Viimase kahekümne aastaga on Tallinna linnapilt jõudsalt muutunud. Seda, kuidas kaks viimast kümnendit Tallinna korterite hind ja keskmise palga suhe erinevate linnaosade vaatest muutnud on, analüüsib Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Maa-ameti hinnastatistika kohaselt on Tallinnas keskmise 40-ruutmeetrise…
Oktoobri lõpus alguse saanud USA aktsiaturu tõusu taga on tehnoloogiaettevõtete tugevad majandustulemused, samuti ootus, et sealne keskpank alandab kiiresti intressimäärasid. Kui 2023. aasta lõpus vihjas USA keskpank, et langetab intressimäärasid 2024. aasta jooksul kolmel korral, siis turud paistsid lootvat, et…
Eesti majandus on langenud üheksa kvartalit järjest. Samas, kui 2008. aasta majanduskriisis kukkus majandus nelja kvartaliga üle 15%, siis praegu on langus püsivhindades olnud 6%, nominaalselt on SKP aga oluliselt kasvanud. Käimasolev majanduskriis on seega varasemaga võrreldes pigem vaikne libisemine…
Üürikorterite pakkumine on vaikselt liikunud vähenemise suunas. Üüripakkumiste hind annab märku, et võimalik on põhja läbimine. Konkurents üürileandjate vahel on endiselt tihe. Üüritootlused ei ole näidanud paranemise teele asumist. Kas üürituru kõige keerulisem aeg on käes? Kuhu suunas on üüriinvesteeringute…
Eesti Panga värske majandusprognoosi kohaselt näeme käesoleva aasta teises pooles majanduse taaselavnemist. Majanduse kasvule pöördumist toetab eelkõige nõudluse taastumine välisturgudel, mis aitab eksportivaid ettevõtteid. Tugevana püsinud tööturg ning rahapoliitiliste intressimäärade langetamine aitavad omakorda kaasa majapidamiste ostujõu taastumisele. Samas on prognoosis…
Tallinna uusarenduste müügitempo on juba paar aastat olnud üsna tagasihoidlik, kuid viimase mõne kuu jooksul on toimunud tuntav elavnemine, ütles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter aprilli ja mai trende kommenteerides. 1Partneri juhi sõnul müüdi tipphetkel ehk 2021. aastal Tallinna uusarendustes…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 589 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on aprilliga võrreldes 44 tuhat eurot rohkem. Üüritulu kasvas tänu kaubanduskeskuste käibeüürile ning hooajalisele tulule. Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 253 tuhat eurot, s.o 78…
Mais sõlmiti kodulaenu lepinguid kaks ja pool korda rohkem kui aasta eest ja ka kolmandiku võrra rohkem kui tugeva tulemuse teinud aprillikuus, keskmine laenusumma kasvas eelmise kuuga võrreldes enam kui 15% võrra 148 tuhande euroni, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbank…
EfTEN Real Estate Fund AS consolidated rental income was 2,589 thousand euros in May, an increase of 44 thousand euros compared to April. The growth in rental income was driven by turnover rents from shopping centers and from the seasonal…
Pärast kümmet järjestikust intressimäärade kergitamist hoidis Euroopa Keskpank need stabiilselt kõrgel tasemel viimased üheksa kuud. Varasemast tugevam kindlustunne selles suhtes, et hinnatõus euroalal aeglustub ka edaspidi võimaldas meil eile nõukogus otsustada langetada intressimäärasid 0,25% võrra. Edaspidiste intressiotsuste kohta on veel…
Eesti kinnisvaraarendaja Invego rajab Lõuna-Portugali ajaloolise pealinna Silvese vahetus läheduses asuvatel looduslikel kaunite vaadetega mäenõlvadel 154 villaga elu- ja puhkerajooni, mis läheb kokku maksma 100 miljonit eurot, teatas ettevõtte juht Kristjan-Thor Vähi. Silves Hills nime kandva projekti ettevalmistused on kestnud…
Kaamos Kinnisvara ennustab, et kinnisvaraturul tähendab euribori langus esimeses etapis kindluse lisandumist ettevõtjale ja seeläbi ärikinnisvarale. SEB prognoosib, et lisaks tänasele Euroopa Keskpanga euribori 0,25% kärpele langetatakse intresse sel aastal veel kolmel korral. Kaamos Kinnisvara juht Taimo Mureri sõnul on…
Uusarenduste turg on suurest madalseisust üle saanud ja nii huvi kui tehinguaktiivsus on märgatavalt kasvanud, kinnitas mais 17 uut kodu müünud Invego juht Kristjan-Thor Vähi. Enim tehinguid toimus Uus-Järveküla arenduses, aga uusi koduomanikke lisandus nii Tiskreoja, Luccaranna kui Keila Pargikodude…
Eelmisel nädalal avaldatud euroala maikuu inflatsioon näitas, et kuigi suures plaanis on hinnakasv aeglustunud, liigub see keskpanga eesmärgiks seatud 2% suunas oodatust aeglasemalt. Mitteenergia tööstuskaupade hinnatõus on kiiresti taandunud, kuid teenuste hinnakasv on jätkuvalt liiga tugev. Teenused moodustavad aga ligi…
Euribor näitab märke langusest. Kinnisvaraturu aktiivsus on tõusuteel. Energiatõhusus muutub väga oluliseks järgneva kahe aasta jooksul. Kinnisvarasektori käekäik on otseselt seotud sellega, kuidas läheb majandusel üldiselt. Hea uudis on see, et märgid euribori peatsest langusest on toonud kaasa turuosaliste positiivsema…
