Vanalinnas ja südalinnas ületab toitlustuspindade nõudlus pakkumist. Jõuliselt on turul ka Kalamaja piirkond. Millised on aga üürihinnad ja mida peaks pinna välja üürimisel arvestama? Pindi kinnisvara 2017. aasta toitlustuspindade turuanalüüs näitab, et vanalinn ja südalinn on endiselt väga nõutud piirkonnad.…
Kinnisvaraäri uus kuum trend on mikrokorter. Mikrokorter on alla 20 ruutmeetri suurune väikekorter, mis on valdavalt suunatud hinnatundlikule üürnikule. Mikrokortereid on nii endistes ühiselamutes, kui neid tuuakse turule uutes arendusprojektides. See loob üürnikele laiema valikuvõimaluse ja parema kvaliteedi odavamate üürikorterite…
Vastseliina päästekomando on Eestis eriline mitmel põhjusel. Esiteks on päästekomando Eesti esimene kaasaegne päästeteenistuse tüüphoone, mis on eeskujuks teistele tulevastele päästekomandodele. Ning teiseks, enne hoone Päästeametile üleandmist, viisime läbi süsteemide komplekskatsetuse võimalike tõrgete kõrvaldamiseks, et hoone oleks valmis päästjate teenimiseks…
Kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III sõlmis kokkuleppe Riias asuva A-klassi logistika- ja tööstushoonete kompleksi ostmiseks. Tehingu hind on 10,6 miljonit eurot. East Capital Baltics AS’i tegevjuhi Madis Raidma sõnul on modernsete logistika- ja laopindade järgi Balti riikides suur…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) kuulutas täna välja „Kinnisvara tegu 2017“ laureaadi, kelleks on Baltic Horizon Fund. „Kinnisvara tegu 2017“ laureaat Baltic Horizon Fund (Fond) jäi 2017. aastal silma stabiilselt kiire kasvuga, suurendades ärikasumit ligi 50%. Fond kaasas aastaga kokku 26,8…
Pikalt Tõnismäel tühjana seisnud maja sai Scandium Kinnisvara käe all uue elu. Täielikult renoveeritud Luise 5c maja ehk Kirsiaia Kodu on valmis ja kõik korterid on müüdud. Lenderi-tüüpi maja projekteeris 1907. aastal Konrad Mauritz. 110-aastase väärika ajaloo viimastel kümnenditel tegutses…
Suurettevõtjate Jaan Pillesaare ning Peter Ingmani osalusega ettevõte Valgre Residence alustas Pärnu rannarajoonis kuni 300 korteriga Valgre elamuehitusprojektiga, mis on esimene uue tervikliku elurajooni ehitus Pärnus pärast pikka vaheaega. Tegemist on esimese täiesti uue korterelamute rajooniga Pärnus pärast Mai rajooni…
Maailmamajanduse taastumine on ohus Viimase kahe aasta jooksul on maailmamajandus nautinud kaubavahetuse mahtude tugevat kasvu. Imporditollimaksude tõstmine USAs, sellele järgnevad võimalikud vastumeetmed ja halvimal juhul kaubandussõda, ähvardavad aga praegused positiivsed trendid ümber pöörata. Need riskid teevad otsustamise keerulisemaks ka keskpankade…
Ülikoolilinna uusarenduste ritta on viimase kolme aasta jooksul lisandunud stabiilselt uusarendusi. 2015. aastal toimus kokku 1714 korteri ostu-müügitehingut, millest uusarenduste osakaal moodustas 13%. 2016. aastal toimus Tartu turul 1691 korteritehingut, uusarendusi oli neist 10%. 2017. aastal oli uusarenduste kortereid 12%,…
Kristjan-Thor Vähi kinnisvarafirma Invego ehitab Tallinna piiril asuvasse Peetri külasse Vana-Peetri elamurajooni, mille 14 maja 135 korterist on 130 juba enne valmimist müüdud. Kristjan-Thor Vähi sõnul oli aasta tagasi ehitust alustades eesmärk kodud kolme-nelja aastaga realiseerida. “Peame täna sarikapidu ja…
2017. aastal sai statistikaameti andmete ehitusloa 7947 eluruumi kogupindalaga 700 704 m². Aastaga kasvas ehitusloa saanud eluruumide arv 32% ja nende pindala 24%. Hoone tüübiti suurenes kõige enam ehitusloa saanud eluruumide arv 9- ja enamakorruselistes elamutes. 2017. a sai sellistes…
Endover Kinnisvara värskelt valminud, 17 mln eurot maksnud suurarendus VEGA pakub kodu soetajatele Eestis unikaalseid lisaväärtusi, alates möbleeritud fuajeest ja laste mänguruumist kuni hiiglasliku mullivanniga saunakompleksini. Maja valmimise ajaks on müüdud juba 60% korteritest. Aadressil Mustakivi 25 asuv kunagine Eesti…
Olulisemad teemad Pikaajalisest kasvutempost kiirem 3,5 %-ne SKP kasv 2018. aastal aeglustub Investeerimistegevus muutub laiapõhjaliseks, ehitustegevus intensiivistub Eraisikud saavad kasu tagasihoidlikust eluasemehindade tõusust ja valiku suurenemisest Tööturu kitsaskohad nõuavad investeeringuid ja fookust pikemaajalistele prioriteetidele Pärast möödunud aasta ligikaudu 5 %…
Tallinna tehinguterohke kesklinna korterituru taga on aktiivne uusarendus. Uusi projekte on lisandunud hoogsalt. See on viinud pakkumise rekordite lähedale, mis omakorda pikendab müügiperioode ja paneb tehingute hinnad surve alla. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon usub, et kallinev ehitushind viib uute…
Suureks paisunud uute korterite pakkumine tõmbas kinnisvara hinnatõusule pidurit, KV.EE hinnaindeks kasvas aastaga 7,1%. Kinnisvaraturg kogub tuure, kuid Tallinnas ja Tartus müüki paisatud uute korterite suur hulk ei jäta arendajatele hinnatõusu ruumi isegi ehitus- ja tööjõukulude kasvu võrra, kommenteeris kinnisvaraekspert…
