2024. a kevadine elamispindade turg jätkab kaotatud suuna otsimist. Majanduskonjunktuur hetkel elamispindade turgu ei soosi. Küll on ootused, et aasta teises pooles majanduskasv taastub ja see võiks elamispindade sektori kindlustundele positiivsust tagasi tuua. 2024. a kevadine elamispindade turu suur ülevaade…
Scandium Kinnisvara soetas Pärnus Tammsaare puiestee 11 ajaloolise puitvilla. Paljudele tuttav pikalt tühjana seisnud hoone rekonstrueeritakse põhjalikult nii seest kui väljast. Esimese Eesti ajal Pätsi ja Laidoneri suvituskohana tuntud hoone saab tagasi oma algse ajaloolise funktsiooni luksuslike suvituskorterite näol. Eesti…
Tõenäoliselt ei kahtle täna enam keegi, et hoonete energiaefektiivsus on oluline kriteerium. Mida energiatõhusam hoone, seda paremini säilitab see ajas väärtust. Kui aga hoone parandamisega mitte tegelda, võib see osutuda probleemiks ning omada olulist negatiivset mõju rahavoole ja kaasa tuua…
Korteriühistutel on hetkel parim aeg hakata ellu viima oma renoveerimisprojekte, kuna ehitushinnaindeksi kasv on pidurdunud ja olukord ehitusturul soosib tellijaid. Lisaks on Eesti pankadel suur huvi rahastada renoveerimisprojekte, jagab Coop Panga ärikliendisuhete juht Villi Hunt. Paljude korteriühistute juhatus ja liikmed…
Hipodroomi kvartali arendaja Reterra viis läbi avaliku-kutsutud arhitektuurikonkurssi, et leida endise Hipodroomi maaüksuse pea 100 miljoni eurosele järgmisele arendusetapile parim arhitektuurne ja asendiplaaniline lahendus. Tugevas konkurentsis osutus võitjaks KOKO arhitektide võistlustöö „RATSU“. Arhitektuurivõistluse eesmärk oli Hipodroomi järgmisele arendusetapile leida mitmekülgne…
Baltikumi üks suurimaid distributsiooniettevõtteid Eugesta sõlmis Kapiteliga pikaajalise lepingu 17 000 ruutmeetri üürimiseks. Tallinna ringtee ristmikul Rae vallas asuvates energiasäästlikes Rukki tee 1 ja Rukki tee 5 logistikakeskustes asuvad Eugesta ladu, jaheladu ja büroo. „Eugesta on tegutsenud Balti riikides juba…
21. märtsist 22. aprillini toimub Vanemuise 1 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse ning keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalik väljapanek. Kõik huvilised saavad avaliku väljapaneku jooksul teha ettepanekuid. Detailplaneeringu eskiislahenduse ja keskkonnamõju hindamise aruandega saab tutvuda nii Tartu kodulehel (www.tartu.ee/kultuurikeskuse-planeering)…
Tallinna linnavalitsus algatas Haabersti linnaosas Järveotsa tee 46 kinnistu detailplaneeringu ning esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks Mustamäel asuva Mäepealse 21a krundi detailplaneeringu. Mõlema planeeringuga nähakse ette juba olemasolevasse linnakeskkonda ja elamualadele uusi eluasemeid. Abilinnapea Madle Lippuse sõnul on eluaseme valdkonna juhtimine Tallinna…
Lasnamäele aadressil Kuukivi 3 ja 5 olümpiamõõtmetes ujula rajamiseks esitas ainsa pakkumuse Tondiraba Ujula OÜ, järgmisteks sammudeks on kontsessioonilepingu sõlmimine ja hoonestusõiguse seadmine. Hoone valmimiseks on 34 kuud alates hankelepingu sõlmimisest. Linnapea Mihhail Kõlvarti sõnul on olümpianormidele vastava ujula- ja…
20. märtsil 2024 allkirjastas Merko Ehitus kontserni 100% tütarettevõte OÜ Merko Investments jagunemiskava, mille kohaselt kinnisvaraarenduse alane tegevus koos vastavate varade ja kohustustega läheb üle jagunemisel asutatud OÜsse Merko Residential Investments. Jagunemise bilansipäevaks on 1. aprill 2024. Selle muudatusega viib…
On March 20, Merko Ehitus group’s 100% subsidiary OÜ Merko Investments signed a division plan, according to which real estate development activities along with the corresponding assets and liabilities will be transferred to OÜ Merko Residential Investments, which is established…
Tallinna korterite keskmise ruutmeetri hinna langus viimasel paaril kuul võib tekitada eksliku mulje, et kinnisvara ongi odavamaks muutunud. Tegelikult on lõviosa korterite hind ajas ikkagi tõusnud ning statistikale on mõjunud vaid asjaolu, et tunduvalt on vähenenud tehingute arv kõrge ruutmeetri…
Korterite taskukohasuse põhi jäi eelmise aasta kolmandasse kvartalisse. Nõudlust piirab majapidamiste nõrk kindlustunne ja korterite vähene taskukohasus. Intressimäärade langetamise tsükli lähenedes hakkab taskukohasus märgatavamalt paranema, mis tõenäoliselt toob ka kinnisvaraturule mõningat elavnemist. Kui kolmandas kvartalis polnud Tallinna järelturu korter majapidamistele…
Vaatamata majapidamiste süvenenud ebakindlusele, näitab korterite taskukohasus paranemise märke Korterite taskukohasuse põhi jäi eelmise aasta kolmandasse kvartalisse. Nõudlust piirab majapidamiste nõrk kindlustunne ja korterite vähene taskukohasus. Intressimäärade langetamise tsükli lähenedes hakkab taskukohasus märgatavamalt paranema, mis tõenäoliselt toob ka kinnisvaraturule mõningat…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Eventus Ehitus laiendavad Paldiski maantee äärset Tähetorni Tehnoparki. Uus 5000 m2 suurune stock-office ärihoone Mäeküla 9 kinnistul valmib juba selle aasta neljandas kvartalis. Tänaseks on tehnopargis valminud ja välja üüritud 22 000 m2 stock-office äripinda. Kokku on…
