Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta juunis Eestis kokku 3750 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 417 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes pea 8% ning möödunud aasta juunikuuga võrreldes langenud ca 19%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes 13%. Juunis…
2023 II kvartali Tallinna 2459 korteritehingu keskmine hind oli 3136 €/m² ehk eelmisest aastast 6,7 ja eelmisest kvartalist 7,9% rohkem. Vaadates korteritehinguid vanuseklasside lõikes tuleb öelda, et tehingute hinnad püsivad paigal või on pigem kerkimas. Korterite vanuseklassid kirjeldavad teatavat korterite…
Capital Mill omandas Viimsi vallas Laaneserva piirkonnas taas uue elukondliku arendusprojekti, rajamaks perspektiivsesse piirkonda elamukvartali enam kui poolesajale perele. Capital Milli juhtimise all olev ettevõte omandas hiljuti kuus kinnistut kokku ligemale 25 600 ruutmeetril, kuhu detailplaneering näeb ette 66 ridaelamuboksi…
Täna kuulutati välja Ukraina peremajade tüüpprojekti arhitektuurikonkursi võitjad. Arhitektuurikonkursile laekus 17 kavandit, mis teeb sellest suurima Eesti-Ukraina koostööprojekti arhitektuuri valdkonnas. Esikoha pälvis kavand „Hata” büroolt DAGOpen. Teise koha sai kavand „Ruut” büroolt molumba ja kolmanda koha kavand „Krestiki Noliki” büroolt…
Sotsiaalkaitseminister Signe Riisalo saatis täna kooskõlastamisele määruse, millega eraldatakse abi- ja toetusvajadusega inimestele eluasemete ehitamiseks 23,4 miljonit eurot. “Eesti on vananeva ja väheneva rahvaarvuga riik, kus inimeste keskmine eeldatav eluiga on küll viimastel aastatel oluliselt pikenenud, kuid samasugust positiivset trendi…
Euroopa Keskpanga nõukogu tõstis eile keskpanga intressimäärasid ootuspäraselt 0,25% võrra, sest hinnatõus euroalal on endiselt kiire ja väljavaade on, et see aeglustub vaid üsna järkjärguliselt. Üldistatuna võib öelda, et euroala hinnatõusu aeglustumine juunikuuks 5,5%ni on olnud üsna hästi kooskõlas Euroopa…
Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete müügitulu juunis 896 miljonit eurot. Võrreldes eelmise aasta sama kuuga vähenes müügitulu püsivhindades 8%. Statistikaameti analüütik Johanna Linda Pihlak ütles, et kui mais vähenes müügitulu eelmise aasta sama ajaga võrreldes 10%, siis juunis langus mõnevõrra aeglustus.…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara vaates läks kinnisvaraturu hingamine II kvartalis kergemaks, kuid selle arütmilise aktiivsuse ohutus saab selgemaks peale suvekuude lõppu. Euroopa Keskpanga baasintresside otsused on jätkuvalt kinnisvara- ja ehitussektori peamiseks suunamudijaks. Aeglustuv inflatsioonimäär süstib vähehaaval kindlust ka koduostjatele, mida…
Nurgakivi sai Tallinnas Lasnamäel Paepargi spordihall. Tuleval aastal valmivas keskuses on 3700 ruutmeetrit kasulikku pinda ja sellest 2800 ruutmeetrit on padeli mängimiseks. Lisaks rajatakse teisele korrusele 24/7 fitnessiklubi. Spordihalli ehitab Mapri Ehitus. Spordihalli arendaja, Paepargi 11 OÜ juhatuse liige Toomas…
Suvel 2023. a oodatakse jätkuvalt elamispindade hinnalangust. Statistika näitab seevastu, et 2023 II kvartalis korterite hinnad Tallinnas on läinud hoopis õige pisut ülespoole. Üldine majanduskeskkond on jätkuvalt riskantne. 2023. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab, mis saab sellises olukorras edasi? Kas…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 2023. a juunis pakkumisel 3658 maatükki. Aastatagusega võrreldes on maade müügipakkumiste arv enam kui kolmekordistunud. Aasta tagasi pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks ainult 1155 maatükki. Maade müügipakkumiste hind on kukkunud pooleks. Aasta tagasi oli Eesti maatükkide keskmine müügipakkumiste…
Lihula Südamekodu ja Tera Ehitus pidasid uue maja sarikapidu ning asetasid ka sümboolse nurgakivi. Uue maja ehitamisega valmib aasta lõpuks uus ja kaasaegset elukeskkonda pakkuv Lihula Südamekodu laiendus, mis seob ühtseks tervikuks senised kolm maja. Uue maja valmimisega hakkab Lihula…
Intressimäärade tõus, mis algas 2022. aasta keskel, jätkus ka 2023. aasta esimesel poolaastal. Euroalal, sh Balti riikides, kasutatakse laenude baasintressimäärana EURIBORi, mis sõltuvalt tähtajast kasvas kuue kuuga ligikaudu 1,5 protsendipunkti võrra. Ühelt poolt tähendab see kinnisvarasektoris tegutsevate ettevõtete jaoks kasvavaid…
Koroonapandeemia mõjud ja tagajärjed kinnisvaraturule olid üllatavad ja omapärased. Kui pandeemia algus tekitas nädalateks täieliku seisaku ja sügava hirmutunde, siis pärast teatavat vaikelu jätkus ostlemine kinnisvaraturul peaaegu nii, nagu homset ei oleks. Uusarenduste hind liikus püstloodis üles, maaklerid korraldasid oksjone,…
Ettevõtete laenuvõtmine elavnes teises kvartalis mõnevõrra. Uusi pikaajalisi laene väljastati ettevõtetele teises kvartalis ligi kolmandiku võrra rohkem kui esimeses kvartalis (vt joonis 1). Suures osas toimus see sesoonsetel põhjustel ehk laenamine kasvab tavapäraselt kevade ja suve tulekuga. Osaliselt tulenes see…
