Portaalis KV.EE oli jaanuaris 2021. a müügiks 327 Tallinna äripinda. Müügipakkumiste keskmine hind oli 1732 €/m². See on eelmisest aastast 2% kõrgem hind. Äripindade hinnad on eelmise aastaga võrreldes vähene3nud enamikus linnaosades. Selle taga võib aimata koroona mõju teenidusasutustele. Siiski…
Kristiine on Tallinna üks rohelisemaid ja eriilmelisemaid linnaosasid, kust leiab eest nii kortereid, era- ja ridamaju kui ka esmaklassilise ärikeskkonna, tänu millele on elanikele kodu lähedal tagatud kõik mugavaks eluks vajalikud teenused. Kesklinna lähedust nautivas Kristiines nähakse jätkuvalt suurt potentsiaali…
Haabersti linnaosavanema ülesannetes olev linnaosavanema asetäitja Oleg Siljanov kohtus sel nädalal Arco Vara tütarettevõtte AS Kolde esindaja Hillar-Peeter Luitsaluga, et arutada hiljuti ettevõtte poolt omandatud Harku järve äärse kinnistu arendusplaane. Eraomanikelt arendaja omandisse läinud kinnistul asub osaliselt ka Harku järve…
Kinnisvaraarendaja Endover tegevjuhi Robert Laua sõnul oli Tallinna uusarenduste turu käive jaanuaris üks ajaloo suuremaid – kokku müüdi üle 500 korteri. Tulikuuma turu tõestuseks on ka see, et Endoveri uuest kõrghoonest Rocca Towers, kus eile võeti maha sarikapärg, on müüdud…
Fondijuhi kommentaar 2020. aasta põhiliseks majandussündmuseks oli seekord mitte-majandussündmus – koroonaviiruse ootamatu tulek ja levik. 2020. aasta veebruaris. Balti riikidesse jõudnud viiruselaine sulges majanduse ja survestas olulisel määral fondi rahavooge kuid seda siiski lühiajaliselt. Fondi juhtkond leidis üürnikega lahendused ajutiste…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara 2020. aasta IV kvartal kuulus suuresti eelmüükide realiseerimisele. Korterite kätteandmise ja lõpumüügi protsessis ei tulnud olulisi tagasilööke, milleks olime valmistunud seoses kestva ebakindlusega tervishoiu valdkonnas. Samuti möödus 2020. aasta IV kvartal positiivses valguses projektide finantseerimisel. Arco…
2021.a detsembris oli Tallinnas kinnisvaraportaalis KV.EE üürniku otsimas 2824 äripinda. Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv kasvanud 1% võrra. Portaali KV.EE Tallinna keskmine äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli 9,30 €/m². Suurim arv Tallinna äripindade üüripakkumistest asuvad Kesklinna linnaosas. Kesklinnas…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti on otsustanud käivitada Tallinnas Nõmme 328 arendusprojekti, mille raames valmib 2022. aasta suvel äripindadega kortermaja kokku 38 korteri ja 6 äripinnaga. Nõmme keskväljaku kõrval paiknev Nõmme 328 (merko.ee/nomme328) arendusprojekt hõlmab Pärnu…
Kinnisvaraarendajale Endover kuuluv südalinna oodatuim uusarendus Ambassador saavutas oma tipukõrguse. Neli kuud enne valmimist on korterelamust klientidele müüdud juba 70 protsenti. Hoolimata keerulistest aegadest valmib tänavu aprillis Kompassi väljaku serval Tallinna lähiajaloo üks luksuslikem korterelamu. Ambassadori ruutmeetri hinnad algavad 3200…
Aastavahetus toob sageli meie kõigi jaoks kaasa hetke, mil vaatame tagasi nii mööduvale aastale kui teeme plaane uueks aastaks. Ei pääse sellest ka kinnisvaraturg. Äripindade sektoris oli 2020 turuosalistel toimetamist rohkem kui küll. Kui aasta algas pigem positiivsete nootidega, kus…
Miks on vaja maad hinnata, teada maa väärtust ning mida see endaga kaasa toob, selgitavad Sulev Liivik Rahandusministeeriumist ning Veronika Ilsjan Maa-ametist. Valitsus andis kevadel rohelise tule töötada välja maa regulaarse hindamise kord, et maa rent ja -maks vastaksid ajas…
Keskkonnaministeerium saatis ministeeriumidele ja huvirühmadele tutvumiseks ning arvamuse avaldamiseks maade korralise hindamise eelnõu. Hindamine on kavas 2022. aastal. Eelnõu järgi kajastuvad hindamise tulemused maamaksus 2024. aastal, kusjuures maksu võimalik järsk tõus hoitakse ära lubatud maksumäärade alandamise ning maksutõusule 10-protsendilise ülempiiri…
Metro Capitalil on kavas Kadriorgu mereäärsesse Kiikri elamurajooni ehitada veel kaks eksklusiivset korterelamut. Hooned rajatakse kvartali mereäärseimale krundile ja projekt tähistab Eesti ühe mahukaima elamukvartali investeeringu viimast etappi. Kiikri 6 aadressile kavandatavad kaks efektse arhitektuuriga viiekorruselist eluhoonet on jätk samas…
Hammerhead OÜ alustab uue logistikapargi Ringtee Äripark rajamist Tallinna ringteele. Eelmisel nädalal soetatud kinnistud asuvad Tallinna Ringtee ja Kurna-Tuhala tee ristmiku lähistel Kiili vallas. Arenduse maksumuseks on ca 120 miljonit eurot. “Tegemist on kiirelt areneva asukohaga Tallinna Ringteel ja lähiaastatel…
Ülemiste Citys algab ärilinnaku kalleima büroohoone ehitus, kus eesmärgiks talentidele innustava töökeskkonna loomisse investeerida uudseid, pilkupüüdvaid ja ka emotsionaalseid lahendusi. Detsembri alguses lüüakse Ülemiste City lennujaamaga külgnevas osas kopp maasse, et alustada Alma Tominga nimelise ärimaja ehitust. 2022. aasta lõpus…
