Eesti panga andmetel oli uute eluasemelaenude intressimäär 2017. lõpus 2,3%. Samas suuruses ehk 2,2…2,4% on eluasemelaenude intressimäär püsinud kogu viimase 2017. aasta jooksul.
Pikemate ehk 20…30-aastate eluasemelaenude intressimäär on pisut madalam. Detsembris 2017. a oli see 2,15% ehk 0,15% kogu uute laenude portfellist madalam.
Reaalne intressimäär on muutunud madala nominaalse intressimääraja kõrge 3-4-protsendilise inflatsioonitingimustes negatiivseks. See soosib laenuvõtjaid, kus laenu põhisumma sisuliselt aja jooksul väiksemaks sulab.
Madal nominaalne intressimäär soosib kinnisvaraturgu. Lähiperspektiivis ei prognoosita, et intressimäär peaks kasvama.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
