Uudiste arhiiv

Statistika: Eluruumidest 96% kuulub erasektorile

24.07.2008 Tõnu Toompark

Eluruumide arv on viimaste buumiaastate kestel jõudsalt kasvanud. Nii on 2001. aasta 622 000 eluruumile lisandunud kaheksa aasta jooksul 23 000 uut eluruumi, millest üle poole ehk 12 000 on lisandunud 2006. ja 2007. aasta jooksul. Pindala poole pealt vaadatuna…

Statistika: Ehitusmahud aastatagusest väiksemad

10.07.2008 Tõnu Toompark

Ehitusmahuindeks on 2008. a. I kvartalis madalam aastatagusest. Kui 2007. aasta jooksul ehitusmahud võrreldes aastataguse ajaga kasvasid, siis 2008. aastaks on ehitusmahud Eestis vähenenud 5,3 protsendi võrra. Tõenäoliselt on vähenemises süüdi eelkõige kahanev eluruumide ehituse maht, kuid nähtavasti on ehitusega…

Statistika: Mitteeluruumide ehitus peaaegu mullusel tasemel

30.06.2008 Tõnu Toompark

Mitteeluhoonete ehituslubade arv ületas mullust taset. Käesoleva aasta esimeses kvartalis väljastati 650 ehitusluba eelmise aasta 456 ehitusloa vastu. Küll aga on mullusega üsna samal tasemel ehitatavate mitteeluhoonete pindala. Järelikult on keskmine ehitatav mitteeluhoone väiksema pindalaga. Kasutusloa saanud mitteeluhoonete arv on…

Eluruumide ehituslubade arv kuivab kokku

23.06.2008 Tõnu Toompark

Valminud eluruumide arv ning pind on vaatamata madalseisule kinnisvaraturul endiselt tõusutrendis. Selle põhjuseks on asjaolu, et momendil lõpetatakse buumi harjal või harja järel alustatud arendusprojektide ehitust. Keskmise uue eluruumi pindala on 2001. aasta 152 ruutmeetrilt jõudnud 2008. a. I kvartalis…

Statistika: korterite hindadesse tekib loogika

26.05.2008 Tõnu Toompark

Kokkuvõte korterite suurusest ei näita aastate lõikes olulisi muutusi. 1-toaliste korterite suurus on stabiilselt 31-32 ruutmeetri juures, 2-toaliste suurus 48-49 ruutmeetri juures. Rohkem on kõikumisi suuremate korterite pindalades, kuid see on põhjendatav asjaoluga, et suurte korterite turg on õhem ning…

SLÕL: Arnold Rüütli miljoniprojekt

15.05.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul maksab Kadrioru pargi kinnistu, mille Rüütel endale majaehituseks välja valis, vähemalt 5-6 miljonit krooni. Ekspresident Arnold Rüütel on valmis omal kulul ehitama endale eluaseme ja tööruumid, kui presidendikantselei annab tema kasutusse tühja 2425ruutmeetrise kinnistu Kadrioru pargi veerel Kadri…

Postimees: Eestlasel tuleb veel aastaid vireleda

12.05.2008 Tõnu Toompark

Kustumas on kinnisvarabuumi ajal süttinud lootus, et eestlane rabeleb välja Nõukogude aja kitsastest oludest – üha enam inimesi suudab endale soetada vaid tillukese korteri. Pankade ja kinnisvarafirmade andmetel kasvab nende inimeste arv, kes ostavad laenuraha eest 1-2-toalise korteri ja eelistatult…

Arengut jätkub aastakümneteks

09.05.2008 Tõnu Toompark

2007. a. alguse seisuga oli Eestis eluruume ühe elaniku kohta keskmiselt 28,9m2. See on 1,6m2 enam kui 2001. a. Sellest juurdekasvust 25% ehkj 0,4m2 lisandus 2006. aasta jooksul. 1000 inimese kohta oli 2001. aastal Eestis 455 elamispinda. Aastaks 2007 oli…

Денег на рынке жилья на 40% меньше

07.05.2008 Tõnu Toompark

На рынке жилищных кредитов оборот денежных средств снизился по сравнению с прошлым годом на 40%. Быстрые изменения на рынке недвижимости Эстонии, давали повод СМИ, практически ежедневно обсуждать тему рынка жилищного кредитования. Много делалось всевозможных прогнозов, зачастую – безосновательно. В 2007…

Eluasemeturul ringleb mullusest 40% vähem raha

07.05.2008 Tõnu Toompark

Kiired muutused Eesti kinnisvaraturul on viimaste aastate vältel hoidnud seda sektorit pea igapäevaselt meedia tihendatud tähelepanu all. Prognoositakse ja arvatakse palju, mis turul toimuma hakkab, sageli jääb vajaka arvamuste põhjendatusest. Alljärgnevalt on vaadeldud eluasemelaenude ja eluasemekäivete mõju tänasele elamispindade turule.…

Kuidas osta uus kodu laenu abil?

30.04.2008 Tõnu Toompark

Järgnevalt kirjeldame korteri ostmist eluasemelaenu abil. Esmapilgul võib tunduda, et notari, müüja, ostja, maakleri ja laenuandja kokkuviimine ühe laua taha on keeruline. Ületamatut selles siiski midagi ei ole. Alustada tasub laenuvõime selgitamisest Esimese sammuna on kinnisvara ostuhuvilisel mõistlik pöörduda kodupanka,…

Рынок недвижимости ещё не на дне

28.04.2008 Tõnu Toompark

В апреле продолжился спад на рынке недвижимости. Руководитель проектов по инвестициям ERI Kinnisvara Марек Викат убеждён, что период спада на рынке жилья ещё не достиг своего дна, и идею о приобретении жилья в условиях сегодняшнего рынка, он не поддерживает. Зато…

Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole

28.04.2008 Enn Tosso

Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. “Kindlasti ei ole turu…

Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole

28.04.2008 Enn Tosso

Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. “Kindlasti ei ole turu…

Statistika: mitteeluruumide ehitus

17.04.2008 Tõnu Toompark

Kasutusse lubatud mitteeluhoonete arv 2007. aastal võrreldes aasta varajasema ajaga langes enamuses maakondades. Kasutusse lubatud mitteeluruumide arv suurenes vaid Harju, Lääne, Pärnu, Rapla ja Tartu maakondades. Olulisem langus toimus Ida-Viru maakonnas, kus 2006. aastal väljastatud 569 kasutusloa asemel väljastati 2007.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 111 112 113 … 115 116 117 Vanemad uudised ››