Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara vaates läks kinnisvaraturu hingamine II kvartalis kergemaks, kuid selle arütmilise aktiivsuse ohutus saab selgemaks peale suvekuude lõppu. Euroopa Keskpanga baasintresside otsused on jätkuvalt kinnisvara- ja ehitussektori peamiseks suunamudijaks. Aeglustuv inflatsioonimäär süstib vähehaaval kindlust ka koduostjatele, mida…
Suvel 2023. a oodatakse jätkuvalt elamispindade hinnalangust. Statistika näitab seevastu, et 2023 II kvartalis korterite hinnad Tallinnas on läinud hoopis õige pisut ülespoole. Üldine majanduskeskkond on jätkuvalt riskantne. 2023. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab, mis saab sellises olukorras edasi? Kas…
Praegune majanduse seis võib panna tulevased koduostjad kõhklema. Euroopa Keskpank on oluliselt tõstnud intressimäärasid ning euribori langust ei oska täpselt keegi ette ennustada. Mida peaks koduostule mõtlev inimene tegema: kas ootama või ostma? Kinnisvara ostmisele eelneb tavaliselt suur ennustusmäng. Ostjad…
Koroonapandeemia mõjud ja tagajärjed kinnisvaraturule olid üllatavad ja omapärased. Kui pandeemia algus tekitas nädalateks täieliku seisaku ja sügava hirmutunde, siis pärast teatavat vaikelu jätkus ostlemine kinnisvaraturul peaaegu nii, nagu homset ei oleks. Uusarenduste hind liikus püstloodis üles, maaklerid korraldasid oksjone,…
Hepsori 2023. aasta II kvartali konsolideeritud müügitulu ulatus 14,6 miljoni euroni ja puhaskasumiks kujunes 3,5 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa 1,6 miljonit eurot). 2023. aasta I poolaasta konsolideeritud müügitulu kokku oli kokku 20,6 miljonit eurot ja puhaskasum 3,6…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Estateguru investorid rahastasid esimesel poolaastal kokku 269 erinevat kinnisvaraprojekti kogumahus 44 miljonit eurot ning tagasimaksetena laekus investorite kontodele 51 miljonit eurot keskmiselt 9% tootlusega. “Uute laenude rahastamise maht oli igakuiselt 7-8 miljoni euro tasemel ning laenuportfelli kogumaht püsis sama stabiilselt…
Bigbank sõlmis 2,9 miljoni euro suuruse laenulepingu Simus Kinnisvaraarendusega, et rahastada luksusliku kahekorruselise kortermaja ehitust Tallinnas Pirital Masti tänaval jahisadama kõrval. Masti 11 maja ehitus algas juulis ja valmib plaanide kohaselt 2024. aasta suvel. Simus Kinnisvaraarenduse juhatuse liikme Rene Salumäe…
Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide juunis antud hinnangul on Eestis majanduse hetkeseis halb, kuid aasta lõpuks oodatakse olukorra paranemist. Majanduse suurimaks väljakutseks on vähenenud nõudlus ja palgasurve. Hinnakasv ja inflatsioon on raugemas, kuid tarbijate kindlustunne püsib madalal. Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide juunikuu hinnangutest…
Kinnisvaraarendusettevõte Pirita tee Kinnisvara OÜ sõlmis KRC Ehitusega 20 miljoni euro suuruse lepingu Tallinnas Pirita teel asuva Laferme kompleksi ajaloolise hoone rekonstrueerimiseks ja selle juurde uusehitusena moodsa hoone rajamiseks. Esimese korruse ja maa-aluse parkla kaudu ühendatud hoonekompleks valmib plaanide kohaselt…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja ehitusfirma Mitt&Perlebach sõlmisid ehituslepingu Rehelepa elurajooni esimese etapi rajamiseks Nõmme ja Haabersti linnaosade piirile. Järgmise aasta lõpus valmivate A-energiaklassi kortermajade koguinvesteering ulatub 10 miljoni euroni. Elurajooni arendaja Favorte juhatuse liikme Rainer Hinno sõnul on projekti puhul saavutatud…
Kristiine kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kristiine linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
64. KV.EE kinnisvara-podcast’is on külas Kuldar Kirikal, kes on Pärnu kinnisvaraarendaja Miston Capital OÜ arendusjuht. Räägime Pärnu elamispindade turust läbi arendaja vaatevinkli. Saatejuht on kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt räägime Pärnu arendusturust laiemalt ja konkurentsiolukorrast Pärnus. Kuldar Kirikal annab…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kas pakkumiste arvu juurdekasv on jätkuv? Kuidas suhestuvad omavahel pakkumiste arv ja müük? Millises suunas tüürivad hinnad? Kas mingis sektoris ujuvad müük ja hinnad vastu üldist voolusuunda? Millised arendajad on tegusamad? Neile ja…
