Ehkki maakondades peegeldas märtsikuu peamiselt tuttavlikku stabiilsust ning vähem esimesele kevadkuule omast elevust, sündis märtsikuus korteriomandite turu viimase viie aasta tehingute rekord. Kokku sõlmiti Eestis korteriomanditega 2160 ostu-müügitehingut, tehingute mediaanhind oli 1219 EUR/m2, millega jäädi alla vaid eelmise aasta detsembrile…
Kinnisvarabüroode lahkumine kv.ee-st sundis kinnisvarafirmasid otsima objektide kuulutamiseks uusi lahendusi ning selle tulemusel on paranenud nii kliendisuhtlus kui objektide nähtavus. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et kahe portaali küljes rippumine oli büroode jaoks mõneti mugavustsoon. „Ühe-kahe kuulutuse üles panemisega…
Märtsi lõpust toimus oluline muutus eraisikute laenude tagatiseks olevate eluruumide hindamises. „Kui varem võis vara ülevaatuse teostada ja hinnangu koostada ka kutsetunnistuseta hindaja, siis enam mitte,“ ütles Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Esta Järv. „Sellega seoses on hindamisteenuste turul koosmõjus…
Kui eelmise aasta lõpus sai purustatud korteriomandite keskmise m2 hinna rekord, siis märtsis tehti esmakordselt peale 2007 aasta kevadet rohkem kui 1000 korteriomandi müügitehingut, täpsemalt 1006. Tehtud tehingutest 206 ehk ~20% olid tehingud uute korteritga. Seega oli väga aktiivne ka…
Märtsi kuus otsis portaalis KV.EE ostjat 1936 Harjumaa maja . Eelmise aasta kevadega võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 5%. Sama võrra ehk 5% on selle ajaga kasvanud Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind. Harju majade eest küsiti märtsis keskmiselt 1290…
Harkus, Lagedil ja Sauel kerkivad uued elumajad Kolmest arendusest on kõige kaugemale jõutud Rae vallas Lagedi alevikus. Seal ehitab Hansaviimistluse OÜ kahte kortermaja. Harkus rajatakse hoonete esimest korrust, Saue linnas algavad ehitustööd suvel. Lagedile rajatavad korrusmajad asuvad Jaama tee 10/2…
Tehinguobjekti järgi tehakse kõige rohkem tehinguid Eesti kinnisvaraturul korteriomanditega. Seepärast on ka korteriomand heaks indikaatoriks, et hinnata erinevate piirkondade tehinguaktiivsust ja nõudlust ostjate pilgu läbi. Teadupärast on kõige suurema aktiivsusega Harju maakond, kus ilma Tallinna linnata teostati 2016. aastal 2045…
Portaalis KV.EE pakuti veebruaris müügiks 488 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 1480 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade müügipakkumiste arv suurenenud 5% ja pakkumishinnad langenud 3%. Äripindade pakkumine on aastataguse ajaga võrreldes suurenenud Haabersti ja Nõmme linnaosades. Kõikides teistes linnaosades on…
Portaali KV.EE andmetel pakuti veebruari kuus Eestis müügiks 3567 maatükki. Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste arv vähenenud 5%. Tallinnas ja Harjumaal oli veebruaris maade müügipakkumisi 2179, mis moodustab kogu Eesti pakkumisest 61%. Suuremad turu piirkonnad on veel Tartu ja…
Uus Maa turuülevaates on toimunud autorivahetus, mis toob kaasa teatavad muutused nii stiilis kui esitluses. Igakuiselt teeme ülevaate turu likviidseimast kaubast ehk korteriomandist, eramute ja väikelinnade ülevaated, kus tehingute arv on väiksem, lisandub korteriomandite ülevaatele kvartaalselt, samuti saavad rohkem sõna…
Veebruaris pakuti portaal KV.EE kaudu müügiks 6014 Harjumaa korterit. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes korterite müügipakkumiste arv 7% võrra. Korterite pakkumishind oli veebruaris 1882 €/m² ehk eelmisest aastast 5% kõrgemal. Kõige suurem korteripakkumine Harjumaa omavalitsustes on loomulikult Tallinnas. Tallinna korterite müügipakkumiste…
Pindi Kinnisvara avalikustab väljavõtted värskest Harjumaa lao- ja tootmispindade turuülevaatest. Valik 2017 valmivaid suuremaid lao- ja tootmishooneid Objekt Asukoht Pinna suurus m2 Planeeritud valmimisaeg Omniva logistikakeskus Lehmja küla, Rae vald 2018 OÜ Harmeti moodulmajade tootmishoone Kumna küla,…
Hoolimata vilkast ehitustegevusest on Tallinna ja Harjumaa uusarenduste müügis olevate korterite jääk langenud kümnendiku võrra. Mull kevadel oli aktiivses pakkumises ca 2000 uut korterit, tänavu veebruari alguse seisuga on jääk langenud 1761 ühikule. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et…
Kuigi elamumaaga kaubeldakse enamasti suvel, on talvisel krundiostul omad plussid. Tallinnas ja Harjumaal on müügil hulk krunte ja neid käib uudistamas palju huvilisi, sest rahvaarv pealinna piirkonnas aina suureneb. „Krunte ostetakse oma kodu rajamiseks ja nende hind sõltub peamiselt sellest,…
Hooajalisusest tulenevalt langes jaanuaris nii tehinguaktiivsus kui hinnatase Jaanuaris tehti Eestis 1 644 eluruumidega seotud korteritehingut. Tehingute arv oli sealjuures võrreldes detsembriga langenud 10% kuid võrrelduna 2016. aasta jaanuariga kasvanud koguni 28%. Eesti kinnisvaraturu tugevast hooajalisest mõjutatusest tulenevalt oli võrreldes…
