Ehitushinna kiire kasv on tekitanud olukorra, kus panga silmis on suurenenud riskid nende laenuvõtjate osas, kes soovivad eluasemelaenu taotleda enda tarbeks ehitatava üksikelamu jaoks. Lahtiseletatult tähendab see, et inimene, kes soovib näiteks eramu ehitamiseks laenu võtta, peab arvestama, et ehitushind…
Veebruaris 2018 oli portaalis KV.EE kuu keskmisena 9119 korteri müügipakkumist. Neist pakkumistest pisut üle poole ehk 4910 asusid Tallinna linnas. Kogu Eesti korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 1583 €/m² ehk 7% aastatagusest enam Sama palju ehk 7% kasvasid aastaga ka…
Jättes kõrvale meie parasvöötmelise kliima ja kinnisvaraturu kulgemise vahelised seosed ning muu igakuise korterituru numbrimaagia ja vaadates laiemat pilti, ei ole fundamentaalselt Eesti elamispindade turul enam olulisi muutusi vahepealsel perioodil aset leidnud. Vägagi kiire majanduskasvu saatel on ühtlasi kiirenenud laenujäägi…
Eesti ettevõtted laenasid Eestis tegutsevatelt pankadelt ja liisingufirmadelt aktiivselt Üle 60 päeva maksetähtaega ületavate laenude osakaal laenuportfellis jäi alla 1% Hoiused pankades kasvasid endiselt kiiresti, 2017. aasta veebruariga võrreldes 10% Eesti ettevõtted laenasid Eestis tegutsevatelt pankadelt ja liisingufirmadelt 2018. aasta…
KredExi laenukäenduse toel soetas või renoveeris möödunud aastal eluaseme 3350 leibkonda. 2017. aastal väljastas KredEx eluasemelaenu käendusi summas 33,7 mln eurot, mida oli 2016. aastaga võrreldes 8,3 mln euro võrra enam. Alates 2000. aastast on KredExi abil oma elamistingimusi parandanud…
Soodne majanduskonjunktuur ja tööjõuturu soodsad tingimused on endaga kaasa toonud laenuturu positiivsed arengud. Viivituses olevate laenude maht näitab järjepidevat langusetrendi ja seda vaatamata hoogsale laenukäibe ja -jäägi kasvule. Eesti panga andmetel oli 2017. a lõpu tähtajaks tasumata eluasemelaenud jääk 199…
Ettevõtted võtsid uusi pikaajalisi laene jaanuaris 11% suuremas summas kui aasta tagasi Majapidamiste laenunõudlus püsis suur Majapidamiste autoliisingu kasvu suurendab veelgi maksumuudatuste mõju Lisaks hoogsale laenamisele suurenesid ka pangahoiused aastaga ligi 10% Eesti ettevõtted laenasid Eestis tegutsevatelt pankadelt ja liisingufirmadelt…
Eesti eluasemelaenude turg on Eesti panga andmetel näidanud tormislisi arenguid. Laenude käive ja jääk on kasvanud üksjagu kiiresti. Ühe tegurina on laenukäibe kasvu taga olnud uute laenuturu osaliste lisandumine. 2017. aasta lõpu seisuga oli Eestis väljastatud 175 383 eluasemelaenu. Aastaga…
Ettevõtete võime oma tegevust ja investeeringuid omavahenditest rahastada on kasvanud Ligipääs ettevõttevälisele rahastamisele on endiselt hea Tänu sissetulekute kasvule suudab rohkem inimesi säästa ja laenu võtta Intressid püsivad laenuvõtja jaoks soodsad Eestis tegutsevate pankade laenupakkumise võime on hea Eesti ettevõtete…
Eesti panga andmetel oli 2017. a lõpu seisuga väljastatud eluasemelaenude tagasimaksmisel olev jääk 7,1 miljardit eurot. Aastaga on laenujääk kasvanud 6,7%. Uusi eluasemelaene väljastati 2017 IV kvartalis 323 miljoni euro eest. See on eelmisest aastast 9,9% võrra rohkem. Kogu 2017.…
Kui vaadelda üüriturul toimuvat ning seda, kuidas seal aset leidvat kommunikeeritakse avalikkusele, siis graafiliselt kujutades vastab see hästi matemaatikast tuntud sinusoidile, koos tõusude ja mõõnadega. Üüriärist rääkiv tõusuperiood kestis ajast, mil masu, täpe ja pupu tsükkel oli läbitud, kuni 2017.…
Eesti panga andmetel oli uute eluasemelaenude intressimäär 2017. lõpus 2,3%. Samas suuruses ehk 2,2…2,4% on eluasemelaenude intressimäär püsinud kogu viimase 2017. aasta jooksul. Pikemate ehk 20…30-aastate eluasemelaenude intressimäär on pisut madalam. Detsembris 2017. a oli see 2,15% ehk 0,15% kogu…
Sel aastal ootame Tallinna ja Harjumaa elukondliku kinnisvara osas üsna optimistlikku ja stabiilset turgu. Jätkub kerge, pigem kosmeetiline hinnatõus. Korterite müüki mõjutab nii pankade tegevus kui ka hea turundus. Tallinnas ja Harjumaal on ostjate silmis eelistatud uusarendused. Tallinnas lähevad korterid…
Eesti ettevõtete ja majapidamiste laenuaktiivsus eelmisel aastal suurenes Ettevõtete laenude keskmine intressimäär aastaga langes, majapidamiste oma pisut tõusis Hoiused kasvasid pankades aastaga 9% Pangandussektori kasumit toetas puhasintressitulu suurenemine Eesti ettevõtete laenamine Eestis tegutsevatest pankadest suurenes 2017. aasta neljandas kvartalis. Eelmisel…
Siim Kallas on kui oma Donald Trump, kelle iga säuts ületab meediakünnise. Kunagine liberaalide mantra „maksudega ei mängita“ on asendumas „me mängime ka“. Eesti vanimaid ajalooürikuid Taani hindamisraamat (1241) kirjutas üles külad ja adramaad, et ülikutele maksu koguda. Sellise feodaalse…
