Likviidsus kadus kinnisvaraturul detsembri keskpaigast järsult Kui veel oktoobris-novembris võis erinevatel kinnisvaraturuga seotud üritustel kui ka meediaväljaannetes täheldada, et mitmete turuosaliste silmis oli kõik lähituleviku vaates endiselt suhteliselt positiivsete väljavaadetega, siis detsembrist on hirm nahavahele pugenud ka kõige paadunumatel optimistidel.…
Arco Vara AS-i tütarettevõte Kerberon OÜ sai 2022. aasta detsembris Kuldlehe arendusele ehitusloa ning on sõlminud nüüdseks ehituslepingu Combicon OÜ-ga. Kuldlehe müügiga tehakse erisus, kus Vabariigi aastapäevani on eelisõigus Arco Vara AS-i aktsionäridel ja võlakirja omanikel. Aktsiate kogus ei ole…
Kinnisvaraportaalis KV.EE on peatunud uute üüripakkumiste arvu kasv. Kas peatselt näeme taas üüripakkumise vähenemist ja sellele järgnemas mõningat korterite üürihindade tõusu analüüsib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2022 pakkumises 2920 Tallinna korteri üürikuulutust, mis on 7% võrra…
Maa-ameti andmetel tehti 12.2022 Tallinna 813 korteritehingut keskmise hinnaga 3179 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes jäi tehinguid vähemaks 24% võrra. Tehingute hind kerkis aasta varasema detsembriga võrreldes 18,3%. Septembri-oktoobri-novembri 700 tehingu lähedal oleva turu mahuga võrreldes oli detsember ootamatult aktiivne. Siiski…
1Partner Kinnisvara Gruppi kuuluva kinnisvarainvesteeringute nõustamisele spetsialiseerunud 1Partner Advisory juhtivpartneriks sai suure valdkonnakogemusega Mihkel Pärtel. “Ärikinnisvara teenuste turg on viimase kümne aastaga teinud tuntava kvaliteedihüppe, aga nii kogenud meeskonnaga toome klientide jaoks sektorisse uue kvaliteedi ja oleme samas kõigile finantsasutustele…
KIK avab eraisikute vee- ja kanalisatsioonitaristu rajamise toetuse taotluste vastuvõtu 16. jaanuaril kell 10. Taotlusvooru eelarve on ligikaudu 800 tuhat eurot. Toetus on mõeldud elanikele, kelle majapidamine asub keskkonnaministri poolt kinnitatud reoveekogumisalal, kuid kes ei ole ühisveevärgi või -kanalisatsiooniga ühel…
Majanduskeskkond Inflatsioon. Inflatsiooni võib pidada maailma majanduse peamiseks üllatajaks 2022. aastal. Vähe sellest, et see kujunes oodatust oluliselt kõrgemaks peaaegu kõigis maailma riikides, nägime hinnakasvu numbreid, mida rohkem kui inimpõlv ei mäleta. Tagantjärele vaadates võib 2022. aastat inflatsiooni vaatenurgast kirjeldada…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 2022. a novembris müügiks 3737 elamut keskmise hinnaga 1669 €/m². Eelmise aasta novembriga võrreldes on kogu Eesti majade müügipakkumiste arv suurenenud 22%. Pakkumiste suurenemisele vaatamata on majade müügipakkumiste hind kerkinud aastaga 34% võrra. Harjumaal, mis on Eesti…
Riigihalduse minister Riina Solman allkirjastas määruse, millega antakse 2023. aasta esimeses pooles Ida-Virumaa kohalikele omavalitsusele toetust tühjenevate korterelamute probleemiga tegelemiseks. Ida-Virumaal paikneb korterelamute netopindala poolest suurim osa korterelamuid pärast Harjumaad. Riigihalduse ministri Riina Solmani sõnul ei ole kortermajade tühjenemise probleem…
Kuigi kinnisvaraturul on suur tõus läbi ning müügipakkumiste hulk kasvab, lähevad kvaliteetselt ja õigesti hinnastatud korterid ja majad endiselt edukalt kaubaks. Kinnisvara hinnatõus on olnud viimase pooleteise aastaga märkimisväärne, kusjuures kasv jaguneb kahe tsükli vahel. Esimene on olnud ajendatud eelmise…
Kuigi ajad on keerulised, on huvi luksusliku ja eksklusiivse kinnisvara vastu endiselt kõrge. See on varaklass, mille väärtus kasvab stabiilselt ning mis elab paremini üle ka majanduse mõõnaperioodid. Hea arhitektuuri austaja ning kinnisvaraturul tegutsejana on mul rõõm tõdeda, et Eesti…
Tartu linnavalitsus koostöös Eesti Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumiga kutsub eramute omanikke osalema Eesti renoveerimismaratonil BuildEST. LIFE IP BuildESTi (https://www.mkm.ee/buildest) eesmärgiks on 2050. aastaks renoveerida Eesti majad energiasäästlikeks ja kestlikuteks kodudeks. Selle jaoks otsitakse praegu parimaid lahendusi, et lihtsustada ja hoogustada eramute…
Riigikohus tühistas tänase otsusega Viimsi vallas Randvere külas eramajade ehitamist lubanud detailplaneeringu eelkõige põhjusel, et sel oli negatiivne mõju metsloomade liikumiseks olulisele rohekoridorile. Viimsi Vallavolikogu kehtestas 2020. aasta aprillis detailplaneeringu umbes 15 hektari suurusele alale Randvere külas, kus kasvab mets.…
Maaelu Edendamise Sihtasutuse (MES) nõukogu kinnitas 9. detsembril eluaseme kaaslaenu meetme uuendatud tingimused, millega laienes programmi sihtpiirkond. Nüüd on aktsepteeritud piirkondadeks kuni 1000 elanikuga asutusüksused Eestis, välja arvatud linnad ja Harjumaa tervikuna. Välistatud piirkondade täpne nimekiri on leitav https://www.mes.ee/eluaseme-kaaslaen .…
Riigi Kinnisvara koostöös Keskkonnaministeeriumiga kuulutasid välja rahvusvahelise hanke Keskkonnamaja ehitustöödeks. Hankelepingu pikkuseks on 30 kuud. Pakkumuste esitamise tähtaeg on 08.03.2023. „Keskkonnamaja saab olema silmapaistvamaid puitehitisi, mis seob endasse pikaks ajaks märkimisväärse hulga süsinikku ning aitab nutikate tehnoloogiate abil kohaneda kliimamuutustega,“…
