselt tasakaalus õrnalt omandamiste poole kaldu. Viimasel neljal aastal ületab Ukraina residentide korterite omandamiste arv võõrandamisi kordades.
Tehingute arvu vaatest kolmas oluline välisresidentide grupp on Venemaa residendid. Vene residentide Eesti korterite võõrandamistehingute arv on omandamisi ületanud alates 2015. aastast alates. 2022. aastal oli Vene residentide korterite omandamiste arv suurem, sellele järgnes oluline omandamiste vähenemine. Vene residentide korterite võõrandmiste arv püsib viimased 10 aastat enamasti suhteliselt kitsas vahemikus 300-400 tehingu lähedal.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
