Veebruaris tehti Tallinnas korteritega 651 ostu-müügitehingut ning korterite keskmine ruutmeetri hind ulatus 3145 euroni, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Kalleim korter müüdi veebruaris 1 620 984 euroga. Möödunud kuul müüdi Tallinnas 651 korterit, mida on ligi 4% rohkem võrreldes…
Kinnisvaraeksperdid hoiatavad, et kasvav geopoliitiline ebakindlus ning kiiresti suurenevad kaitseinvesteeringud Balti regioonis hakkavad ümber kujundama kinnisvara- ja ehitussektori põhialuseid. Kuna riigid võtavad üha suurema rolli ehitustellijatena, peavad arendajad ja investorid senised ärimudelid üle vaatama ning ostjad võivad silmitsi seista pikemate…
Eesti suurima vaid paaris- ja ridamajadest koosneva elurajooni Uus-Järveküla ehitus on lõppenud ja peatöövõtja NOBE on kõik kodud tellijale üle andnud. Kinnisvaraarendaja Invego ja EfTEN United Property Fundi koostööna valminud 165 koduga elurajooni rajamine läks maksma 40 miljonit eurot. Invego…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus Tallinn 2025. aasta neljandas kvartalis viidi lõpule Uus-Kindrali arendusprojekti valge maja ehitustööd Tallinnas, Kristiine Citys. Korterite ülevaatused ning notariaalsete asjaõiguslepingute allkirjastamine klientidega algasid novembris ning aasta lõpuks oli valges majas edukalt üle antud 39 korterit. Ülejäänud ostu-müügi eellepingutega…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul tõusevad tänavu kinnisvarahinnad 5-10 protsenti ning vastupidiselt oodatule kerkivad rohkem uute korterite hinnad. „Eelmisel aastal tehti Tallinna korteriturul kuus keskmiselt 750 kinnisvaratehingut, mis ületab ligi 50ga pikaajalist keskmist. Kuigi tehinguid…
Kinnisvaraettevõtte Metro pikaaegne tegevjuht ja juhatuse liige Ain Kivisaar annab juhtimise üle Mait Allasele. Alates märtsist asub Metro tegevjuhina ametisse Mait Allas, kes seni juhtis ettevõttes erinevaid arendusprojekte. Allasel on varasem kinnisvaraalane töökogemus ning lisaks on ta omandanud TalTechis magistrikraadi…
Kolmapäeval, 4. märtsil toimub Tallinna Kultuurikatlas Nordic Real Estate Forum 2026. Tänavuse foorumi peateema “Rethink Real Estate” juhib tähelepanu vajadusele vaadata kriitilise pilguga üle senised ärimudelid, investeerimisstrateegiad ja arenduspraktikad olukorras, kus majanduslik, geopoliitiline ja tehnoloogiline keskkond on pöördumatult muutunud. Eesti…
TEGEVJUHI ARUANNE 2025 aasta neljas kvartal Eesti kinnisvaraturul kujunes üldpildis stabiilseks, kuid jäi aasta alguses seatud ootustele alla. Turg ei viibinud enam langusfaasis, kuid selget kasvutsüklit ei olnud samuti veel alanud. Pigem oli tegemist tasakaalustumise etapiga, kus nii ostjad kui…
Möödunud aastat jääb Tallinna korteriturul iseloomustama suur erinevus uusarenduste ja järelturu vahel. Elavnenud nõudlus koondus peamiselt järelturule, mida toetas nende taskukohasem hinnatase. Kuigi intressimäärade langustsükkel on selleks korraks läbi, toetab eluaseme nõudlust tänavu tugev netopalga kasv, mis kujuneb hinnakasvust kiiremaks…
Haapsalu kinnisvaraturg tõestas tänavu jaanuaris, et kvaliteet ja selge väärtuspakkumine ei allu hooajalisusele. Marienholmi arenduses toimunud üle poole miljoni eurone korterimüük kinnitab, et nõudlus mereäärse, eristuva ja kõrge kvaliteediga elukeskkonna järele püsib ka ajal, mil turult oodatakse pigem vaikust kui…
Südamekodud ja EfTEN Real Estate Fund AS sõlmisid lepingu Tartu Südamekodu uue etapi arendamiseks. Juurdeehitusega lisandub 72 hooldekodukohta dementsusega inimestele. Uue hooneosa valmimisega saab Tartu Südamekodust Lõuna-Eesti üks suuremaid eakatekodusid, kokku 252 teenusekohaga. Ehitustööde algus on kavandatud suve lõppu ning…
Arco Vara AS nõukogu valis ettevõtte uueks tegevjuhiks Rait Riimi. Vastavalt nõukogu otsusele algavad Rait Riimi volitused 01.04.2026 ning kehtivad kolm aastat. Rait Riimil on 20-aastane kogemus kinnisvarasektoris. Alates 2019. aastast on ta töötanud LHV Varahaldus AS-is pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juhina.…
Eesti avalik sektor on asunud innukalt võitlema elamispindade kriisiga Euroopas. Selle asemel, et tegeleda probleemiga seal, kus see on terav ehk Barcelonas, Amsterdamis, Viinis või Berliinis, haaratakse härjal sarvist mingil põhjusel Eestis. Eestis elamispindade kättesaadavuse kriisi ei ole. Meenub nali…
Riias peeti Eesti arendajate Invego ja Reterra ühise premium-klassi korterite projekti Skanstes Rezidences sarikapidu, kokku 14 miljonit eurot maksev elukvartal saab lõplikult valmis suve alguses. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul on Skanste linnaosa kujunenud viimastel aastatel üheks Riia ihaldusväärsemaks piirkonnaks.…
Tallinna lähivaldades tehti eelmisel aastal enim korteritehinguid Rae ja Saue valdades, tehinguaktiivsuse kasv oli aga suurim Maardu linnas, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Möödunud aastal sõlmiti Rae vallas kokku 539 korteritehingut, teisel kohal oli Saue vald 338 tehinguga ning…
