KV.EE: Harjumaa korterite pakkumishinnad jõudsalt kasvamas

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaali KV.EE kaudu oli pakuti oktoobris müügiks keskmiselt 5736 Harjumaa korterit. Aastaga vähenes korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE 11%. Vaatamata müügipakkumiste arvu vähenemisele on korterite müügipakkumiste hinnad ühtlases tõusus. Harjumaa korterite eest küsiti oktoobris keskmiselt 1953 €/m² ehk eelmisest aastast 8% rohkem.

Müügipakkumiste keskmine hind on aastatagusega võrreldes langenud ainut kahes Harjumaa piirkonnas – Paldiskis ja Raasikul. Siiski on tegemist väikese pakkumiste arvuga piirkondadega ja statistilisest hinnalangusest ei tohiks järeldada, et kinnisvara väärtus on neis piirkondades aastatagusest madalam.

Korterituru suurima piirkonna ehk Tallinna korteripakkumiste hind oli oktoobris portaalis KV.EE 2058 €/m². See on eelmisest aastast 7% enam. Tallinna lähivaldade hinnadünaamika on üsna samas suurusjärgus. Küll on arendustegevuse Tallinnast väljapoole jõudmine kasvatanud mõnes piirkonnas hindu jõudsamalt. Seda just pakkumisse lisandunud uute ridaelamikorterite ja n-ö tavakorterite tõttu.

Portaali KV.EE pakkumiste hinnatõusu taga on nii uusarenduste laiem pakkumine, kui kinnisvara väärtuse tõus. Viimane on eelkõige ajendatud jätkuvast heast tööjõuturust ehk kerkivatest palkadest ja madalast tööpuudusest. Neid toetab omakorda soodne eluasemelaenude intressimäär.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

 

Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk

Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²

 

10/2016

10/2017

Muutus, %

10/2016

10/2017

Muutus, %

Anija vald

35

18

-49%

594

596

0%

Harku vald

43

55

28%

1 583

1 667

5%

Jõelähtme vald

18

50

178%

1 254

1 496

19%

Keila

58

41

-29%

1 248

1 334

7%

Keila vald

27

19

-30%

514

624

21%

Kiili vald

14

19

36%

1 403

1 581

13%

Kuusalu vald

19

 

NA

386

479

24%

Loksa

26

19

-27%

356

408

15%

Maardu

145

105

-28%

1 065

1 189

12%

Paldiski

71

37

-48%

498

470

-6%

Raasiku vald

18

10

-44%

1 036

1 013

-2%

Rae vald

154

160

4%

1 590

1 714

8%

Saku vald

41

36

-12%

1 471

1 473

0%

Saue

31

15

-52%

1 517

1 647

9%

Saue vald

66

50

-24%

1 567

1 631

4%

Tallinn

5 495

4 947

-10%

1 921

2 058

7%

Vasalemma vald

11

15

36%

184

281

53%

Viimsi vald

192

140

-27%

1 668

1 730

4%

             
Eesti

10 426

9 245

-11%

1 436

1 553

8%

Harjumaa

6 464

5 736

-11%

1 805

1 953

8%

Narva

538

634

18%

554

542

-2%

Pärnu

130

168

29%

1 366

1 496

10%

Tallinn

5 495

4 947

-10%

1 921

2 058

7%

Tartu

1 460

1 205

-17%

1 455

1 554

7%

171129 Harjumaa korterite keskmine müügipakkumiste hind portaalis kv.ee

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

24 − 16 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu juhtimine ja asjaajamine