Uudiste arhiiv

Millise kinnisvara järgi on kõige suurem nõudlus?

26.04.2012 Tõnu Toompark

Küsisime meie kahe tubli maakleri käest, et millise kinnisvara järgi on hetkel nende piirkonnas kõige suurem nõudlus. Siim Timpson Viljandis otsitakse enamjaolt väga odavat kinnisvara võimalikult madalate kommunaalidega. 2-toalised odavad korterid liiguvad kõige paremini, näiteks müüsin ühe sarnase korteri 3…

Kristiinesse ostavad kodu kesklinnalähedust hindavad inimesed

02.04.2012 Tõnu Toompark

Tallinna kesklinna ja magalate vahel asuv Kristiine aedlinn on populaarne inimeste seas, kes soovivad kesklinna lähedust, kuid samas tahavad elada kohas, kus maja ümber on ka oma aed. Võrreldes teiste Tallinna väljakujunenud aedlinnadega, on Kristiine hinnatase aga veidi soodsam. Käesoleval…

Kas kodu tuleks osta või üürida?

26.01.2012 Tõnu Toompark

Eestis tähendab kodu tavaliselt päris endale kuuluvat elukohta. Kuid üha enam avastatakse ostmise kõrval ka üürimise võlusid. Viimaste aastatega on kodu üürivate leibkondade arv pidevalt kasvanud. Oma kodu ostmine pole mingil juhul odav ja vajab tavaliselt ka eluasemelaenu kohustuste võtmist.…

Tõnu Toompark: vähene päikesevalgus korteri hinda üle kümnendiku ei langeta

20.01.2012 Tõnu Toompark

Kunstiakadeemia uue hoone naabrid kurdavad, et plaanitav haridustempel hakkab nende korteritesse jõudvat päikesevalgust kahandama. Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark leiab, et päikesevalgus on elukohta valides tähtis küsimus, kuid samas leidub ma mitmeid teisi olulisi kriteeriume. -Kui oluline tegur on päikesevalguse hulk kinnisvara…

7 põhjust, miks tasub kinnisvara osta, mitte üürida

24.11.2011 Tõnu Toompark

Maksusoodustused – seadus võimaldab täna maksustatavast tulust maha arvata endale eluaseme soetamiseks võetud laenu intressid, lisaks on maksuvabad osade kinnisvaratehingutega seotud kulud Väärtuse kasv – kinnisvara on pikaajalise, kuid stabiilse kasvuga investeering. Viimase 15 aasta jooksul on kinnisvara keskmine tehinguväärtus kasvanud keskmiselt…

Rime Kinnisvara alustas taas uue Hollandi oksjoniga

05.10.2011 Tõnu Toompark

Rime Kinnisvara Vahenduse AS alustas esmaspäeval, 3.oktoobril Hollandi oksjoniga, mille käigus müüakse hoonestamata, roheline elamukrunt kõrgelt hinnatud Kristiine linnaosas, eramajade piirkonnas. Krundi hind langeb igal tööpäeval 2500 eurot, mis on vanas vääringus rohkem kui 39000 krooni. Krunt asub Kristiine linnaosa…

Kinnisvara maksupoliitika

29.09.2011 Jüri Preobraženski

Iga kinnisvaratehingu puhul on oluline silmas pidada maksustamist. Kui töötate koos maakleriga, siis peaks tema ülesandeks olema teile selgitada, kuidas ja mida tehingute puhul maksustatakse. Käesolevas artiklis vaatleme kinnisvara müümisest või vahetamisest saadud kasu või tulu tulumaksuga maksustamist. Vara müügist…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (2/3 osa)

22.12.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises postituses kirjutasime sellest, milliste kriteeriumide alusel otsustada korteri müümise asemel see hoopis üürile anda. Täna jätkame samadel teemadel ja käsitleme tulumaksuga seonduvaid teemasid. Maksuküsimused Tulumaks üüritulult Üüritulu teenimisel tuleb mängu tulumaks. Eraisikust üürileandja peab üüritulult tasuma tulumaksu. Vastasel…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – valdus ja kahe korteri lõks

24.11.2010 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime sellest, kuidas määrata müügipakkumisele hind. Järgnevalt tuleb juttu valdusega seonduvatest teemadest ning vältimist väärivast kahe kodu lõksust. Korteri vabastamine ehk valduse üleandmine Korterit müües on müügitempo paikapanemise ja…

Kus on elamispindade normaalne hinnatase?

26.05.2010 Tõnu Toompark

Elamispindade hinnadünaamikat kirjeldades olen mitmel korral kasutanud väljendit, et hinnatase on normaalsest allapoole kukkunud. Sellisele väljendile on järgnenud kriitika, et mis ikkagi on „normaalne hinnatase“. Kas normaalne mitte ei oleks, kui hinnad veel kaks korda kukuksid – küll siis oleks…

Noorte vähesus pidurdab kinnisvaraturgu

01.04.2010 Tõnu Toompark

Väikelinnade ja maakohtade kortermajade ning kehvemas korras eramute puhul on eriti suur oht, et nende hind hakkab kinnisvaraturul oluliselt langema, kui kümmekonna aasta pärast väheneb järsult elu alustavate noorte arv. Pindi Kinnisvara juhatuse esimehe Peep Soomani sõnul on kinnisvara müümiseks…

Uus kodutute laine: sajad kodulaenu võtnud või tööta jäänud pered elavad lageda taeva alla jäämise hirmus

18.01.2010 Tõnu Toompark

«Pisaraid sai valatud liitrite kaupa,» ütleb kolme lapsega tallinlanna. Ta on vaid üks sadadest kodulaenu tasumisel hätta jäänud inimestest, kel pole tänaseks enam oma kodu. «2009. aasta jääb mulle vist elu lõpuni meelde,» ütleb tallinlanna Marie Pealinnale. «See oli lihtsalt…

Uus kodutute laine: sajad kodulaenu võtnud või tööta jäänud pered elavad lageda taeva alla jäämise hirmus!

18.01.2010 Tõnu Toompark

«Pisaraid sai valatud liitrite kaupa,» ütleb kolme lapsega tallinlanna. Ta on vaid üks sadadest kodulaenu tasumisel hätta jäänud inimestest, kel pole tänaseks enam oma kodu. «2009. aasta jääb mulle vist elu lõpuni meelde,» ütleb tallinlanna Marie Pealinnale. «See oli lihtsalt…

Omanike Keskliit käis külas Tiiu Jervanil

24.04.2009 Maria Kasepalu

Endine Tallinna Halduskohtu esinaine, tänane pensionär Tiiu Jervan elab koos tütarde ja nende peredega Õismäe külje all asuva vaikse põiktänava lõpus. Sinna viib eratee, kus võõrad jäävad kergesti silma. Seda nimelt seetõttu, et teel liiguvad üldiselt ainult pereliikmed ja nende…

Mida arvavad erakondade esindajad kodu vabastamisest maamaksust?

28.10.2008 Koduomanik

Pöördusime erakondade esindajate poole, paludes neid kommenteerida Eesti Omanike Keskliidu algatust kodu vabastamiseks maamaksust. Tuleb tunnistada, et erakondade reaktsioon oli ettevaatlik.Olgu siin ära toodud esimesed kommentaarid. Peeter Mardna, erakonna Rahvaliit esindaja Tallinna LinnavolikogusNB! Tegu on hr Mardna isikliku seisukohaga! ELUASEME…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 12 13 14 15 Vanemad uudised ››