Viimaste aastate jooksul on korteritehingute keskmised hinnad kerkinud sissetulekutest märksa kiiremini. See on vähendanud kinnisvaraostjate ostuvõimekust. Viimast on siiski pisut kompenseerinud soodsad laenutingimused. Vaadates 2016 II kvartali andmeid on korteritehingute tehinguhinnad stabiliseerunud ehk kasv on küll positiivne, kuid siiski nullilähedane.…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverents koostöös CGI Eesti AS-ga „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“ 6. oktoobril 2016. Original Sokos Hotel Viru konverentsikeskuses, Viru Väljak 4 Päevakava ja esinejad: 9.00 – 9.30 osavõtjate registreerimine ja hommikukohv 9.30 – 9.35 Konverentsi avamine Moderaatorid: Kalev Roosiväli, Eesti…
Eesti elamispindade turg on peamiselt Tallinna-Tartu kõrge tehingute arvu ja kasvanud tehingukäivete tõttu oluliselt kasvanud. 2009. aastal elamispindade turu hindade madalseisu tingimustes moodustas kvartaalne elamispindade tehingute käive sisemajanduse kogutoodangust ligikaudu 5%. 2016. aastaks on hoogsalt kerkinud korterite hinnad. Pisut vähem on…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverents koostöös CGI Eesti AS-ga „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“ 6. oktoobril 2016. Original Sokos Hotel Viru konverentsikeskuses, Viru Väljak 4 Päevakava ja esinejad: 9.00 – 9.30 osavõtjate registreerimine ja hommikukohv 9.30 – 9.35 Konverentsi avamine Moderaatorid: Kalev Roosiväli, Eesti…
2016 II kvartalis sai ehitusloa 706 mitteeluruumi kasuliku pindalaga 302 000 m². Aastataguse ajaga võrreldes on tegemist olulise ehituslubade arvu vähenemisega. Mullu samal ajal sai kasutusloa 1502 mitteeluruumi pindalaga 360 000 m². Väljastatud mitteeluruumide ehituslubadest suur osa ei jõua ehitusse. Kui eeldada,…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverents koostöös CGI Eesti AS-ga „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“ 6. oktoobril 2016. Original Sokos Hotel Viru konverentsikeskuses, Viru Väljak 4 Päevakava ja esinejad: 9.00 – 9.30 osavõtjate registreerimine ja hommikukohv 9.30 – 9.35 Konverentsi avamine Moderaatorid: Kalev Roosiväli, Eesti…
2016 II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 1817 eluruumi pindalaga 166 700 m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas eluruumide ehituslubade arv 6%, kuid pindala vähenes 1% võrra. Tänavune II kvartali väljastatud ehituslubade arv on buumijärgse aja rekord. Viimati väljastati tänavusest rohkem ehituslubasid…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Statistikaameti andmetel sai 2016 II kvartalis kasutusloa 1325 eluruumi pindalaga 124 600 m². Valminud eluruumide keskmine pindala oli 94 m². Aasta tagasi 2015 II kvartalis sai kasutusloa 727 eluruumi kogupinnaga 77 700 m². Võrreldes aastataguse ajaga on kasutusloa ehk valminud…
Kuigi kinnisvaraturu osapooled on muutunud aastatega teadlikumaks, ei ole kuskile kadunud probleemid libamaaklerite ja arendajatega, kes teadlikult klientidel naha üle kõrvade tõmbavad, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Anna Roostar. Viimastel aastatel on libamaakleritega võitlemise teemat üleval hoidnud Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, mis…
Kinnisvaraturg on aktiivne, tehingute arv püsib kõrge. Kõrge tehingute arvuga käib kaasas järjest kasvav eluasemelaenude käive ja suurenev laenujääk. Vaatamata suurenenud laenude väljastamise mahule, on laenude kahjusus järjest vähenemas. Üle 60 päeva viivituses olevate eluasemelaenude jääk on alates 2011. aastast…
Tehinguterikas elamispindade turg, mida kannustab aktiivne uusarendus, kergitavad eluasemelaenu võtnute arvu. Eesti panga andmetel olid 2016 II kvartali lõpu seisuga Eestis väljastatud 168 300 eluasemelaenu. Eluasemelaenude arv on aastataguse ajaga võrreldes kerkinud 2%. Viimased kaks aastat on laenude arvu aastane…
Eesti panga andmetel väljastati 2016 II kvartalis eluasemelaene 264 miljoni euro väärtuses. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas eluasemelaenude käive 7,9%. Alates 2011. aastast oleme laenukäibe aastast kasvu kirjutama kahekohalise numbriga. Nüüd on laenukäibe lisandumine teist kvartalit järjest aeglustumas. 2016 I kvartali…
Eesti Panga andmetel oli juunikuine keskmine eluasemelaenude intressimäär 2,34%. Tegemist on viimase pooleteise aasta ühe kõrgeima näitajaga. See siiski ei tähenda intressimäärade tõusu. Eluasemelaenude intressimäär on viimase 18 kuu jooksul kõikunud üsna kitsas koridoris 2,18 ja 2,34% vahel. Intressimäära hoiab all negatiivne…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
