Maa-ameti kinnisvaraturu ülevaade keskendub seekord tehingutele hoonestamata elamumaaga. Hoonestamata elamumaana käsitleme antud kontekstis selliseid maatükke, mille sihtotstarve on 100% elamumaa. Ülevaates kajastame Maa-ameti tehingute andmebaasis registreeritud tehingute alusel koostatud statistikat. Hoonestamata elamumaa tehinguaktiivsus hakkas kasvama 1997. aastast alates. (Erandiks on…
Kas soe suvi mõjutab kinnisvaraturgu? Nii ja naa. Kui vaadata pikemat ajajoont, siis aina vähem, sest muutunud on inimeste tarbimisharjumused, suurenenud nende liikuvus ning puhkus on muu hulgas üha rohkematele ka just hea võimalus uut kodu otsida. Ja kuigi august…
Portaali KV.EE andmetel pakuti juulis Tallinnas üürile 3366 äripinda. Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna äripindade üüripakkumiste arv kasvanud ühe protsendi võrra. Suurim on äripindade üüripakkumiste kasv olnud Tallinna vanalinnas, kuis juulikuine üüripakkumiste hulk 1130 ületab aastatagust 41% võrra. Seevastu Mustamäel…
Juuli tõestas taaskord, et suvi pole enam aeg, mil kinnisvaraturg vaikseks jääb. Ja kui käesoleval aastal võiks kõik ilma „süüks“ ajada, siis samamoodi oli juuli aktiivne ka möödunud aastatel, mil sama periood oli väga päikeseline ja kuum. Ostukäitumise taga on…
Portaali KV.EE andmetel pakuti juulis Tallinnas müügiks 1240 maja. See on enam-vähem sama palju kui aasta tagasi. Majade müügipakkumise arv on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud ainult Haaberstis ja Pirital. Kõikides teistes Tallinna linnaosades on ostjate valikuvõimalus aastataguse ajaga võrreldes väiksem.…
Portaali KV.EE andmetel pakuti juunis Tallinnas üürile 2227 korterit. Aastaga kasvas Tallinna korterite üüripakkumiste arv 16%. Tallinna korterite üüripakkumine suurenes aastataguse ajaga võrreldes kõikides Tallinna linnaosades, välja arvatud Mustamäel ja Pirital. Mustamäel pakuti juunis üürile 194 korterit ehk aastatagusest 16%…
Esimese poolaastaga on Tallinnas algatatud 78 detailplaneeringut, linnavalitsus on vastu võtnud 56 detailplaneeringut ning linnavalitsuses ja linnavolikogus on kehtestatud 47 detailplaneeringut. 2014. aastal algatati Tallinnas 141 detailplaneeringut, vastu võeti 54 ja kehtestati 61 detailplaneeringut ning sellest lähtub, et 2015 esimese…
Favorte OÜ alustas koostöös Uus Maa Kinnisvarabürooga uute multifunktsionaalsete laohoonete pakkumisega Tallinnas Haabersti linnaosas, aadressil Järveotsa tee 50. Arendamisel on 4000 m2 uusi multifunktsionaalseid, nn „kõik ühes“ (ladu-tootmine, büroo ja esindus) äripindu, mille ehitamisega alustatakse käesoleval suvel. Esimeses etapis ehitatakse…
Eesti Eesti kinnisvaraturg oli juunis vägagi ootuspärane – võrreldes maikuuga tehingute hulk langes, kuid möödunud aastaga kõrvutades oli käesoleva aasta juuni aktiivsem. Hinnatasemed kõikusid õles-alla, sõltudes rohkem sellest, millist tüüpi kortereid enam osteti. Üldiselt aga peame nentima endiselt juba pikemalt…
Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs leiab, et suvine kinnisvaraturg on väga aktiivne. Arvestama peab eelmise aasta II kvartali korterituru tagasilöögiga – see muudab tänavused kasvunumbrid lausa äärmuslikeks. Tallinna kinnisvaraturg on selgelt üle saanud eelmise aasta tagasilöögist, see…
Portaali KV.EE andmetel pakuti juunis Tallinnas müügiks 630 äripinda. Aastaga kasvas äripindade müügipakkumiste arv veerandi võrra. Linnaosade lõikes suurenes ainsana Põhja-Tallinna äripindade müügipakkumiste arv. See kasvas aastataguselt 60 pakkumiselt 77-le ehk 28%. Ülejäänud linnaosades pakkumiste arv vähenes. Tallinna summaarne äripindade…
Tallinna linnavalitsus plaanib Õismäe tee 130 kinnisasjale pallimängude keskuse rajada. „Sellel linnale kuuluval kinnisasjal asus nüüdseks lammutatud amortiseerunud koolihoone,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Kavatseme kinnisasjale läbirääkimistega pakkumise korras hoonestusõiguse seada. Oleme seadnud eesmärgiks rajada kinnisasjale kinnine pallimängude keskus. Kava kohaselt…
Tallinna rahvastiku ruumilises paiknemises on 1989., 2000. ja 2011. aasta rahvaloenduse andmetele tuginedes toimunud suured muutused – üle kogu Eesti on toimunud rahvastiku koondumine Tallinnasse ning Tallinna elanike valgumine väikeelamute piirkondadesse. Teadmine, kui palju inimesi kuskil elab, on oluline mitmel…
Eesti Mai oli Eesti kinnisvaraturul üsna tavapärane kuu – aktiivne, kuid võrreldes aprilliga juba mõnevõrra vaiksem. Kuigi sündis mitmeid keskmise müügihinna ja tehingutearvu rekordeid, ei ole see enam midagi erilist, sest uute elamispindade osatähtsus näiteks Tallinnas müüdud korterite hulgas on…
Tiskre Ärimaja ehitab Tiskre asumi ringtee äärde uue A-klassi büroohoone, mille ainulaadne jahutus- ja küttelahendus säästab energiakuludelt kuni 40%. Tiskre Ärimaja OÜ juhatuse liikme Kristjan-Thor Vähi sõnul lähtub idee endi vajadustest leida kontor kodu lähedale. Inimesed hindavad oma aega üha…
